{"id":119168,"date":"2019-08-30T16:07:58","date_gmt":"2019-08-30T14:07:58","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=119168"},"modified":"2019-08-29T22:09:34","modified_gmt":"2019-08-29T20:09:34","slug":"az-immofinanz-stop-shop-portfolioja-90-kiskereskedelmi-parkra-bovul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-immofinanz-stop-shop-portfolioja-90-kiskereskedelmi-parkra-bovul\/","title":{"rendered":"Az IMMOFINANZ STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3ja 90 kiskereskedelmi parkra b\u0151v\u00fcl"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az IMMOFINANZ folytatja a kor\u00e1bban bejelentett b\u0151v\u00fcl\u00e9si terveit a kiskereskedelmi piacon, c\u00e9lja a STOP SHOP kiskereskedelmi m\u00e1rka n\u00f6veked\u00e9se, amely portf\u00f3li\u00f3 mostanra 90 egys\u00e9gre b\u0151v\u00fcl. A legut\u00f3bbi felv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok Szlov\u00e9ni\u00e1t \u00e9s Lengyelorsz\u00e1got \u00e9rintik \u00e9s 6 m\u00e1r teljesen b\u00e9rbeadott \u00fajabb kiskereskedelmi parkot foglal mag\u00e1ban, k\u00f6zel 54 000 m2 b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel. Az \u00e9ves b\u00e9rleti d\u00edjakb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 bev\u00e9tel megk\u00f6zel\u00edt\u0151leg 6,6 milli\u00f3 eur\u00f3, amely 8,6% -os brutt\u00f3 hozamot jelent.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<ul>\n<li><strong>Hat kereskedelmi park megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa Szlov\u00e9ni\u00e1ban \u00e9s Lengyelorsz\u00e1gban<\/strong><\/li>\n<li><strong>K\u00e9t fejleszt\u00e9si projekt befejez\u00e9se v\u00e1rhat\u00f3 2019. augusztus\u00e1ban \u00e9s 2020. tavasz\u00e1n, valamint el\u0151k\u00e9sz\u00fcletek egy m\u00e1sik lengyelorsz\u00e1gi helysz\u00ednre<\/strong><\/li>\n<li><strong>A STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3 90 egys\u00e9gre b\u0151v\u00fcl, teljes\u00edtve a 2019-re kit\u0171z\u00f6tt c\u00e9lt<\/strong><\/li>\n<li><strong>Az IMMOFINANZ vezet\u0151 poz\u00edci\u00f3ja \u00fajabb akviz\u00edci\u00f3kkal \u00e9s fejleszt\u00e9si projektekkel tov\u00e1bb er\u0151s\u00f6dik Eur\u00f3p\u00e1ban a kiskereskedelmi park-\u00fczemeltet\u00e9se ter\u00e9n <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Az akviz\u00edci\u00f3n fel\u00fcl k\u00e9t projekt m\u00e9g fejleszt\u00e9s alatt \u00e1ll, amelyek hamarosan megny\u00edlnak \u00f6sszesen 21 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel Lengyelorsz\u00e1gban (Siedlce) \u00e9s Szerbi\u00e1ban (Sremska Mitrovica). A k\u00f6zelm\u00faltban egy \u00fajabb STOP SHOP el\u0151k\u00e9sz\u00fcletei is elindultak a lengyel Zielona Gora v\u00e1ros\u00e1ban. Ezzel az IMMOFINANZ STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3ja 9 orsz\u00e1gban 90 kiskereskedelmi parkra b\u0151v\u00fcl, t\u00f6bb mint 650 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel \u00e9s megk\u00f6zel\u00edt\u0151leg 900,0 milli\u00f3 eur\u00f3 k\u00f6nyv szerinti \u00e9rt\u00e9kkel. Tov\u00e1bbi beszerz\u00e9sek \u00e9s fejleszt\u00e9si projektek ki\u00e9rt\u00e9kel\u00e9se jelenleg is zajlik.