{"id":120677,"date":"2019-10-24T08:02:36","date_gmt":"2019-10-24T06:02:36","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=120677"},"modified":"2019-10-24T08:02:36","modified_gmt":"2019-10-24T06:02:36","slug":"gki-negativ-iranyu-trendfordulohoz-erkezett-a-lakaspiac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/gki-negativ-iranyu-trendfordulohoz-erkezett-a-lakaspiac\/","title":{"rendered":"GKI: negat\u00edv ir\u00e1ny\u00fa trendfordul\u00f3hoz \u00e9rkezett a lak\u00e1spiac"},"content":{"rendered":"<p><strong>Negat\u00edv ir\u00e1ny\u00fa trendfordul\u00f3hoz \u00e9rkezett a lak\u00e1spiac, a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb felm\u00e9r\u00e9se szerint Budapesten m\u00e1r k\u00edn\u00e1lati piac van kialakul\u00f3ban \u00e9s az emelked\u0151 \u00e1rak korszaka is v\u00e9get \u00e9rt; az irodab\u00e9rleti piacon ugyanakkor t\u00f6retlen a bizalom.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A GKI a v\u00e1llalatok, az ingatlannal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek (fejleszt\u0151k, forgalmaz\u00f3k, tan\u00e1csad\u00f3k \u00e9s \u00fczemeltet\u0151k), valamint a lakoss\u00e1g k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vre vonatkoz\u00f3 ingatlanpiaci terveit, sz\u00e1nd\u00e9kait \u00e9s kil\u00e1t\u00e1sait t\u00e9rk\u00e9pezi fel negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9s\u00e9ben. Az okt\u00f3beri vizsg\u00e1latban 110 ingatlanos c\u00e9g \u00e9s 1060 v\u00e1llalat vett r\u00e9szt, a lakoss\u00e1gi reprezentat\u00edv minta 1000 emberb\u0151l \u00e1llt.<br \/>\n    A felm\u00e9r\u00e9s szerint az ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 v\u00e1llalkoz\u00e1sok v\u00e1rakoz\u00e1sai Budapest mellett a f\u0151v\u00e1rosi agglomer\u00e1ci\u00f3ra vonatkoz\u00f3an is sz\u00e1mottev\u0151en romlottak. A vid\u00e9ki k\u00f6rzetek kil\u00e1t\u00e1sai is j\u00f3r\u00e9szt rosszabbak lettek, ink\u00e1bb csak Nyugat-Magyarorsz\u00e1g tartja m\u00e9g mag\u00e1t.<br \/>\n    A lakoss\u00e1g lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 v\u00e1rakoz\u00e1sai negyed\u00e9ves alapon l\u00e9nyeg\u00e9ben nem v\u00e1ltoztak, tov\u00e1bbra is optimist\u00e1k, \u00e9ves alapon azonban m\u00e1r \u00e9rezhet\u0151 n\u00e9mi visszaes\u00e9s. A j\u00faliusi felm\u00e9r\u00e9shez k\u00e9pest nem v\u00e1ltoztak a lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi kil\u00e1t\u00e1sok sem, \u00e9ves alapon azonban itt is enyhe roml\u00e1s \u00e9rezhet\u0151.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A lak\u00e1s\u00e1rakra vonatkoz\u00f3 v\u00e1rakoz\u00e1sok azt mutatj\u00e1k, hogy a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban f\u0151v\u00e1rosi \u00e1tlagban nem v\u00e1rhat\u00f3 \u00e1remelked\u00e9s. M\u00edg az el\u0151z\u0151, j\u00faliusi felm\u00e9r\u00e9sben Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n a v\u00e1laszad\u00f3k 68 sz\u00e1zal\u00e9ka sz\u00e1m\u00edtott az \u00e1rak tov\u00e1bbi emelked\u00e9s\u00e9re, okt\u00f3berben csup\u00e1n 21 sz\u00e1zal\u00e9kuk. Azok ar\u00e1nya, akik az \u00e1rak stagn\u00e1l\u00e1s\u00e1ra sz\u00e1m\u00edtanak 30 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 59 sz\u00e1zal\u00e9kra emelkedett, \u00e9s minden \u00f6t\u00f6dik v\u00e1laszad\u00f3 m\u00e1r \u00e1rcs\u00f6kken\u00e9sre sz\u00e1m\u00edt, m\u00edg ezek ar\u00e1nya j\u00faliusban mind\u00f6ssze 2 sz\u00e1zal\u00e9k volt.<br \/>\n    Az irodapiac tov\u00e1bb sz\u00e1rnyal, az irod\u00e1k kihaszn\u00e1lts\u00e1ga az el\u0151z\u0151 felm\u00e9r\u00e9shez k\u00e9pest Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n enyh\u00e9n tov\u00e1bb emelkedett (91,8 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 92,4 sz\u00e1zal\u00e9kra). Kelet-Magyarorsz\u00e1gon a j\u00faliusban m\u00e9rt 83 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1g okt\u00f3berre 85 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt, m\u00edg a nyugat-magyarorsz\u00e1gi mutat\u00f3 95 sz\u00e1zal\u00e9kon maradt. Az irodab\u00e9rleti d\u00edjak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben ink\u00e1bb csak a f\u0151v\u00e1rosban emelkedhetnek, v\u00e1rhat\u00f3an 4 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli m\u00e9rt\u00e9kben.<br \/>\n    A logisztikai ingatlanpiacon er\u0151s a b\u00e9rl\u0151i aktivit\u00e1s, a f\u0151v\u00e1rosban \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n alig tal\u00e1lhat\u00f3 \u00fcres rakt\u00e1r. A kihaszn\u00e1lts\u00e1gi r\u00e1ta a f\u0151v\u00e1rosi agglomer\u00e1ci\u00f3ban 95 sz\u00e1zal\u00e9kos (ami negyed\u00e9ves alapon 3, \u00e9ves alapon 5 pontos emelked\u00e9st jelent). A nyugati orsz\u00e1gr\u00e9szben 96 sz\u00e1zal\u00e9kos, a keleti r\u00e9gi\u00f3ban pedig 90 sz\u00e1zal\u00e9kos ez a mutat\u00f3. A felm\u00e9r\u00e9s szerint a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban a b\u00e9rleti d\u00edjak 1-5 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9se v\u00e1rhat\u00f3.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Negat\u00edv ir\u00e1ny\u00fa trendfordul\u00f3hoz \u00e9rkezett a lak\u00e1spiac, a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb felm\u00e9r\u00e9se szerint Budapesten m\u00e1r k\u00edn\u00e1lati piac van kialakul\u00f3ban \u00e9s az emelked\u0151 \u00e1rak korszaka is v\u00e9get \u00e9rt; az irodab\u00e9rleti piacon ugyanakkor t\u00f6retlen a bizalom.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120677"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120677"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120677\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":120678,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120677\/revisions\/120678"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}