{"id":119683,"date":"2019-09-18T12:35:26","date_gmt":"2019-09-18T10:35:26","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=119683"},"modified":"2019-09-18T12:35:26","modified_gmt":"2019-09-18T10:35:26","slug":"napelem-a-teton-villanyauto-a-garazsban-ordog-a-reszletekben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/napelem-a-teton-villanyauto-a-garazsban-ordog-a-reszletekben\/","title":{"rendered":"Napelem a tet\u0151n, villanyaut\u00f3 a gar\u00e1zsban, \u00f6rd\u00f6g a r\u00e9szletekben"},"content":{"rendered":"<p><strong>A kl\u00edmav\u00e1ltoz\u00e1s elleni v\u00e9dekez\u00e9s ma m\u00e1r minden ipar\u00e1gban \u00e9rezteti a hat\u00e1s\u00e1t \u2013 \u00edgy nem meglep\u0151 m\u00f3don az \u00e9p\u00edt\u0151iparban is. Az ennek ok\u00e1n elfogadott \u00e9p\u00edt\u00e9si el\u0151\u00edr\u00e1sok azonban sokszor adnak vit\u00e1ra okot \u00e9s nem egy esetben \u00e1ll\u00edtj\u00e1k komoly kih\u00edv\u00e1s el\u00e9 a hazai ingatlanpiac szerepl\u0151it.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>Soha nem tapasztalt intenzit\u00e1s\u00fa t\u0171z puszt\u00edtja az Amazon \u0151serdeit \u2026 f\u00e9lelmetes hurrik\u00e1n csap le a Baham\u00e1kra \u2026 naponta j\u00f6nnek h\u00edrad\u00e1sok a glob\u00e1lis kl\u00edmav\u00e1ltoz\u00e1s okozta \u00fajabb katasztr\u00f3f\u00e1r\u00f3l. A term\u00e9szetes k\u00f6rnyezet v\u00e9delme els\u0151sz\u00e1m\u00fa priorit\u00e1ss\u00e1 v\u00e1lik a vil\u00e1gban. Ebb\u0151l az \u00e9p\u00edt\u0151ipar is kiveszi a maga r\u00e9sz\u00e9t, ma m\u00e1r EU-s direkt\u00edv\u00e1kon alapul\u00f3 el\u0151\u00edr\u00e1sok szabj\u00e1k meg, hogy hogyan is kell kin\u00e9znie a j\u00f6v\u0151 \u00e9p\u00fcleteinek. Ezeket az el\u0151\u00edr\u00e1sokat azonban nem mindig egyszer\u0171 betartani.<\/p>\n<p><strong>Napelem a tet\u0151n \u2026 <\/strong><\/p><div id=\"gazda-3591025639\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Valamennyi \u00e9p\u00fcletet \u00e9rint az el\u0151\u00edr\u00e1s, mely szerint 2020. december 31-\u00e9t k\u00f6vet\u0151en csak az \u00fan. \u201enulla energiaig\u00e9ny\u0171\u201d \u00e9p\u00fclet kaphat haszn\u00e1latbav\u00e9teli enged\u00e9lyt. \u201eEgy k\u00f6zel nulla energiaig\u00e9ny\u0171 \u00e9p\u00fcletnek sz\u00e1mos m\u0171szaki k\u00f6vetelm\u00e9nynek kell megfelelnie, ide\u00e9rtve a hat\u00e1rol\u00f3 \u00e9s ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3 szerkezetek h\u0151elbocs\u00e1t\u00e1si t\u00e9nyez\u0151j\u00e9re, valamint a felhaszn\u00e1lt minim\u00e1lis meg\u00fajul\u00f3 energia r\u00e9szar\u00e1ny\u00e1ra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyeket is. Ez ut\u00f3bbi k\u00f6vetelm\u00e9ny azt is jelenti, hogy az \u00e9p\u00fclet energiaig\u00e9ny\u00e9nek meghat\u00e1rozott r\u00e9sz\u00e9t olyan meg\u00fajul\u00f3 energiaforr\u00e1sb\u00f3l kell biztos\u00edtani, amely vagy az \u00e9p\u00fcletben keletkezik, vagy az ingatlanr\u00f3l sz\u00e1rmazik (mint p\u00e9ld\u00e1ul a napkollektorok vagy a h\u0151szivatty\u00fa \u00e1ltal \u00f6sszegy\u0171jt\u00f6tt energia) vagy az az ingatlan k\u00f6zel\u00e9ben el\u0151\u00e1ll\u00edtott (mint p\u00e9ld\u00e1ul a t\u00e1vf\u0171t\u00e9s vagy a t\u00e1vh\u0171t\u00e9s).\u201d \u2013 ismerteti dr. Gyimesi P\u00e9ter, a Jalsovszky \u00dcgyv\u00e9di Iroda senior \u00fcgyv\u00e9de.