{"id":115250,"date":"2019-04-16T13:53:05","date_gmt":"2019-04-16T11:53:05","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=115250"},"modified":"2019-04-16T13:53:05","modified_gmt":"2019-04-16T11:53:05","slug":"a-biztonsagot-jelenti-a-lakashitelek-fix-kamatura-valtasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-biztonsagot-jelenti-a-lakashitelek-fix-kamatura-valtasa\/","title":{"rendered":"A biztons\u00e1got jelenti a lak\u00e1shitelek fix kamat\u00fara v\u00e1lt\u00e1sa"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ny\u00e1rt\u00f3l a hitelint\u00e9zetek mintegy 130 ezer, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa jelz\u00e1loghiteles \u00fcgyfelet t\u00e1j\u00e9koztatnak a hitel  kamatkock\u00e1zat\u00e1r\u00f3l, \u00e9s a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3, fix kamat\u00fa konstrukci\u00f3ra val\u00f3 \u00e1tszerz\u0151d\u00e9s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l egy \u00faj jegybanki aj\u00e1nl\u00e1s alapj\u00e1n &#8211; nyilatkozta Windisch L\u00e1szl\u00f3, az MNB aleln\u00f6ke az MTI-nek.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>    Az MNB most \u00e9letbe l\u00e9pett aj\u00e1nl\u00e1s\u00e1nak el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s\u00e9ben a jegybank szavai szerint szorosan egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00f6tt a Magyar Banksz\u00f6vets\u00e9ggel.<br \/>\n    Windisch L\u00e1szl\u00f3 kiemelte, az \u00faj lak\u00e1shitelek 96 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t m\u00e1r fix kamatoz\u00e1ssal ig\u00e9nylik a lakoss\u00e1gi \u00fcgyfelek, \u00e1m a teljes \u00e1llom\u00e1ny mintegy 60 sz\u00e1zal\u00e9ka m\u00e9g v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa. K\u00f6z\u00fcl\u00fck is a legink\u00e1bb s\u00e9r\u00fcl\u00e9keny helyzetben azok vannak &#8211; s \u00edgy \u0151k kapnak banki \u00e9rtes\u00edt\u0151t &#8211; akiknek m\u00e9g legal\u00e1bb 10 \u00e9ves futamid\u0151 van h\u00e1tra, hitelszerz\u0151d\u00e9s\u00fcket a 2015 febru\u00e1ri fair banki szab\u00e1lyok (azaz a hitelkamatok k\u00fcls\u0151, a bankt\u00f3l f\u00fcggetlen viszony\u00edt\u00f3 kamathoz k\u00f6t\u00e9se) \u00e9letbe l\u00e9p\u00e9se el\u0151tt k\u00f6t\u00f6tt\u00e9k, hitel\u00fcket megfelel\u0151en fizetik vagy fizet\u00e9si k\u00e9sedelm\u00fck legfeljebb 90 nap.<br \/>\n    Tov\u00e1bbi felt\u00e9tel, hogy hitel\u00fck nem \u00e1llami kamatt\u00e1mogatott vagy gy\u0171jt\u0151sz\u00e1ml\u00e1s, \u00e9s nincsenek \u00e1tmeneti fizet\u00e9sk\u00f6nny\u00edt\u0151 programban.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Windisch L\u00e1szl\u00f3 szerint ez 895 milli\u00e1rd forintnyi jelz\u00e1loghitel-\u00e1llom\u00e1nyt jelent, az ezeket t\u00f6rleszt\u0151knek \u00e9rkezik postai vagy e-mail, netbanki t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 hitelint\u00e9zet\u00fckt\u0151l.<br \/>\n    A v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek kock\u00e1zata, hogy egy esetleges banki kamatemel\u00e9s nyom\u00e1n ak\u00e1r 3 h\u00f3napon bel\u00fcl megn\u0151 a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet &#8211; hangs\u00falyozta az aleln\u00f6k. M\u00e1rpedig, ha egy m\u00e9g 15 \u00e9v futamid\u0151vel \u00e9s k\u00f6zel 8 milli\u00f3 forintos t\u0151ketartoz\u00e1ssal rendelkez\u0151 jelz\u00e1loghiteln\u00e9l a bank egy sz\u00e1zal\u00e9kkal megemeln\u00e9 a kamatot, az csaknem 4200 forinttal n\u00f6veln\u00e9 meg az \u00fcgyf\u00e9l havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9t. Minden tov\u00e1bbi sz\u00e1zal\u00e9knyi emel\u00e9s kb. 7-7,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal nagyobb anyagi terhet jelentene &#8211; mondta a jegybanki vezet\u0151, aki szerint a kor\u00e1bbi p\u00e9nz\u00fcgyi v\u00e1ls\u00e1gok bebizony\u00edtott\u00e1k: j\u00f3 egy \u00e9vtizednyi futamid\u0151 alatt nem z\u00e1rhat\u00f3 ki a kamatemelked\u00e9s es\u00e9lye.