{"id":120640,"date":"2019-10-23T04:04:09","date_gmt":"2019-10-23T02:04:09","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=120640"},"modified":"2019-10-28T22:28:36","modified_gmt":"2019-10-28T20:28:36","slug":"hiteligenylesi-alapok-a-folyamat-lepesei-es-a-hitelbiralat-ideje-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/hiteligenylesi-alapok-a-folyamat-lepesei-es-a-hitelbiralat-ideje-2\/","title":{"rendered":"Hitelig\u00e9nyl\u00e9si alapok: a folyamat l\u00e9p\u00e9sei \u00e9s a hitelb\u00edr\u00e1lat ideje"},"content":{"rendered":"<p><strong>A hitelig\u00e9nyl\u00e9s minden esetben egy komplik\u00e1lt \u00e9s sokat ellen\u0151rz\u00f6tt folyamat, hiszen egy bank sz\u00e1m\u00e1ra sem mindegy, hogy kinek \u00e9s milyen k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt biztos\u00edt k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeget. Ahhoz, hogy a p\u00e9nzint\u00e9zetek mindenk\u00e9pp meggy\u0151z\u0151djenek a hitelt ig\u00e9nyl\u0151 f\u00e9l megb\u00edzhat\u00f3s\u00e1g\u00e1r\u00f3l, hitelb\u00edr\u00e1latot v\u00e9geznek.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p><strong>A bankok a hitelb\u00edr\u00e1lat sor\u00e1n \u00e1llap\u00edtj\u00e1k meg az \u00fcgyf\u00e9l \u00e1ltal kiv\u00e1lasztott hitelt\u00edpus k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg\u00e9nek m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t, amelyet egy ad\u00f3smin\u0151s\u00edt\u00e9s \u00e9s fedezet\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s alapj\u00e1n v\u00e9geznek.<\/strong> A b\u00edr\u00e1lat sor\u00e1n megvizsg\u00e1l\u00e1sra ker\u00fclnek az \u00fcgyf\u00e9l adatai, a sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok, illetve az egy\u00e9ni, p\u00e9nzint\u00e9zetek \u00e1ltal kiszabott felt\u00e9teleknek val\u00f3 megfelel\u00e9s \u2013 j\u00f6vedelmi helyzet\/viszony, az ingatlan \u00e9rt\u00e9ke stb. A hitelb\u00edr\u00e1lati- \u00e9s d\u00f6nt\u00e9shozatali id\u0151 a hitel\u00f6sszeg nagys\u00e1g\u00e1t\u00f3l is f\u00fcgg.<\/p>\n<h2>A hitelig\u00e9nyl\u00e9s idej\u00e9t meghat\u00e1roz\u00f3 l\u00e9p\u00e9sek<\/h2>\n<h3>1. T\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1s \u00e9s el\u0151zetes hitelb\u00edr\u00e1lat<\/h3>\n<p>A hitel felv\u00e9tel\u00e9nek els\u0151 \u00e1llom\u00e1sa a t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1s. Rengeteg id\u0151 megsp\u00f3rolhat\u00f3 a k\u00f6r\u00fcltekint\u0151 inform\u00e1l\u00f3d\u00e1ssal. <strong>A fix j\u00f6vedelem alapj\u00e1n m\u00e1r l\u00e1tni lehet, hogy k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl mekkora anyagi kapacit\u00e1sunk van a havi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeg t\u00f6rleszt\u00e9s\u00e9re<\/strong>, \u00edgy a rendelkez\u00e9s\u00fcnkre \u00e1ll\u00f3 <strong><a href=\"https:\/\/hitelvalaszto.hu\/szemelyi-kolcson-kalkulator\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">online hitelkalkul\u00e1torokkal<\/a><\/strong>\u00a0m\u00e1r k\u00f6nnyed\u00e9n elj\u00e1tszhatunk az \u00f6sszeg, futamid\u0151, \u00e9s a hitel t\u00edpus\u00e1nak vari\u00e1l\u00e1s\u00e1val.