<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u2026 villanyaut\u00f3 a gar\u00e1zsban \u2026 <\/strong><\/p>\n<p>A kereskedelmi ingatlanok fejleszt\u0151j\u00e9re, illetve \u00fczemeltet\u0151j\u00e9re a fentieken t\u00fal m\u00e9g az elektromos meghajt\u00e1s\u00fa aut\u00f3k elterjed\u00e9s\u00e9hez sz\u00fcks\u00e9ges t\u00f6lt\u0151h\u00e1l\u00f3zat ki\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9vel kapcsolatos jogszab\u00e1lyok is k\u00f6telezetts\u00e9get r\u00f3nak. Egy t\u00f6bb \u00e9ve hat\u00e1lyban l\u00e9v\u0151 rendelkez\u00e9s el\u0151\u00edrja, hogy a napi fogyaszt\u00e1si cikkeket \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151, 300 m\u00b2-n\u00e9l nagyobb brutt\u00f3 alapter\u00fclet\u0171 \u00fczletek tekintet\u00e9ben el\u0151\u00edrt parkol\u00f3helyek k\u00f6z\u00fcl h\u00e1nyat kell elektromos g\u00e9pj\u00e1rm\u0171 t\u00f6lt\u0151\u00e1llom\u00e1ssal ell\u00e1tni. Hasonl\u00f3 k\u00f6telezetts\u00e9get r\u00f3 a jogszab\u00e1ly az ellen\u00e9rt\u00e9k fej\u00e9ben parkol\u00f3helyet \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u0151 \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek \u00fczemeltet\u0151j\u00e9re is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u2026 \u00f6rd\u00f6g a r\u00e9szletekben \u2026<\/strong><\/p>\n<p>A fenti szab\u00e1lyok azonban sokszor \u00e9rtelmez\u00e9si neh\u00e9zs\u00e9gekre adnak okot, valamint komoly kock\u00e1zatot r\u00f3nak az ingatlanpiaci szerepl\u0151kre. \u201eVegy\u00fck p\u00e9ldak\u00e9nt egy olyan ingatlantulajdonost, aki \u00e9rv\u00e9nyes \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel rendelkezik egy olyan \u00e9p\u00fclet meg\u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9re, amely a k\u00f6zel nulla energiaig\u00e9ny\u0171 \u00e9p\u00fcletekre vonatkoz\u00f3 jogszab\u00e1lyokat nem el\u00e9g\u00edti ki. Az \u00e9p\u00fclet a tervek szerint 2020. \u00e9v v\u00e9g\u00e9ig elk\u00e9sz\u00fcl. Mi t\u00f6rt\u00e9nik azonban, ha az \u00e9p\u00edtkez\u00e9s id\u0151ben cs\u00faszik, \u00e9s az csak 2021-ben fejez\u0151dik be? Hi\u00e1ba rendelkezik ilyenkor a tulajdonos \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9llyel, haszn\u00e1latba-v\u00e9teli enged\u00e9lyt csak akkor kaphat, ha az \u00e9p\u00fclet megfelel az \u00faj szab\u00e1lyoknak. Ez pedig jelent\u0151s t\u00f6bbletr\u00e1ford\u00edt\u00e1st \u00e9s k\u00e1rt fog eredm\u00e9nyezni, aminek eredm\u00e9nyek\u00e9nt az \u00e9p\u00edttet\u0151 \u00e9s a v\u00e1llalkoz\u00f3 egym\u00e1sra fog mutogatni, hogy kinek is kell ezeket a t\u00f6bbletk\u00f6lts\u00e9geket \u00e1llnia.\u201d \u2013 magyar\u00e1zza a Jalsovszky szak\u00e9rt\u0151je.<\/p>\n<p>K\u00e9rd\u00e9s mer\u00fclhet fel a tekintetben is, hogy milyen energiaforr\u00e1s el\u00e9g\u00edti ki a 2021-t\u0151l \u00e9rv\u00e9nyes el\u0151\u00edr\u00e1sokat. Az ingatlan k\u00f6zel\u00e9ben el\u0151\u00e1ll\u00edtott energiaforr\u00e1sra vonatkoz\u00f3 k\u00f6vetelm\u00e9nyeknek p\u00e9ld\u00e1ul csak olyan t\u00e1vf\u0171t\u00e9s vagy t\u00e1vh\u0171t\u00e9s felel meg, ami az energiatov\u00e1bb\u00edt\u00e1s\u00e1ra felhaszn\u00e1lt elektromos \u00e1ramon k\u00edv\u00fcl kiz\u00e1r\u00f3lag a jogszab\u00e1lyban meghat\u00e1rozott energiahordoz\u00f3kat hasznos\u00edtja \u00e9s kiz\u00e1r\u00f3lag abban az esetben, ha azokon k\u00edv\u00fcl m\u00e1s energiahordoz\u00f3 felhaszn\u00e1l\u00e1s\u00e1ra a t\u00e1vh\u0171t\u00e9si vagy t\u00e1vf\u0171t\u00e9si rendszerben nincsen lehet\u0151s\u00e9g. K\u00e9rd\u00e9ses azonban, hogy ezeknek a k\u00f6vetelm\u00e9nyek a teljes\u00fcl\u00e9se a gyakorlatban hogyan biztos\u00edthat\u00f3, illetve ellen\u0151rizhet\u0151.