{"id":124469,"date":"2020-03-03T13:24:53","date_gmt":"2020-03-03T12:24:53","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=124469"},"modified":"2020-03-03T13:24:53","modified_gmt":"2020-03-03T12:24:53","slug":"takarek-index-csokkent-az-uj-lakasok-atlagos-merete-a-fovarosban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/takarek-index-csokkent-az-uj-lakasok-atlagos-merete-a-fovarosban\/","title":{"rendered":"Takar\u00e9k Index: cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlagos m\u00e9rete a f\u0151v\u00e1rosban"},"content":{"rendered":"<p><strong>Cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlagos m\u00e9rete a f\u0151v\u00e1rosban az elm\u00falt n\u00e9gy \u00e9vben, az \u00e1rak jelent\u0151s emelked\u00e9se, illetve a vev\u0151k elv\u00e1r\u00e1sa miatt a fejleszt\u0151k cs\u00f6kkentett\u00e9k az alapter\u00fcleteket a Takar\u00e9k Index elemz\u0151inek vizsg\u00e1lata szerint.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A Takar\u00e9k Csoport keddi, az MTI-hez eljuttatott k\u00f6zlem\u00e9nye szerint a vev\u0151k \u00e1ltal\u00e1ban nem n\u00e9gyzetm\u00e9terben gondolkodnak, hanem meghat\u00e1rozott szobasz\u00e1mra van sz\u00fcks\u00e9g\u00fck, \u00e9s a dr\u00e1gul\u00e1s miatt, a v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s k\u00f6lts\u00e9geinek cs\u00f6kkent\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben lemondanak egy-egy f\u00e9l szob\u00e1r\u00f3l. A fejleszt\u0151k ez\u00e9rt ugyanazt a beoszt\u00e1st kisebb alapter\u00fcleten \u00e9p\u00edtett\u00e9k meg 2019 v\u00e9g\u00e9n, mint 2016 elej\u00e9n.<br \/>\n    Az elemz\u00e9s szerint a f\u00e9l szob\u00e1kat is egy szob\u00e1nak v\u00e9ve, a k\u00e9tszob\u00e1s lak\u00e1sok \u00e1tlagosan 47 n\u00e9gyzetm\u00e9ter helyett m\u00e1r csak 46 n\u00e9gyzetm\u00e9teresek voltak, a h\u00e1romszob\u00e1s otthonok nagys\u00e1ga 70-r\u0151l 67 n\u00e9gyzetm\u00e9terre cs\u00f6kkent, a n\u00e9gyszob\u00e1sok\u00e9 97 n\u00e9gyzetm\u00e9terr\u0151l 93-ra, az \u00f6tszob\u00e1s ingatlanok\u00e9 pedig 119 n\u00e9gyzetm\u00e9terr\u0151l 115-re. Kiv\u00e9telt az egy lak\u00f3szob\u00e1val rendelkez\u0151 lak\u00e1sok jelentettek, ahol nagyon kis n\u00f6veked\u00e9s volt az alapter\u00fcletben.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A magasabb emeleteken fekv\u0151 lak\u00e1sok keresettebbek, a t\u00e1rsash\u00e1zi fejleszt\u00e9sekn\u00e9l az emelet fontos \u00e9rt\u00e9km\u00f3dos\u00edt\u00f3 t\u00e9nyez\u0151. Ez a Takar\u00e9k Index elemz\u0151inek sz\u00e1m\u00edt\u00e1sa szerint egy fejleszt\u00e9sn\u00e9l ak\u00e1r 10-15 sz\u00e1zal\u00e9kos, n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nt 70-100 ezer forintos \u00e1rk\u00fcl\u00f6nbs\u00e9get is jelenthet.<br \/>\n    M\u00e1r a Takar\u00e9k Index egy 2015-\u00f6s elemz\u00e9se szerint is megfigyelhet\u0151 volt, hogy a v\u00e1s\u00e1rl\u00f3i ig\u00e9nyekre reag\u00e1lva sokkal nagyobb ar\u00e1nyban \u00e9p\u00fclnek erk\u00e9lyes lak\u00e1sok, mint a kor\u00e1bbi \u00e9vtizedekben felh\u00fazott h\u00e1zakn\u00e1l. Ez a tendencia az\u00f3ta tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6d\u00f6tt; m\u00edg 2016 elej\u00e9n a m\u00e9g szabad lak\u00e1st tartalmaz\u00f3 projektekben az otthonok 79 sz\u00e1zal\u00e9ka rendelkezett erk\u00e9llyel vagy terasszal, a Budapesti Lak\u00e1spiaci Riport 2019 negyedik negyed\u00e9ves adatai szerint ez az ar\u00e1ny m\u00e1r 91 sz\u00e1zal\u00e9kos volt.<br \/>\n    Jelent\u0151sen befoly\u00e1solja az ingatlanok \u00e1r\u00e1t az elrendez\u00e9s, a berendez\u00e9s vari\u00e1lhat\u00f3s\u00e1ga, a benapozotts\u00e1g, valamint az \u00e9p\u00fcleten bel\u00fcli elhelyezked\u00e9s is.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlagos m\u00e9rete a f\u0151v\u00e1rosban az elm\u00falt n\u00e9gy \u00e9vben, az \u00e1rak jelent\u0151s emelked\u00e9se, illetve a vev\u0151k elv\u00e1r\u00e1sa miatt a fejleszt\u0151k cs\u00f6kkentett\u00e9k az alapter\u00fcleteket a Takar\u00e9k Index elemz\u0151inek vizsg\u00e1lata szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124469"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=124469"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124469\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":124470,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/124469\/revisions\/124470"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=124469"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=124469"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=124469"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}