{"id":125529,"date":"2020-04-11T10:22:05","date_gmt":"2020-04-11T08:22:05","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=125529"},"modified":"2020-04-11T10:22:05","modified_gmt":"2020-04-11T08:22:05","slug":"az-elso-negyedevben-stagnalt-az-ipari-ingatlanok-iranti-kereslet-budapesten-es-kornyeken","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-elso-negyedevben-stagnalt-az-ipari-ingatlanok-iranti-kereslet-budapesten-es-kornyeken\/","title":{"rendered":"Az els\u0151 negyed\u00e9vben stagn\u00e1lt az ipari ingatlanok ir\u00e1nti kereslet Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az els\u0151 negyed\u00e9vben az ipari ingatlanok ir\u00e1nti brutt\u00f3 kereslet Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 79 660 n\u00e9gyzetm\u00e9tert tett ki, ami stagn\u00e1l\u00e1st jelez az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma (BIEF) az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint az \u00e9v els\u0151 h\u00e1rom h\u00f3napj\u00e1ban az irodapiaci adatok m\u00e9g nem mutatt\u00e1k a koronav\u00edrus-j\u00e1rv\u00e1ny miatt bek\u00f6vetkezett gazdas\u00e1gi v\u00e1ltoz\u00e1sokat. A piaci kereslet nagyr\u00e9szt megfelelt az elm\u00falt \u00f6t \u00e9v els\u0151 negyed\u00e9ves volumeneinek, \u00e9s az el\u00e9rhet\u0151 ter\u00fcletek k\u00edn\u00e1lati b\u00e9rleti d\u00edjai alapj\u00e1n l\u00e9nyeges b\u00e9rleti d\u00edj korrekci\u00f3t sem tapasztaltak.<br \/>\n    A kereslet 36 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t a szerz\u0151d\u00e9shosszabb\u00edt\u00e1sok tett\u00e9k ki, ezt k\u00f6vett\u00e9k az \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek 31 sz\u00e1zal\u00e9kos, valamint az el\u0151b\u00e9rletek 14 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e9s a b\u0151v\u00fcl\u00e9sek 13 sz\u00e1zal\u00e9kos r\u00e9szar\u00e1nnyal.<br \/>\n    Az \u00fcresed\u00e9si r\u00e1ta 6,2 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt, ami 0,6 sz\u00e1zal\u00e9kpontos negyed\u00e9ves emelked\u00e9snek felel meg. A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a csek\u00e9ly, 0,6 sz\u00e1zal\u00e9kponttal emelked\u0151 \u00fcresed\u00e9s h\u00e1tter\u00e9ben jellemz\u0151en tervezett k\u00f6lt\u00f6z\u00e9sek \u00e9s lej\u00e1r\u00f3 b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek \u00e1lltak.<br \/>\n    Az els\u0151 negyed\u00e9vben k\u00e9t iroda\u00e9p\u00fclettel b\u0151v\u00fclt a budapesti modern b\u00e9riroda \u00e1llom\u00e1ny, miut\u00e1n \u00e1tadt\u00e1k a BudaPart Gate \u00e9s a Budapest One \u00e9p\u00fcleteket, el\u0151bbi ter\u00fclete 18 160, ut\u00f3bbi\u00e9 27 400 n\u00e9gyzetm\u00e9ter.<br \/>\n    A teljes budapesti modern iroda\u00e1llom\u00e1ny 3 milli\u00f3 740 ezer 990 n\u00e9gyzetm\u00e9tert tesz ki, amelyen bel\u00fcl 3,1 milli\u00f3 n\u00e9gyzetm\u00e9ter &#8222;A&#8221; \u00e9s &#8222;B&#8221; kateg\u00f3ri\u00e1s modern spekulat\u00edv irodater\u00fclet, valamint t\u00f6bb mint 609 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9ter saj\u00e1t tulajdon\u00fa iroda tal\u00e1lhat\u00f3.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A vizsg\u00e1lt id\u0151szakban a BIEF 118 irodahaszn\u00e1lati szerz\u0151d\u00e9st regisztr\u00e1lt, amelyek \u00e1tlagos m\u00e9rete 675 n\u00e9gyzetm\u00e9ter volt, h\u00e1rom meg\u00e1llapod\u00e1s vonatkozott 5000 n\u00e9gyzetm\u00e9tern\u00e9l nagyobb ter\u00fcletre.<br \/>\n    A legnagyobb \u00fcgylet egy 7450 n\u00e9gyzetm\u00e9teres el\u0151b\u00e9rleti meg\u00e1llapod\u00e1s volt, amit a V\u00e1ci Greens E-ben k\u00f6t\u00f6ttek. A legnagyobb b\u00e9rlet-hosszabb\u00edt\u00e1st 6300 n\u00e9gyzetm\u00e9terre \u00edrt\u00e1k al\u00e1 a Park Atrium \u00e9p\u00fclet\u00e9ben, \u00e9s a legnagyobb \u00faj szerz\u0151d\u00e9st a frissen \u00e1tadott Budapest One-ban z\u00e1rt\u00e1k le, 4730 n\u00e9gyzetm\u00e9terre.<br \/>\n    A BIEF tagjai a CBRE, a Colliers International, a Cushman &#038; Wakefield, az ESTON International, a JLL \u00e9s a Robertson Hungary ingatlan tan\u00e1csad\u00f3k.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az els\u0151 negyed\u00e9vben az ipari ingatlanok ir\u00e1nti brutt\u00f3 kereslet Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 79 660 n\u00e9gyzetm\u00e9tert tett ki, ami stagn\u00e1l\u00e1st jelez az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Budapesti Ingatlan Tan\u00e1csad\u00f3k Egyeztet\u0151 F\u00f3ruma (BIEF) az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1001006,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125529"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125529"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125529\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125530,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125529\/revisions\/125530"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125529"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125529"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125529"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}