<\/p>\n<p>\u201eEz a n\u00f6veked\u00e9st c\u00e9lz\u00f3 l\u00e9p\u00e9s nem csak tov\u00e1bb er\u0151s\u00edti vezet\u0151 poz\u00edci\u00f3inkat az eur\u00f3pai piacon a kiskereskedelmi parkok \u00fczemeltet\u00e9se ter\u00e9n, hanem jav\u00edtja fenntarthat\u00f3 p\u00e9nzforgalmunkat is. A tranzakci\u00f3 b\u00e9rl\u0151ink b\u00e1zisa mellett, a nemzetk\u00f6zi kiskeresked\u0151knek sz\u00e1nt b\u00e9rleti k\u00edn\u00e1latunkat is n\u00f6veli. Ez egy\u00e9rtelm\u0171 versenyel\u0151nyt jelent sz\u00e1munkra, a lehets\u00e9ges megt\u00e9r\u00fcl\u00e9s ezeken a piacokon pedig \u00f6nmag\u00e1\u00e9rt besz\u00e9l\u201d \u2013 mondta Oliver Schumy, az IMMOFINANZ vez\u00e9rigazgat\u00f3ja. \u201eEzekkel a tranzakci\u00f3kkal teljes\u00edtett\u00fck azt a c\u00e9lkit\u0171z\u00e9s\u00fcnket, hogy 2019-re jelent\u0151sen, 90 egys\u00e9gre b\u0151v\u00edts\u00fck STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3nkat. A k\u00f6vetkez\u0151 k\u00e9t \u00e9vre vonatkoz\u00f3 c\u00e9lunk tov\u00e1bbra is az, hogy az akviz\u00edci\u00f3k, valamint a saj\u00e1t fejleszt\u00e9si projektek r\u00e9v\u00e9n 100-ra b\u0151v\u00edts\u00fck a STOP SHOP kiskereskedelmi egys\u00e9geink sz\u00e1m\u00e1t.\u201d<\/p><div id=\"gazda-3662052616\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>Az 5 szlov\u00e9n kiskereskedelmi park megv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sa befejez\u0151d\u00f6tt. Az ingatlanok Jesenice, Skofja Loka, Murska Sobota, Slovenj Gradec \u00e9s Slovenska Bistrica telep\u00fcl\u00e9seken tal\u00e1lhat\u00f3k, k\u00f6zel 46 200 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel. Az elad\u00f3 a Centrice Real Estate Ljubljana s.o.o. Az IMMOFINANZ STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3ja Szlov\u00e9ni\u00e1ban imm\u00e1r 14 kiskereskedelmi parkot foglal mag\u00e1ban, k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 98 400 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel. A Lengyelorsz\u00e1gban megv\u00e1s\u00e1rolt kiskereskedelmi park Lowiczben tal\u00e1lhat\u00f3, ter\u00fclete 7 900 m<sup>2<\/sup>, az elad\u00f3 a lengyel Developer Pro Csoporthoz tartozik, a tranzakci\u00f3 lez\u00e1r\u00e1s\u00e1ra pedig a k\u00f6vetkez\u0151 hetekben ker\u00fclhet sor. Ez az akviz\u00edci\u00f3 \u00e9s a jelenleg fejleszt\u00e9s alatt \u00e1ll\u00f3 k\u00e9t projekt 10 egys\u00e9gre n\u00f6veli a STOP SHOP kiskereskedelmi parkok sz\u00e1m\u00e1t Lengyelorsz\u00e1gban, k\u00f6zel 69 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel. Ezenk\u00edv\u00fcl a horv\u00e1t Valpovo v\u00e1rosban egy 2018-ban megv\u00e1s\u00e1rolt, 6 700 m<sup>2<\/sup>-es kiskereskedelmi park 2019 m\u00e1sodik negyed\u00e9v\u00e9ben ker\u00fclt \u00e1t a megl\u00e9v\u0151 befektet\u00e9sek portf\u00f3li\u00f3j\u00e1ba.