{"id":122929,"date":"2020-01-13T13:31:16","date_gmt":"2020-01-13T12:31:16","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=122929"},"modified":"2020-01-13T13:31:16","modified_gmt":"2020-01-13T12:31:16","slug":"matolcsy-gyorgy-fenntarthato-lakaspolitikara-van-szukseg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/matolcsy-gyorgy-fenntarthato-lakaspolitikara-van-szukseg\/","title":{"rendered":"Matolcsy Gy\u00f6rgy: fenntarthat\u00f3 lak\u00e1spolitik\u00e1ra van sz\u00fcks\u00e9g"},"content":{"rendered":"<p><strong>Strat\u00e9gi\u00e1ra \u00e9s egy fenntarthat\u00f3 lak\u00e1spiacot eredm\u00e9nyez\u0151 korm\u00e1nyzati szervezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra, valamint korm\u00e1nyzati \u00e9s szakmai k\u00f6zmegegyez\u00e9sre van sz\u00fcks\u00e9g a sikeres lak\u00e1spolitik\u00e1hoz, ez a ter\u00fclet ugyanis a magyar gazdas\u00e1gpolitika egyik gyenge pontja, lesz\u00e1m\u00edtva az els\u0151 Orb\u00e1n-korm\u00e1ny id\u0151szak\u00e1t &#8211; \u00edrta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) eln\u00f6ke a novekedes.hu oldalon h\u00e9tf\u0151n megjelent \u00edr\u00e1s\u00e1ban.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    Matolcsy Gy\u00f6rgy kiemelte, a lak\u00e1spolitika \u00e1talak\u00edt\u00e1sa az\u00e9rt fontos, mert a 2020-as \u00e9vtizedben Magyarorsz\u00e1gnak minden tartal\u00e9k\u00e1ra sz\u00fcks\u00e9ge lesz a felz\u00e1rk\u00f3z\u00e1si \u00fctem tart\u00e1s\u00e1hoz: az \u00e9vente legal\u00e1bb 2 sz\u00e1zal\u00e9kpontos k\u00f6zeled\u00e9shez az Eur\u00f3pai Uni\u00f3 \u00e1tlagos fejletts\u00e9g\u00e9hez \u00e9s \u00e9letsz\u00ednvonal\u00e1hoz, ahhoz, hogy az orsz\u00e1g tov\u00e1bbra is a fenntarthat\u00f3 felz\u00e1rk\u00f3z\u00e1si p\u00e1ly\u00e1n maradhasson.<br \/>\n    A jegybankeln\u00f6k felid\u00e9zte, hogy az els\u0151 Orb\u00e1n-korm\u00e1ny \u00e1ltal 2000. febru\u00e1r 1-j\u00e9n ind\u00edtott Otthonteremt\u00e9si Programnak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en 2004-re 44 ezer \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s j\u00f6tt l\u00e9tre, ezt a szintet azonban sem mennyis\u00e9gi, sem min\u0151s\u00e9gi szempontb\u00f3l a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s az\u00f3ta sem tudta el\u00e9rni. Hozz\u00e1tette, hogy ezt a programot a 2002 ut\u00e1n hatalomra ker\u00fclt \u00faj korm\u00e1ny megsz\u00fcntette \u00e9s &#8222;az ismert dr\u00e1mai k\u00f6vetkezm\u00e9nyekkel j\u00e1r\u00f3&#8221; devizahitelez\u00e9ssel helyettes\u00edtette.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n    Az \u00faj lak\u00e1spolitikai ciklus 2014-ben indult, a sikeres v\u00e1ls\u00e1gmenedzsel\u00e9sre, az eredm\u00e9nyes k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9si fordulatra, majd a sv\u00e1jci frankban felvett hitelek gyors kivezet\u00e9s\u00e9re \u00e9p\u00edtve &#8211; \u00edrta a jegybank eln\u00f6ke. Err\u0151l azonban \u00fagy v\u00e9lekedett, hogy m\u00e1r indul\u00e1sakor &#8222;t\u00f6bb sebb\u0151l v\u00e9rzett&#8221;: nem volt felel\u0151s \u00e1llami gazd\u00e1ja, nem volt megvitatott \u00e9s ki\u00e9rlelt