<\/p><div id=\"gazda-818067368\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Emellett minden bankn\u00e1l lehet\u0151s\u00e9g van egy <strong>el\u0151zetes hitelb\u00edr\u00e1lat<\/strong> elv\u00e9gz\u00e9s\u00e9re is, ami a tov\u00e1bbiakban egy ir\u00e1nymutat\u00f3k\u00e9nt funkcion\u00e1l, k\u00e9pet alkot helyzet\u00fcnkr\u0151l \u00e9s lehet\u0151s\u00e9geinkr\u0151l.<\/p>\n<p>\u00c9rdemes ilyenkor k\u00f6r\u00fcln\u00e9zni: nemcsak saj\u00e1t p\u00e9nzint\u00e9zet\u00fcnk aj\u00e1nlatai, hanem a m\u00e1s bankok \u00e1ltal ny\u00fajtott alternat\u00edv\u00e1k k\u00f6z\u00f6tt is, hiszen mindegyik\u00fck m\u00e1s specifikus felt\u00e9telek ment\u00e9n szab\u00e1lyozza a hitelfelv\u00e9telt.<\/p>\n<h3>2. A hitelhez sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok beszerz\u00e9se<\/h3>\n<p>A hitelig\u00e9nyl\u00e9s egyik legk\u00f6r\u00fclm\u00e9nyesebb r\u00e9sze a hitelhez sz\u00fcks\u00e9ges, bank \u00e1ltal bek\u00e9rt dokumentumok \u00f6sszegy\u0171jt\u00e9se<strong>. Att\u00f3l f\u00fcgg\u0151en, hogy milyen hitelt\u00edpus szolg\u00e1ltat\u00e1sait<\/strong> \u2013 p\u00e9ld\u00e1ul szabad felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fa szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n vagy jelz\u00e1loghitel \u2013 <strong>\u00e9s mely bankn\u00e1l szeretn\u00e9nk ig\u00e9nybe venni, a bek\u00e9rt dokumentumok list\u00e1ja v\u00e1ltozhat. <\/strong><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nEtt\u0151l f\u00fcgg\u0151en <strong>a k\u00f6vetkez\u0151 igazol\u00e1sokkal \u00e9rdemes el\u0151re k\u00e9sz\u00fclni<\/strong>, m\u00e9g akkor is, ha m\u00e9g nem vagyunk biztosak abban, hogy milyen t\u00edpus\u00fa hitelt v\u00e1lasztunk:<\/p>\n<ul>\n<li>munk\u00e1ltat\u00f3i igazol\u00e1s,<\/li>\n<li>alkalmazottk\u00e9nt 3 h\u00f3napra vonatkoz\u00f3, egy munkahelyen v\u00e9gzett munk\u00e1ltat\u00f3i igazol\u00e1s,<\/li>\n<li>nyugd\u00edjask\u00e9nt folyamatos j\u00f6vedelmet igazol\u00f3 nyugd\u00edjszelv\u00e9ny,<\/li>\n<li>mag\u00e1nv\u00e1llalkoz\u00f3k\u00e9nt \u00e9s c\u00e9gtulajdonosk\u00e9nt APEH igazol\u00e1s (ez el\u0151z\u0151 ad\u00f3\u00e9vre vonatkoz\u00f3 szem\u00e9lyi j\u00f6vedelem-ad\u00f3bevall\u00e1s \u2013 ha nincs egy \u00e9ves a v\u00e1llalkoz\u00e1s, akkor 3 h\u00f3napra vonatkoz\u00f3 TB j\u00e1rul\u00e9k teljes\u00edt\u00e9s\u00e9r\u0151l sz\u00f3l\u00f3 bizonylat)<\/li>\n<li>minimum f\u00e9l \u00e9vre visszamen\u0151leg banksz\u00e1mlakivonatok,<\/li>\n<li>lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s eset\u00e9n ad\u00e1sv\u00e9teli igazol\u00e1s,<\/li>\n<li>\u00e9s fedezetk\u00e9nt felaj\u00e1nland\u00f3 ingatlan tulajdoni lapja.