{"id":123073,"date":"2020-01-17T15:24:33","date_gmt":"2020-01-17T14:24:33","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=123073"},"modified":"2020-01-17T15:24:33","modified_gmt":"2020-01-17T14:24:33","slug":"emelkedett-a-megkezdett-lakoingatlan-epitesek-szama-az-egyesult-allamokban-decemberben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/emelkedett-a-megkezdett-lakoingatlan-epitesek-szama-az-egyesult-allamokban-decemberben\/","title":{"rendered":"Emelkedett a megkezdett lak\u00f3ingatlan-\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban decemberben"},"content":{"rendered":"<p><strong>A v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben emelkedett \u00e9s 13 \u00e9ves cs\u00facsra ugrott a megkezdett lak\u00f3ingatlan-\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma decemberben az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban, jelezve, hogy az alacsonyabb jelz\u00e1loghitel-kamatok \u00e9l\u00e9nk\u00edtik az ingatlapiacot \u00e9s t\u00e1mogatj\u00e1k a sz\u00e9lesebb gazdas\u00e1got.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A kereskedelmi miniszt\u00e9rium p\u00e9nteken k\u00f6z\u00f6lte, hogy a szezon\u00e1lisan kiigaz\u00edtott adatok szerint decemberben \u00e9ves szintre vet\u00edtve 1 milli\u00f3 608 ezer lak\u00f3ingatlan \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t kezdt\u00e9k el, ami novemberhez k\u00e9pest 16,9 sz\u00e1zal\u00e9kos, az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz viszony\u00edtva pedig 40,8 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st jelent. A decemberi abszol\u00fat \u00e9rt\u00e9k 2006 decembere \u00f3ta a legnagyobb, a havi \u00f6sszevet\u00e9s\u0171 emelked\u00e9s \u00fcteme pedig 2016 okt\u00f3bere \u00f3ta nem volt ilyen er\u0151s.<br \/>\n    Elemz\u0151k arra sz\u00e1m\u00edtottak, hogy 1 milli\u00f3 375 ezerre r\u00fagott decemberben a megkezdett lak\u00f3ingatlan-\u00e9p\u00edt\u00e9sek \u00e9ves\u00edtett sz\u00e1ma. Ez megegyezik a novemberi &#8211; a fel\u00fclvizsg\u00e1lat sor\u00e1n 10 ezerrel megemelt &#8211; adattal.<br \/>\n    A piac legnagyobb szegmens\u00e9t jelent\u0151 csal\u00e1di h\u00e1zakb\u00f3l decemberben \u00e9ves szintre kivet\u00edtve 1 milli\u00f3 55 ezer h\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t kezdt\u00e9k el, ami 11,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb az el\u0151z\u0151 h\u00f3napban m\u00e9rt 949 ezern\u00e9l.<br \/>\n    A tavalyi \u00e9v eg\u00e9sz\u00e9ben 1 milli\u00f3 289 ezer 800 lak\u00f3ingatlant kezdtek el \u00e9p\u00edteni az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban, ami 3,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladja meg a 2018-ban m\u00e9rt 1 milli\u00f3 249 ezer 900-at.<br \/>\n    Cs\u00f6kkent viszont a kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma decemberben: \u00e9ves\u00edtve 1 milli\u00f3 416 ezerre s\u00fcllyedt a novemberi 1 milli\u00f3 474 ezerr\u0151l, 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal esett vissza. Elemz\u0151k havi szinten 1,9 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9st v\u00e1rtak a novemberi 1,4 sz\u00e1zal\u00e9kos n\u00f6veked\u00e9s ut\u00e1n.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A tavalyi \u00e9vben 1 milli\u00f3 368 ezer 800 \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyt adtak ki, 3,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bbet mint 2018-ban.<br \/>\n    A befejezett lak\u00f3ingatlan-\u00e9p\u00edt\u00e9sek \u00e9ves\u00edtett sz\u00e1ma 1 milli\u00f3 277 ezer volt, 5,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg a novemberi 1 milli\u00f3 215 ezres \u00e9rt\u00e9ket, a tavaly decemberi 1 milli\u00f3 68 ezret pedig 19,6 sz\u00e1zal\u00e9kkal m\u00falta fel\u00fcl.<br \/>\n    Tavaly 1 milli\u00f3 250 ezer 600 lak\u00f3ingatlan \u00e9p\u00edt\u00e9se fejez\u0151d\u00f6tt be, 5,6 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb mint 2018-ban.<br \/>\n    Az ingatlanpiac fellend\u00fcl\u00e9snek indult, miut\u00e1n a jegybank szerep\u00e9t bet\u00f6lt\u0151 Federal Reserve tavaly h\u00e1romszor is kamatot cs\u00f6kkentett, aminek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en lefordultak t\u00f6bb \u00e9ves cs\u00facsukr\u00f3l a jelz\u00e1loghitelkamatok. Egy h\u00e9tf\u0151n k\u00f6z\u00f6lt felm\u00e9r\u00e9s eredm\u00e9nyei szerint a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u0151k k\u00f6r\u00e9ben cs\u00f6kkent kiss\u00e9 a bizalom, de \u00edgy is t\u00f6bb mint h\u00fasz\u00e9ves cs\u00facs k\u00f6r\u00fcl mozog. A lend\u00fcletet tov\u00e1bbra is visszafogja a megfelel\u0151 telkek \u00e9s a munkaer\u0151 hi\u00e1nya, m\u00edg a fogyaszt\u00f3k, k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen az els\u0151 lak\u00e1st v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, a k\u00edn\u00e1lat sz\u0171k\u00f6ss\u00e9g\u00e9re panaszkodnak.<br \/>\n    Az amerikai jelz\u00e1logk\u00f6lcs\u00f6nz\u00e9st finansz\u00edroz\u00f3 orsz\u00e1gos int\u00e9zm\u00e9ny, a Freddie Mac statisztik\u00e1ja szerint janu\u00e1r k\u00f6zep\u00e9n a 30 \u00e9ves lej\u00e1rat\u00fa fix kamatoz\u00e1s\u00fa jelz\u00e1loghitelek \u00e1tlagos kamata 3,65 sz\u00e1zal\u00e9kon \u00e1llt. Egy \u00e9vvel ezel\u0151tt 4,45 sz\u00e1zal\u00e9kon \u00e1llt ez a kamat. A tizen\u00f6t \u00e9ves jelz\u00e1loghitelek hitelek \u00e1tlagos kamata janu\u00e1r harmadik het\u00e9ben 3,09 sz\u00e1zal\u00e9kra, egy \u00e9ve pedig 3,88 sz\u00e1zal\u00e9kra r\u00fagott.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben emelkedett \u00e9s 13 \u00e9ves cs\u00facsra ugrott a megkezdett lak\u00f3ingatlan-\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma decemberben az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban, jelezve, hogy az alacsonyabb jelz\u00e1loghitel-kamatok \u00e9l\u00e9nk\u00edtik az ingatlapiacot \u00e9s t\u00e1mogatj\u00e1k a sz\u00e9lesebb gazdas\u00e1got.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123073"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=123073"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123073\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":123074,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/123073\/revisions\/123074"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=123073"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=123073"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=123073"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}