{"id":117522,"date":"2019-07-10T08:00:41","date_gmt":"2019-07-10T06:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=117522"},"modified":"2019-07-10T08:00:41","modified_gmt":"2019-07-10T06:00:41","slug":"biztositasi-alkuszok-jo-ha-az-alberletre-is-biztositast-kotnek-a-diakok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/biztositasi-alkuszok-jo-ha-az-alberletre-is-biztositast-kotnek-a-diakok\/","title":{"rendered":"Biztos\u00edt\u00e1si alkuszok: j\u00f3, ha az alb\u00e9rletre is biztos\u00edt\u00e1st k\u00f6tnek a di\u00e1kok"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az alb\u00e9rletre is c\u00e9lszer\u0171 megfelel\u0151 biztos\u00edt\u00e1st k\u00f6tni, hogy egy k\u00e9s\u0151bbi k\u00e1r eset\u00e9n elker\u00fclhet\u0151 legyen a vita a tulajdonossal &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet a F\u00fcggetlen Biztos\u00edt\u00e1si Alkuszok Magyarorsz\u00e1gi Sz\u00f6vets\u00e9ge (FBAMSZ) az \u0151szi tan\u00e9vkezd\u00e9s el\u0151tti alb\u00e9reltkeres\u00e9si id\u0151szak k\u00f6zeledt\u00e9vel. A felv\u00e9teli ponthat\u00e1rok j\u00falius 24-i kihirdet\u00e9se ut\u00e1n ugyanis v\u00e1rhat\u00f3an t\u00f6bb ezer di\u00e1k igyekszik majd alb\u00e9rletet tal\u00e1lni \u00faj tanint\u00e9zm\u00e9nye k\u00f6zel\u00e9ben.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>     Az MTI-hez eljuttatott k\u00f6zlem\u00e9nyben kifejtik: azt, hogy az alb\u00e9rletnek van-e biztos\u00edt\u00e1sa, javasolt m\u00e1r a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megk\u00f6t\u00e9se el\u0151tt, illetve a felt\u00e9telekr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00e1rgyal\u00e1s idej\u00e9n tiszt\u00e1zni. Piaci adatok szerint a hazai lak\u00e1s\u00e1llom\u00e1nynak k\u00f6zel h\u00e1romnegyed\u00e9re k\u00f6t\u00f6ttek biztos\u00edt\u00e1st, azonban az alkuszok tapasztalata az, hogy a b\u00e9rbeadott lak\u00e1sokat enn\u00e9l kisebb ar\u00e1nyban biztos\u00edtj\u00e1k.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9nyben Baksa Melinda, a F\u00fcggetlen Biztos\u00edt\u00e1si Alkuszok Magyarorsz\u00e1gi Sz\u00f6vets\u00e9g\u00e9nek (FBAMSZ) eln\u00f6ks\u00e9gi tagja kifejtette: kevesen tudj\u00e1k, hogy amennyiben a b\u00e9relt ingatlant nem biztos\u00edtott\u00e1k, a b\u00e9rl\u0151 is jogosult a b\u00e9rbead\u00f3val egyeztetett felt\u00e9telek mellett lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1st k\u00f6tni az ingatlanra, p\u00e9ld\u00e1ul az alb\u00e9rletre.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A gyakorlatban t\u00f6bbnyire a megosztott modell \u00e9rv\u00e9nyes\u00fcl, vagyis a tulajdonos rendelkezik az ingatlanra vonatkoz\u00f3 biztos\u00edt\u00e1ssal (sok esetben t\u00e1rsash\u00e1z-biztos\u00edt\u00e1s keret\u00e9ben), a b\u00e9rl\u0151 pedig a szem\u00e9lyes ing\u00f3s\u00e1gait fedezi egy m\u00e1sik biztos\u00edt\u00e1ssal. Ez az\u00e9rt megfelel\u0151 megold\u00e1s, mert a biztos\u00edt\u00f3 csak a biztos\u00edtottk\u00e9nt megjel\u00f6lt szem\u00e9ly vagyon\u00e1ra tud fedezetet ny\u00fajtani.<br \/>\n    Jelezte: &#8222;alapesetben&#8221; a kapcsol\u00f3d\u00f3 k\u00f6lts\u00e9gek is a megoszt\u00e1s szerint oszlanak meg a felek k\u00f6z\u00f6tt, az ingatlanbiztos\u00edt\u00e1s d\u00edja nem tartozik a b\u00e9rleti d\u00edj \u00e9s a rezsi fogalomk\u00f6r\u00e9be, \u00edgy azt a f\u0151b\u00e9rl\u0151 \u00e1ltal\u00e1ban nem terheli tov\u00e1bb az alb\u00e9rl\u0151re, az ing\u00f3s\u00e1g biztos\u00edt\u00e1si d\u00edj\u00e1t ugyanakkor a b\u00e9rl\u0151 szokta fizetni. Kiemelte: a b\u00e9rleti szerz\u0151d\u00e9s megsz\u0171n\u00e9se eset\u00e9n a b\u00e9rl\u0151 \u00e1ltal k\u00f6t\u00f6tt lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1s \u00e9rdekm\u00fal\u00e1s miatt az \u00e9vfordul\u00f3 el\u0151tt is felmondhat\u00f3.<br \/>\n    Az alkuszok kalkul\u00e1ci\u00f3i alapj\u00e1n k\u00fcl\u00f6n ing\u00f3s\u00e1gra 500-1000 forintos havid\u00edj ellen\u00e9ben m\u00e1r lehet olyan lak\u00e1sbiztos\u00edt\u00e1st k\u00f6tni, amely ak\u00e1r t\u00f6bb milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9k\u0171, a lak\u00e1sban tal\u00e1lhat\u00f3 vagyont\u00e1rgyra is fedezetet ny\u00fajt. Egy egyetemista eset\u00e9ben ez az \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r \u00e1ltal\u00e1ban meg is haladja az alb\u00e9rletben tal\u00e1lhat\u00f3 saj\u00e1t ing\u00f3s\u00e1g \u00f6ssz\u00e9rt\u00e9k\u00e9t &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a FBAMSZ.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az alb\u00e9rletre is c\u00e9lszer\u0171 megfelel\u0151 biztos\u00edt\u00e1st k\u00f6tni, hogy egy k\u00e9s\u0151bbi k\u00e1r eset\u00e9n elker\u00fclhet\u0151 legyen a vita a tulajdonossal &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet a F\u00fcggetlen Biztos\u00edt\u00e1si Alkuszok Magyarorsz\u00e1gi Sz\u00f6vets\u00e9ge (FBAMSZ) az \u0151szi tan\u00e9vkezd\u00e9s el\u0151tti alb\u00e9reltkeres\u00e9si id\u0151szak k\u00f6zeledt\u00e9vel. A felv\u00e9teli ponthat\u00e1rok j\u00falius 24-i kihirdet\u00e9se ut\u00e1n ugyanis v\u00e1rhat\u00f3an t\u00f6bb ezer di\u00e1k igyekszik majd alb\u00e9rletet tal\u00e1lni \u00faj tanint\u00e9zm\u00e9nye &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[51,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117522"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=117522"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117522\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117523,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/117522\/revisions\/117523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=117522"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=117522"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=117522"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}