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>A dokumentumok \u00f6sszegy\u0171jt\u00e9se legjobb esetben is minimum egy hetet ig\u00e9nybe vesz.<\/strong><\/p>\n<h3>3. Hitelb\u00edr\u00e1lat<\/h3>\n<p>A sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumok beny\u00fajt\u00e1sa ut\u00e1n ker\u00fcl sor a hitelfelv\u00e9tel legid\u0151ig\u00e9nyesebb r\u00e9sz\u00e9re, ami <strong>minimum h\u00e1rom h\u00e9tbe is beletelhet<\/strong>. Term\u00e9szetesen ez nem azt jelenti, hogy az id\u0151tartam nem m\u00f3dosulhat, de a 21 nap alatti \u00fcgyint\u00e9z\u00e9ssel mindenk\u00e9pp sz\u00e1molni kell. Ilyenkor k\u00f6vetkezik az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9s, azaz a hitelb\u00edr\u00e1lat, amikor <strong>a bankok megvizsg\u00e1lj\u00e1k <\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>a fedezetk\u00e9nt felaj\u00e1nlott ingatlanok \u00e9rt\u00e9k\u00e9t\/min\u0151s\u00e9g\u00e9t\/f\u00f6ldrajzi elhelyezked\u00e9s\u00e9t stb., <\/strong><\/li>\n<li>illetve<strong> az \u00fcgyf\u00e9lmin\u0151s\u00edt\u00e9shez beny\u00fajtott dokumentumokat <\/strong>(j\u00f6vedelemigazol\u00e1s, hitelk\u00e9relmi nyomtatv\u00e1ny).<\/li>\n<\/ul>\n<p>A hitelk\u00e9pess\u00e9g vizsg\u00e1lati folyamata meghosszabbodhat, ha a hitelint\u00e9zetnek tov\u00e1bbi dokumentumokra van sz\u00fcks\u00e9ge a d\u00f6nt\u00e9shozatalhoz.<\/p>\n<h3>4. Szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9s \u00e9s hitelfoly\u00f3s\u00edt\u00e1s<\/h3>\n<p>Ha a hitelb\u00edr\u00e1lat vizsg\u00e1latai sor\u00e1n minden felt\u00e9telnek megfelel\u00fcnk \u2013 \u00e9s semmilyen kiz\u00e1r\u00f3 t\u00e9nyez\u0151 nem akad\u00e1lyozza a hitel ig\u00e9nyl\u00e9s\u00e9t \u2013, akkor a bank ki\u00e1ll\u00edtja a szerz\u0151d\u00e9stervezetet. <strong>A meg\u00e1llapod\u00e1s \u00e1tvizsg\u00e1l\u00e1sa ut\u00e1n 2-3 napon bel\u00fcl elindulhat a hitelfoly\u00f3s\u00edt\u00e1s, de csak abban az esetben, ha az \u00f6ner\u0151 kifizet\u00e9s\u00e9re \u00e9s az err\u0151l sz\u00f3l\u00f3 igazol\u00e1s beny\u00fajt\u00e1s\u00e1ra m\u00e1r sor ker\u00fclt. <\/strong><\/p>\n<h2>A hitelb\u00edr\u00e1lat ideje szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n \u00e9s lak\u00e1shitel eset\u00e9n<\/h2>\n<p>A hitelig\u00e9nyl\u00e9snek sz\u00e1mtalan oka \u00e9s c\u00e9lja lehet: hirtelen t\u00f6nkrement aut\u00f3 szervizel\u00e9se, elavult elektronikai eszk\u00f6z\u00f6k lecser\u00e9l\u00e9se, \u00e9s a leggyakoribb esetben h\u00e1z-, illetve lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1s. Ilyenkor viszonylag r\u00f6vid id\u0151n bel\u00fcl van sz\u00fcks\u00e9g egy nagyobb \u00f6sszegre, ez\u00e9rt nem mindegy, hogy mennyi id\u0151 alatt jutunk plusz anyagi forr\u00e1shoz.