<\/p>\n<p><strong>Fejleszt\u00e9si projektek <\/strong><\/p>\n<p>Szerbia tizedik STOP SHOP egys\u00e9ge Sremska Mitrovic\u00e1ban 2019. augusztus v\u00e9g\u00e9n ny\u00edlt meg \u00e9s a k\u00f6zel 7 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclet teljesen b\u00e9rbeadott. A 22 j\u00f3l ismert m\u00e1rka k\u00f6z\u00f6tt megtal\u00e1lhat\u00f3 p\u00e9ld\u00e1ul a New Yorker, a CCC, az LC Waikiki \u00e9s a Deichmann.<\/p>\n<p>A Vars\u00f3t\u00f3l k\u00f6zel 80 kilom\u00e9terre keletre l\u00e9v\u0151 Siedlce v\u00e1rosban tal\u00e1lhat\u00f3 STOP SHOP k\u00f6zel 14 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel rendelkezik, \u00e9s a tervek szerint 2020 tavasz\u00e1n ny\u00edlik meg. A j\u00f6v\u0151 b\u00e9rl\u0151i k\u00f6z\u00f6tt szerepel az LPP lengyel kiskereskedelmi divatc\u00e9g h\u00e1rom m\u00e1rk\u00e1val, valamint a CCC \u00e9s a Hebe gy\u00f3gyszert\u00e1r l\u00e1nc.<\/p>\n<p>A Vars\u00f3t\u00f3l k\u00f6zel 460 kilom\u00e9ternyire nyugatra fekv\u0151 Zielona Gora v\u00e1ros\u00e1ban \u00e9p\u00fcl\u0151 STOP SHOP k\u00f6zel 6 700 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel rendelkezik.\u00a0 A munka az \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek megszerz\u00e9se ut\u00e1n azonnal megkezd\u0151dik.<\/p>\n<p>A k\u00f6zelm\u00faltban fejez\u0151d\u00f6tt be a cseh Trebic v\u00e1rosban tal\u00e1lhat\u00f3 STOP SHOP k\u00f6zel 6 600 m<sup>2<\/sup>-es b\u0151v\u00edt\u00e9se. Ennek a teljesen b\u00e9rbeadott ingatlan jelenleg k\u00f6zel 22 000 m<sup>2<\/sup> b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel rendelkezik, \u00e9s m\u00e9rete alapj\u00e1n az IMMOFINANZ legnagyobb kiskereskedelmi parkja.<\/p>\n<p><strong>A STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3r\u00f3l <\/strong><\/p>\n<p>A STOP SHOP az IMMOFINANZ kiskereskedelmi m\u00e1rk\u00e1ja K\u00f6z\u00e9p &#8211; \u00e9s Kelet-Eur\u00f3p\u00e1ban. A koncepci\u00f3 c\u00e9lja, 30-150 ezer f\u0151s vonz\u00e1sk\u00f6rzet\u0171 csom\u00f3pontokban region\u00e1lis bev\u00e1s\u00e1rl\u00f3k\u00f6zpontok l\u00e9trehoz\u00e1sa. A j\u00f3l megk\u00f6zel\u00edthet\u0151 kiskereskedelmi parkok elegend\u0151 parkol\u00f3hellyel rendelkeznek \u00e9s a mindennapi bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1st szem el\u0151tt tartva, kiv\u00e1l\u00f3 \u00e1r-\u00e9rt\u00e9k ar\u00e1nyban k\u00edn\u00e1lj\u00e1k a term\u00e9kek sz\u00e9les v\u00e1laszt\u00e9k\u00e1t az \u00e1rtudatos v\u00e1s\u00e1rl\u00f3knak.<\/p>\n<p>Az \u00e1lland\u00f3 befektet\u00e9si portf\u00f3li\u00f3ban tal\u00e1lhat\u00f3 STOP SHOP egys\u00e9gek teljesen b\u00e9rbeadottak \u00e9s a b\u00e9rbead\u00e1si r\u00e1ta 98,7%-os (2019. m\u00e1rcius 31-i \u00e1llapot).