strat\u00e9gi\u00e1ja, kiz\u00e1r\u00f3lag a keresletet er\u0151s\u00edtette, a k\u00edn\u00e1latot nem, ez\u00e9rt eleve infl\u00e1ci\u00f3t gerjesztett. Tov\u00e1bbi probl\u00e9m\u00e1t okozott, hogy nem hangolt\u00e1k \u00f6ssze a ter\u00fcletpolitik\u00e1val, a k\u00f6zleked\u00e9si fejleszt\u00e9sekkel, az \u00e9p\u00edt\u0151ipar \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151anyag-ipar beruh\u00e1z\u00e1saival, valamint a szakk\u00e9pz\u00e9ssel. Az \u00faj lak\u00e1spolitika nem volt z\u00f6ld, nem adott es\u00e9lyt a b\u00e9rl\u00e9snek, csak a tulajdonnak, \u00e9s egyetlen sikeres nemzetk\u00f6zi p\u00e9ld\u00e1t sem vett figyelembe &#8211; sorolta \u00e9szrev\u00e9teleit \u00edr\u00e1s\u00e1ban Matolcsy Gy\u00f6rgy.<br \/>\n    Ennek a k\u00f6vetkezm\u00e9nye a mai fenntarthatatlan lak\u00e1spolitikai \u00e9s ingatlanpiaci helyzet, ahol &#8222;a kiz\u00e1r\u00f3lag a kereslet \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u00e9s\u00e9re f\u00f3kusz\u00e1l\u00f3 j\u00f3sz\u00e1nd\u00e9k\u00fa csal\u00e1dpolitikai int\u00e9zked\u00e9sek sz\u00e1guld\u00f3 ingatlanpiaci infl\u00e1ci\u00f3t eredm\u00e9nyeztek, el\u00e9gtelen \u00faj lak\u00e1sk\u00edn\u00e1lat mellett&#8221; &#8211; fogalmazott. Hozz\u00e1tette, hogy 2014 \u00f3ta orsz\u00e1gosan 104 sz\u00e1zal\u00e9kkal, Budapesten 184 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedtek a lak\u00e1s\u00e1rak, \u00e9s &#8222;ma m\u00e1r 15 \u00e9v kell ahhoz, hogy a medi\u00e1n j\u00f6vedelemb\u0151l megv\u00e1s\u00e1rolhassunk egy 90 n\u00e9gyzetm\u00e9teres otthont&#8221;.<br \/>\n    Budapest a 6. legdr\u00e1g\u00e1bb az eur\u00f3pai f\u0151v\u00e1rosok k\u00f6z\u00f6tt mind az ingatlan\u00e1rak, mind a b\u00e9rleti d\u00edjak ter\u00e9n. Budapesten a b\u00e9csi 22 sz\u00e1zal\u00e9khoz k\u00e9pest 80 sz\u00e1zal\u00e9kos a lak\u00e1stulajdonosi ar\u00e1ny: ez a f\u0151v\u00e1ros versenyk\u00e9pess\u00e9ge szempontj\u00e1b\u00f3l dr\u00e1mai torzul\u00e1s &#8211; mutatott r\u00e1 a jegybank eln\u00f6ke.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Strat\u00e9gi\u00e1ra \u00e9s egy fenntarthat\u00f3 lak\u00e1spiacot eredm\u00e9nyez\u0151 korm\u00e1nyzati szervezet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra, valamint korm\u00e1nyzati \u00e9s szakmai k\u00f6zmegegyez\u00e9sre van sz\u00fcks\u00e9g a sikeres lak\u00e1spolitik\u00e1hoz, ez a ter\u00fclet ugyanis a magyar gazdas\u00e1gpolitika egyik gyenge pontja, lesz\u00e1m\u00edtva az els\u0151 Orb\u00e1n-korm\u00e1ny id\u0151szak\u00e1t &#8211; \u00edrta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) eln\u00f6ke a novekedes.hu oldalon h\u00e9tf\u0151n megjelent \u00edr\u00e1s\u00e1ban.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1438,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122929"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122929"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122930,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122929\/revisions\/122930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1438"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}