{"id":117919,"date":"2019-07-24T12:27:43","date_gmt":"2019-07-24T10:27:43","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=117919"},"modified":"2019-07-24T12:27:43","modified_gmt":"2019-07-24T10:27:43","slug":"kiszamithatobbak-es-biztonsagosabbak-a-fix-kamatozasu-hitelek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/kiszamithatobbak-es-biztonsagosabbak-a-fix-kamatozasu-hitelek\/","title":{"rendered":"Kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3bbak \u00e9s biztons\u00e1gosabbak a fix kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek"},"content":{"rendered":"<p><strong>Jelenleg nagyon alacsony a kamatk\u00f6rnyezet, de az elemz\u0151k t\u00f6bbs\u00e9ge a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben a jegybanki alapkamat emelked\u00e9s\u00e9t prognosztiz\u00e1lja, hossz\u00fa t\u00e1von ez\u00e9rt nagyobb val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel kell n\u00f6vekv\u0151 hozamokkal sz\u00e1molni, ami v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek eset\u00e9n n\u00f6vekv\u0151 t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet is jelent &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet elemz\u00e9s\u00e9ben az Oeconomus Gazdas\u00e1gkutat\u00f3.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Egy\u00e1ltal\u00e1n nem biztos, hogy kisebb k\u00f6lts\u00e9ggel j\u00e1r majd, ha a jelenleg sokkal kedvez\u0151bbnek t\u0171n\u0151 v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelkonstrukci\u00f3kat v\u00e1lasztj\u00e1k a k\u00f6lcs\u00f6nt felvev\u0151k a fix kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek helyett &#8211; hangs\u00falyozta az Oeconomus.<br \/>\n    Az elemz\u00e9sben kifejtett\u00e9k: 2016 \u00f3ta a h\u00e1rom h\u00f3napos BUBOR nulla sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli szinten mozog, ami azt jelenti, hogy hossz\u00fa t\u00e1von lefel\u00e9 minim\u00e1lis val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel mozdulhat. Amennyiben a hozamszint emelkedni fog, \u00fagy egy id\u0151 ut\u00e1n a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek k\u00f6lts\u00e9gei meg fogj\u00e1k haladni a fix kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek\u00e9t, \u00e9s hosszabb futamid\u0151 alatt ez nagy kock\u00e1zatot jelent.<br \/>\n    A tipikus ad\u00f3s jellemz\u0151en csak az aktu\u00e1lis kamatl\u00e1bra van tekintettel, \u00e9s nincs tiszt\u00e1ban azzal, hogy egy v\u00e1ltoz\u00f3, vagy csak r\u00f6vid t\u00e1von r\u00f6gz\u00edtett kamattal b\u00edr\u00f3 hitel milyen kock\u00e1zatokat rejt a kamatszint esetleges n\u00f6veked\u00e9s\u00e9n\u00e9l &#8211; olvashat\u00f3 az elemz\u00e9sben.<br \/>\n    P\u00e9ld\u00e1kat bemutatva az Oeconomus kifejtette, hogy a teljes kamatk\u00f6lts\u00e9g v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitel eset\u00e9n ak\u00e1r csaknem m\u00e1sf\u00e9lszer akkora is lehet, mint a fix kamatoz\u00e1s\u00fa esetben. A v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitel csak r\u00f6vid futamid\u0151 \u00e9s viszonylag kis hozamv\u00e1ltoz\u00e1s eset\u00e9n kedvez\u0151bb, mint a fix kamatoz\u00e1s\u00fa. A v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek eset\u00e9ben a fizetend\u0151 r\u00e9szletek a futamid\u0151 alatt &#8211; k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen hossz\u00fa lej\u00e1rat\u00fa hitelek eset\u00e9ben &#8211; jelent\u0151s m\u00e9rt\u00e9kben n\u00f6vekedhetnek.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Jelent\u0151s hozamemelked\u00e9s eset\u00e9n a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek fizetend\u0151 r\u00e9szleteinek n\u00f6veked\u00e9se a devizahiteles v\u00e1ls\u00e1gban tapasztaltakhoz lenne hasonl\u00f3 &#8211; mutatott r\u00e1 az Oeconomus.<br \/>\n    A mostani k\u00f6rnyezetben egy 1 sz\u00e1zal\u00e9kpontos hozamn\u00f6veked\u00e9s a h\u00e1tral\u00e9v\u0151 futamid\u0151 f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben ak\u00e1r 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal is n\u00f6velheti a fizetend\u0151 r\u00e9szlet nagys\u00e1g\u00e1t, egy 5 sz\u00e1zal\u00e9kpontos hozamemelked\u00e9s pedig ak\u00e1r 50 sz\u00e1zal\u00e9kkal is megemelheti az \u00fcgyf\u00e9l havi fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9geit &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet a gazdas\u00e1gkutat\u00f3.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jelenleg nagyon alacsony a kamatk\u00f6rnyezet, de az elemz\u0151k t\u00f6bbs\u00e9ge a k\u00f6zelj\u00f6v\u0151ben a jegybanki alapkamat emelked\u00e9s\u00e9t prognosztiz\u00e1lja, hossz\u00fa t\u00e1von ez\u00e9rt nagyobb val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel kell n\u00f6vekv\u0151 hozamokkal sz\u00e1molni, ami v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitelek eset\u00e9n n\u00f6vekv\u0151 t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletet is jelent &#8211; h\u00edvta fel a figyelmet elemz\u00e9s\u00e9ben az Oeconomus Gazdas\u00e1gkutat\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117919"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117920,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117919\/revisions\/117920"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}