<\/p>\n<p>A k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 hitelek eset\u00e9n \u2013 szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n, lak\u00e1shitel \u2013 m\u00e1s \u00e1tfut\u00e1si id\u0151vel kell sz\u00e1molni, hiszen m\u00e1s felt\u00e9teleknek kell megfelelni<strong>. A szem\u00e9lyi k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6k eset\u00e9n<\/strong> gyorsabb elj\u00e1r\u00e1sra sz\u00e1m\u00edthatunk<strong>, a hitelk\u00e9relem beny\u00fajt\u00e1s\u00e1t k\u00f6vet\u0151en 2-3 nap alatt, legfeljebb egy h\u00e9t alatt megkaphatjuk a k\u00edv\u00e1nt \u00f6sszeget. A lak\u00e1shitelek felv\u00e9tele sor\u00e1n a legjobb esetben is k\u00e9t h\u00e9t, mire a hitelb\u00edr\u00e1latra \u00e9s szerz\u0151d\u00e9sre szert tehet\u00fcnk<\/strong>.<\/p>\n<p>Legrosszabb esetben 1-2 h\u00f3napos \u00e1tfut\u00e1si id\u0151vel kell sz\u00e1molni, aminek leggyakoribb okai k\u00f6z\u00f6tt szerepelnek a lemaradt al\u00e1\u00edr\u00e1sok, \u00fcresen hagyott rubrik\u00e1k vagy a hi\u00e1nyosan beny\u00fajtott dokumentumok.<\/p>\n<h2>A hitelb\u00edr\u00e1lat idej\u00e9nek gyorsas\u00e1ga<\/h2>\n<p>A hitelig\u00e9nyl\u00e9s \u00e9s az id\u0151kezel\u00e9s tekintet\u00e9ben <strong>h\u00e1rom dologra<\/strong> mindenk\u00e9pp <strong>\u00e9rdemes odafigyelni<\/strong>, aminek els\u0151 l\u00e9pcs\u0151foka <strong>az el\u0151zetes t\u00e1j\u00e9koz\u00f3d\u00e1s<\/strong>. Ha m\u00e1r felk\u00e9sz\u00fclten \u00e9s tudatosan fordulunk egy bankhoz \u2013 el\u0151re \u00f6sszegy\u0171jtve a lehets\u00e9ges \u00e9s sz\u00fcks\u00e9ges dokumentumokat \u2013, egy hetet mindenk\u00e9pp sp\u00f3rolhatunk az elj\u00e1r\u00e1s sor\u00e1n. A minimum \u00e1tfut\u00e1si id\u0151 el\u00e9r\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges m\u00e9g a <strong>kiz\u00e1r\u00f3 t\u00e9nyez\u0151k el\u0151zetes ellen\u0151rz\u00e9se, <\/strong>\u00e9s a <strong>dokumentumok prec\u00edz kit\u00f6lt\u00e9se <\/strong>is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A hitelig\u00e9nyl\u00e9s minden esetben egy komplik\u00e1lt \u00e9s sokat ellen\u0151rz\u00f6tt folyamat, hiszen egy bank sz\u00e1m\u00e1ra sem mindegy, hogy kinek \u00e9s milyen k\u00f6r\u00fclm\u00e9nyek k\u00f6z\u00f6tt biztos\u00edt k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeget. Ahhoz, hogy a p\u00e9nzint\u00e9zetek mindenk\u00e9pp meggy\u0151z\u0151djenek a hitelt ig\u00e9nyl\u0151 f\u00e9l megb\u00edzhat\u00f3s\u00e1g\u00e1r\u00f3l, hitelb\u00edr\u00e1latot v\u00e9geznek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20064,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120640"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=120640"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120640\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":120805,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/120640\/revisions\/120805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=120640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=120640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=120640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}