<br \/>\n    A bankok \u00e9rtes\u00edt\u0151ikben konkr\u00e9tan kisz\u00e1m\u00edtj\u00e1k, hogy mekkora havi t\u00f6bbletteherrel j\u00e1rna az adott \u00fcgyf\u00e9lnek egy esetleges 1,3 vagy 5 sz\u00e1zal\u00e9kos kamatemel\u00e9s. Hozz\u00e1tette, ennek elker\u00fcl\u00e9s\u00e9re &#8211; az MNB aj\u00e1nl\u00e1sa nyom\u00e1n &#8211; a hitelint\u00e9zetek ad\u00f3saiknak egy-egy \u00f6t, t\u00edz \u00e9ves kamatr\u00f6gz\u00edt\u00e9s\u0171 vagy a futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig fix kamat\u00fa hitel k\u00f6z\u00fcl legal\u00e1bb kett\u0151re szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get mutatnak be.<br \/>\n    A bankon bel\u00fcli fix kamatoz\u00e1sra val\u00f3 \u00e1tv\u00e1lt\u00e1sn\u00e1l csak az eddigi szerz\u0151d\u00e9s egyetlen eleme m\u00f3dosul. Ennek teh\u00e1t nincs v\u00e9gt\u00f6rleszt\u00e9si, foly\u00f3s\u00edt\u00e1si, jelz\u00e1logt\u00f6rl\u00e9si \u00e9s bejegyz\u00e9si vagy \u00e9ppen ingatlan-\u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9si d\u00edja. Az MNB elv\u00e1r\u00e1sa \u00edgy, hogy a m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e9rt a bankok legf\u00f6ljebb az ahhoz kapcsol\u00f3d\u00f3 legsz\u00fcks\u00e9gesebb d\u00edjat sz\u00e1m\u00edts\u00e1k fel.<br \/>\n    Indokolt a k\u00f6zjegyz\u0151i oldalr\u00f3l felsz\u00e1m\u00edtand\u00f3 k\u00f6lts\u00e9g minimaliz\u00e1sa is, amelyet az MNB versenyk\u00e9pess\u00e9gi programj\u00e1ban is szorgalmaz, \u00e9s amelyr\u0151l egyeztet\u00e9s is folyik &#8211; hangs\u00falyozta a jegybanki aleln\u00f6k.<br \/>\n    R\u00e1mutatott: a t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3k \u00e1ltal\u00e1nos sz\u00f6vege egys\u00e9ges, azt az MNB fogalmazta, &#8222;nem marketinganyagot&#8221; kapnak teh\u00e1t az \u00fcgyfelek. A bankoknak legal\u00e1bb egy h\u00f3napig fenn kell tartaniuk a bemutatott szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get. Az aktu\u00e1lis szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1ssal nem \u00e9l\u0151 \u00fcgyfelek a tov\u00e1bbiakban \u00e9vente egyszer, friss\u00edtett tartalommal ism\u00e9telt t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st kapnak, ha jelz\u00e1loghitel\u00fck futamideje m\u00e9g meghaladja a 10 \u00e9vet &#8211; mondta el az MNB fel\u00fcgyeleti \u00e9s fogyaszt\u00f3v\u00e9delmi aleln\u00f6ke.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ny\u00e1rt\u00f3l a hitelint\u00e9zetek mintegy 130 ezer, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa jelz\u00e1loghiteles \u00fcgyfelet t\u00e1j\u00e9koztatnak a hitel kamatkock\u00e1zat\u00e1r\u00f3l, \u00e9s a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3, fix kamat\u00fa konstrukci\u00f3ra val\u00f3 \u00e1tszerz\u0151d\u00e9s lehet\u0151s\u00e9g\u00e9r\u0151l egy \u00faj jegybanki aj\u00e1nl\u00e1s alapj\u00e1n &#8211; nyilatkozta Windisch L\u00e1szl\u00f3, az MNB aleln\u00f6ke az MTI-nek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115250"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=115250"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115250\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":115251,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/115250\/revisions\/115251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=115250"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=115250"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=115250"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}