{"id":11838,"date":"2013-07-18T15:20:48","date_gmt":"2013-07-18T13:20:48","guid":{"rendered":"http:\/\/stockportal.hu\/?p=11838"},"modified":"2013-07-18T15:20:48","modified_gmt":"2013-07-18T13:20:48","slug":"megallithatatlanul-nonek-a-lakasarak-kinaban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/megallithatatlanul-nonek-a-lakasarak-kinaban\/","title":{"rendered":"Meg\u00e1ll\u00edthatatlanul n\u0151nek a lak\u00e1s\u00e1rak K\u00edn\u00e1ban"},"content":{"rendered":"<p><strong>J\u00fanius ism\u00e9t a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9s\u00e9t hozta K\u00edn\u00e1ban, 70 nagyv\u00e1rosban \u00e9ves \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban \u00e1tlagosan 6,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal keltek el dr\u00e1g\u00e1bban az \u00fajak &#8211; der\u00fclt ki a cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n Pekingben k\u00f6zz\u00e9tett statisztikai adatokb\u00f3l.<!--more--><\/strong><\/p>\n<p>Az orsz\u00e1gos statisztikai hivatal k\u00f6zl\u00e9se szerint Pekingben 12,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal, m\u00edg Sanghajban 11,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal voltak dr\u00e1g\u00e1bbak az \u00faj otthonok az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi azonos id\u0151szakhoz k\u00e9pest. A f\u0151v\u00e1rosban a m\u00e1jusi \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s 11,8 sz\u00e1zal\u00e9k volt, m\u00edg a kelet-k\u00ednai metropoliszb\u00f3l egy h\u00f3nappal kor\u00e1bban 10,2 sz\u00e1zal\u00e9kot jelentettek.<br \/>\n\u00c9ves szinten a 70 v\u00e1rosb\u00f3l mind\u00f6ssze egyben &#8211; Vencsouban &#8211; nem n\u0151tt az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1ra \u00e9s csak kett\u0151ben m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt a haszn\u00e1ltak\u00e9. M\u00e1jushoz k\u00e9pest 0,8 sz\u00e1zal\u00e9kos volt az \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke az \u00fajak eset\u00e9ben, n\u00e9mileg alacsonyabb, mint az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbi 0,9 sz\u00e1zal\u00e9k.<br \/>\nM\u00e1jushoz k\u00e9pest 63-ban n\u0151ttek az \u00e1rak, m\u00edg m\u00e1jusban \u00e1prilishoz k\u00e9pest ez a sz\u00e1m 65 volt. A haszn\u00e1lt lak\u00e1sok piac\u00e1n csak n\u00e9mileg volt jobb a helyzet, ott 55 v\u00e1rosban regisztr\u00e1ltak \u00e1rn\u00f6veked\u00e9st az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest. M\u00e1jusban e tekintetben 64 v\u00e1ros volt \u00e9rintett.<br \/>\nA statisztikai hivatal vezet\u0151 kutat\u00f3ja szerint a trend megfelel a piaci v\u00e1rakoz\u00e1soknak a vizsg\u00e1lt v\u00e1rosok fel\u00e9ben az \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke sz\u0171k\u00fclt az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bban m\u00e9rt\u00e9khez k\u00e9pest.<br \/>\nA k\u00f6zv\u00e9lem\u00e9ny azonban tov\u00e1bbra is kritikusan \u00edt\u00e9li meg a tendenci\u00e1t, s a mikroblogokon hozz\u00e1sz\u00f3l\u00f3k kudarcosnak \u00edt\u00e9lik a k\u00f6zponti beavatkoz\u00e1st. A t\u00f6bbs\u00e9g egyre megfizethetetlenebbnek tartja a lak\u00e1s\u00e1rakat. K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen az &#8222;els\u0151 k\u00f6r\u00f6s&#8221; kiemelt v\u00e1rosokban, tartom\u00e1nyi sz\u00e9khelyeken, ahol mind \u00e9ves, mind havi viszonylatban l\u00e1tv\u00e1nyos a dr\u00e1gul\u00e1s.<br \/>\nAz ingatlan\u00e1rak 2012 m\u00e1sodik fel\u00e9ben lend\u00fcltek meg ism\u00e9t, majd id\u00e9n m\u00e1rciusban a korm\u00e1ny \u00faj direkt\u00edv\u00e1kat vezetett be azok megf\u00e9kez\u00e9s\u00e9re. Ad\u00f3t n\u00f6veltek, korl\u00e1tozt\u00e1k a megv\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3 lak\u00e1sok sz\u00e1m\u00e1t \u00e9s n\u00f6velt\u00e9k az el\u0151leg \u00f6sszeg\u00e9t. Az \u00faj szab\u00e1lyoz\u00f3k azonban nem v\u00e1ltott\u00e1k be a hozz\u00e1juk f\u0171z\u00f6tt rem\u00e9nyeket, a piac gyakorlatilag figyelmen k\u00edv\u00fcl hagyta azokat.<br \/>\nElemz\u0151k szerint a kereslet-k\u00edn\u00e1lat kiegyens\u00falyozatlans\u00e1ga hajtja fel az \u00e1rakat, s r\u00f6vid id\u0151n bel\u00fcl ebben nem is v\u00e1rhat\u00f3 v\u00e1ltoz\u00e1s. Az ingatlanfejleszt\u0151k ugyanis b\u0151s\u00e9ges forr\u00e1ssal a kez\u00fckben l\u00e1that\u00f3an b\u00edznak a magas \u00e1rak tart\u00f3ss\u00e1g\u00e1ban. R\u00e1ad\u00e1sul a sok hely\u00fctt elad\u00f3sodott helyi korm\u00e1nyzatok tov\u00e1bbra is a f\u00f6ldter\u00fcletek \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9vel igyekeznek t\u0151k\u00e9hez jutni; a f\u00f6ld \u00e1rak a m\u00e1sodik negyed\u00e9vben ism\u00e9t rekordot d\u00f6nt\u00f6ttek.<br \/>\nMindazon\u00e1ltal a jelek szerint sz\u00e1m\u00edtani lehet \u00fajabb, az ingatlan\u00e1rak ellen\u0151rz\u00e9s\u00e9re t\u00f6rekv\u0151 k\u00f6zponti korm\u00e1nyzati pr\u00f3b\u00e1lkoz\u00e1sokra. Az ad\u00f3hivatal a h\u00e9t elej\u00e9n m\u00e1r jelezte, hogy megfontolja a k\u00e9t \u00e9vvel ezel\u0151tt k\u00eds\u00e9rletk\u00e9ppen Sanghajban \u00e9s Csungkingban bevezetett ingatlanad\u00f3 kiterjeszt\u00e9s\u00e9t.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>J\u00fanius ism\u00e9t a lak\u00e1s\u00e1rak emelked\u00e9s\u00e9t hozta K\u00edn\u00e1ban, 70 nagyv\u00e1rosban \u00e9ves \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban \u00e1tlagosan 6,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal keltek el dr\u00e1g\u00e1bban az \u00fajak &#8211; der\u00fclt ki a cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n Pekingben k\u00f6zz\u00e9tett statisztikai adatokb\u00f3l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[14],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11838"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11838"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11840,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11838\/revisions\/11840"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}