<\/p>\n<p>A legut\u00f3bb megny\u00edlt egys\u00e9geket is belesz\u00e1m\u00edtva az IMMOFINANZ STOP SHOP portf\u00f3li\u00f3ja 9 orsz\u00e1gban 90 kiskereskedelmi parkb\u00f3l \u00e1ll: Magyarorsz\u00e1gon (14), Ausztri\u00e1ban (13), Szlov\u00e1ki\u00e1ban (16), Csehorsz\u00e1gban (10), Lengyelorsz\u00e1gban (10), Szlov\u00e9ni\u00e1ban (14) \u00e9s Szerbi\u00e1ban (10) Rom\u00e1ni\u00e1ban (1) \u00e9s Horv\u00e1torsz\u00e1g (2).<\/p>\n<p><strong><em>Az IMMOFINANZ-r\u00f3l<\/em><\/strong><\/p>\n<p><em>A kereskedelmi c\u00e9l\u00fa ingatlanokra szakosodott IMMOFINANZ csoport alaptev\u00e9kenys\u00e9ge az ingatlankezel\u00e9s \u00e9s \u2013fejleszt\u00e9s, amely Eur\u00f3p\u00e1ban az al\u00e1bbi h\u00e9t piac kiskereskedelmi \u00e9s irodai szegmenseire \u00f6sszpontos\u00edtja tev\u00e9kenys\u00e9g\u00e9t: Ausztria, N\u00e9metorsz\u00e1g, Csehorsz\u00e1g, Szlov\u00e1kia, Magyarorsz\u00e1g, Rom\u00e1nia \u00e9s Lengyelorsz\u00e1g. A c\u00e9g \u00e1ltal ny\u00fajtott min\u0151s\u00e9get \u00e9s szolg\u00e1ltat\u00e1si sz\u00ednvonalat a STOP SHOP \u00e9s a VIVO! kiskereskedelmi m\u00e1rk\u00e1k, valamint a myhive irodam\u00e1rka f\u00e9mjelzi. A csoport t\u00f6bb mint 220 tagb\u00f3l \u00e1ll\u00f3 ingatlanportf\u00f3li\u00f3j\u00e1nak \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9ke k\u00f6zel 4,4 milli\u00e1rd EUR. Az IMMOFINANZ r\u00e9szv\u00e9nyeit a B\u00e9csi (ATX t\u0151zsdeindex) \u00e9s a Vars\u00f3i \u00c9rt\u00e9kt\u0151zsd\u00e9n jegyzik. Tov\u00e1bbi inform\u00e1ci\u00f3:\u00a0<\/em><a href=\"http:\/\/www.immofinanz.com\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>http:\/\/www.immofinanz.com<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az IMMOFINANZ folytatja a kor\u00e1bban bejelentett b\u0151v\u00fcl\u00e9si terveit a kiskereskedelmi piacon, c\u00e9lja a STOP SHOP kiskereskedelmi m\u00e1rka n\u00f6veked\u00e9se, amely portf\u00f3li\u00f3 mostanra 90 egys\u00e9gre b\u0151v\u00fcl. A legut\u00f3bbi felv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok Szlov\u00e9ni\u00e1t \u00e9s Lengyelorsz\u00e1got \u00e9rintik \u00e9s 6 m\u00e1r teljesen b\u00e9rbeadott \u00fajabb kiskereskedelmi parkot foglal mag\u00e1ban, k\u00f6zel 54 000 m2 b\u00e9relhet\u0151 ter\u00fclettel. Az \u00e9ves b\u00e9rleti d\u00edjakb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 bev\u00e9tel megk\u00f6zel\u00edt\u0151leg 6,6 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1001003,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[12,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119168"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119168"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":119169,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119168\/revisions\/119169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}