{"id":123443,"date":"2020-01-30T21:26:50","date_gmt":"2020-01-30T20:26:50","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=123443"},"modified":"2020-01-30T21:07:43","modified_gmt":"2020-01-30T20:07:43","slug":"a-lakberek-befagyasztasarol-dontott-a-berlini-tartomanyi-torvenyhozas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-lakberek-befagyasztasarol-dontott-a-berlini-tartomanyi-torvenyhozas\/","title":{"rendered":"A lakb\u00e9rek befagyaszt\u00e1s\u00e1r\u00f3l d\u00f6nt\u00f6tt a berlini tartom\u00e1nyi t\u00f6rv\u00e9nyhoz\u00e1s"},"content":{"rendered":"<p><strong>A lakb\u00e9rek befagyaszt\u00e1s\u00e1r\u00f3l fogadott el jogszab\u00e1lyt cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n a berlini t\u00f6rv\u00e9nyhoz\u00e1s, a tartom\u00e1nyi rang\u00fa n\u00e9met f\u0151v\u00e1ros parlamentj\u00e9nek d\u00f6nt\u00e9se alapj\u00e1n a lakoss\u00e1g t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9nek lakb\u00e9re nem emelkedik a j\u00f6vedelm\u00e9hez k\u00e9pest a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    A lakhat\u00e1si k\u00f6lts\u00e9gek rohamos emelked\u00e9se miatt hozott t\u00f6rv\u00e9ny a 2014 el\u0151tt \u00e9p\u00fclt lak\u00e1sokra vonatkozik, \u00e9s a tavaly ny\u00e1ri szinten fagyasztja be a b\u00e9rleti d\u00edjakat 2025-ig. A v\u00e1rosvezet\u00e9s sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint ez h\u00e1rommilli\u00f3 berlini helyzet\u00e9t jav\u00edtja.<br \/>\n    Az \u00faj szab\u00e1lyok alapj\u00e1n a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti havi lakb\u00e9r az \u00e9p\u00edt\u00e9s \u00e9v\u00e9t\u0151l \u00e9s a komfortszintt\u0151l f\u00fcgg\u0151en nagyj\u00e1b\u00f3l 4 \u00e9s 12 eur\u00f3 (1360-4080 forint) k\u00f6z\u00f6tt lehet, az \u00e9rv\u00e9nyes \u00e9s j\u00f6v\u0151ben k\u00f6tend\u0151 b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9sek eset\u00e9ben egyar\u00e1nt. A fels\u0151 hat\u00e1rokat k\u00e9t\u00e9vente hozz\u00e1 kell igaz\u00edtani a re\u00e1lj\u00f6vedelem v\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1nak m\u00e9rt\u00e9k\u00e9hez.<br \/>\n    A 3,6 milli\u00f3 lakos\u00fa Berlin az els\u0151 a 16 n\u00e9met tartom\u00e1ny k\u00f6z\u00fcl, amelyben jogszab\u00e1lyi eszk\u00f6zzel igyekeznek meg\u00e1ll\u00edtani a lakb\u00e9remelked\u00e9st.<br \/>\n    A dr\u00e1gul\u00e1s csaknem valamennyi v\u00e1rosra \u00e9s nagyobb telep\u00fcl\u00e9sre jellemz\u0151, \u00e9s a lakoss\u00e1g jelent\u0151s r\u00e9sz\u00e9t s\u00fajtja, mivel a n\u00e9metek jellemz\u0151en nem saj\u00e1t tulajdon\u00fa, hanem b\u00e9relt ingatlanban laknak.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n    A berlini K\u00e9pvisel\u0151h\u00e1zban &#8211; a tartom\u00e1nyi t\u00f6rv\u00e9nyhoz\u00e1sban &#8211; a korm\u00e1nyp\u00e1rtok, a szoci\u00e1ldemokrat\u00e1k (SPD), a Z\u00f6ldek \u00e9s az SPD-t\u00f3l balra \u00e1ll\u00f3 Baloldal (Die Linke) szavazataival fogadt\u00e1k el az el\u0151terjeszt\u00e9st. A t\u00f6bbi k\u00f6z\u00f6tt arra hivatkoztak, hogy sok berlini j\u00f6vedelm\u00e9nek t\u00f6bb mint 50 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t viszi el a lakb\u00e9r, \u00e9s az alacsonyabb j\u00f6vedelm\u0171ek egyre ink\u00e1bb kiszorulnak a v\u00e1rosb\u00f3l, ahol vesz\u00e9lyes piaci bubor\u00e9k kialakul\u00e1s\u00e1val fenyeget az elharap\u00f3dz\u00f3 ingatlanspekul\u00e1ci\u00f3.<br \/>\n    Az ellenz\u00e9k \u00e9s t\u00f6bb gazdas\u00e1gi \u00e9rdekk\u00e9pviselet szerint a t\u00f6rv\u00e9ny alkotm\u00e1nyellenes m\u00f3don korl\u00e1tozza a tulajdon feletti rendelkez\u00e9s szabads\u00e1g\u00e1t, \u00e9s elriasztja az ingatlanberuh\u00e1z\u00f3kat, a v\u00e1rosvezet\u00e9s \u00edgy csak tov\u00e1bb s\u00falyosb\u00edtja a lak\u00e1s\u00edns\u00e9get. K\u00f6z\u00f6lt\u00e9k, hogy az alkotm\u00e1nyb\u00edr\u00f3s\u00e1ghoz fordulnak.<br \/>\n    Berlinben \u00e9s a legt\u00f6bb n\u00e9met nagyv\u00e1rosban a 2010-es \u00e9vek elej\u00e9n, az eur\u00f3 j\u00f6v\u0151j\u00e9t \u00f6vez\u0151 aggodalom \u00e9s az alacsony kamatok r\u00e9v\u00e9n indult el az ingatlanok \u00e1r\u00e1nak, \u00e9s ezzel egy\u00fctt a lakb\u00e9rek emelked\u00e9se. A gyors \u00fctem\u0171 emelked\u00e9shez az is hozz\u00e1j\u00e1rult, hogy a legt\u00f6bb nagyv\u00e1ros lakoss\u00e1ga n\u00f6vekszik, Berlin\u00e9 p\u00e9ld\u00e1ul \u00e9vente 30-40 ezer f\u0151vel. \u00cdgy a f\u0151v\u00e1rosban az ut\u00f3bbi 10 \u00e9vben nagyj\u00e1b\u00f3l 100 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek a lakb\u00e9rek. A legt\u00f6bbet az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok\u00e9rt kell fizetni, a n\u00e9gyzetm\u00e9terenk\u00e9nti 18-20 eur\u00f3s havi b\u00e9rleti d\u00edj sem sz\u00e1m\u00edt ritkas\u00e1gnak, m\u00edg a havi brutt\u00f3 \u00e1tlagkereset nagyj\u00e1b\u00f3l 3500 eur\u00f3.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lakb\u00e9rek befagyaszt\u00e1s\u00e1r\u00f3l fogadott el jogszab\u00e1lyt cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n a berlini t\u00f6rv\u00e9nyhoz\u00e1s, a tartom\u00e1nyi rang\u00fa n\u00e9met f\u0151v\u00e1ros parlamentj\u00e9nek d\u00f6nt\u00e9se alapj\u00e1n a lakoss\u00e1g t\u00f6bbs\u00e9g\u00e9nek lakb\u00e9re nem emelkedik a j\u00f6vedelm\u00e9hez k\u00e9pest a k\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben.<\/p>\n","protected":false},"author":1001003,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123443"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123443"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123443\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123444,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123443\/revisions\/123444"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123443"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123443"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123443"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}