<\/p>\n<p>Sz\u00e1mos fejt\u00f6r\u00e9sre ad okot az az el\u0151\u00edr\u00e1s is, mely szerint az \u201eellen\u00e9rt\u00e9k fej\u00e9ben parkol\u00f3hely \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9re szolg\u00e1l\u00f3\u201d \u00e9p\u00edtm\u00e9nyekben elektromos parkol\u00f3helyeket kell kialak\u00edtani. Pontosan melyek ezek az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyek? Nyilv\u00e1nval\u00f3an egy parkol\u00f3h\u00e1z ebbe a kateg\u00f3ri\u00e1ba tartozik, de vajon ide soroland\u00f3-e egy irodah\u00e1z saj\u00e1t parkol\u00f3ja is? F\u00fcgg-e a v\u00e1lasz att\u00f3l, hogy a parkol\u00e1si d\u00edj be van-e \u00e9p\u00edtve a b\u00e9rleti d\u00edjba, vagy az k\u00fcl\u00f6n fizetend\u0151? Hasonl\u00f3 jogszab\u00e1ly\u00e9rtelmez\u00e9si probl\u00e9m\u00e1t vetnek fel a bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontokban kialak\u00edtott parkol\u00f3h\u00e1zak is. V\u00e1ltoz\u00f3 ugyanis a gyakorlat, hogy a parkol\u00e1s\u00e9rt kell-e fizetni vagy sem \u2026 befoly\u00e1solja-e ez az elektromos t\u00f6lt\u0151helyek l\u00e9trehoz\u00e1s\u00e1nak k\u00f6telezetts\u00e9g\u00e9t?<\/p>\n<p><strong>Milyen \u00e1ron?<\/strong><\/p>\n<p>A kl\u00edmav\u00e9delem a XXI. sz\u00e1zad egyik legnagyobb kih\u00edv\u00e1sa. \u201eFontos azonban, hogy a c\u00e9lok el\u00e9r\u00e9s\u00e9t \u00e1tl\u00e1that\u00f3 \u00e9s egy\u00e9rtelm\u0171, a piaci helyzetet is megfelel\u0151en figyelembe vev\u0151 jogszab\u00e1lyok biztos\u00edts\u00e1k. Ellenkez\u0151 esetben ugyanis az ingatlanpiaci szerepl\u0151ket terhel\u0151 jogi bizonytalans\u00e1gok \u00e9s kock\u00e1zatok mellett a kl\u00edmav\u00e9delmi c\u00e9lok is nehezebben \u00e9rthet\u0151k el.\u201d \u2013 z\u00e1rja dr. Gyimesi P\u00e9ter.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A kl\u00edmav\u00e1ltoz\u00e1s elleni v\u00e9dekez\u00e9s ma m\u00e1r minden ipar\u00e1gban \u00e9rezteti a hat\u00e1s\u00e1t \u2013 \u00edgy nem meglep\u0151 m\u00f3don az \u00e9p\u00edt\u0151iparban is. Az ennek ok\u00e1n elfogadott \u00e9p\u00edt\u00e9si el\u0151\u00edr\u00e1sok azonban sokszor adnak vit\u00e1ra okot \u00e9s nem egy esetben \u00e1ll\u00edtj\u00e1k komoly kih\u00edv\u00e1s el\u00e9 a hazai ingatlanpiac szerepl\u0151it.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119683"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119683"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119683\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":119684,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119683\/revisions\/119684"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119683"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119683"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119683"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}