{"id":113226,"date":"2019-01-31T06:46:47","date_gmt":"2019-01-31T05:46:47","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=113226"},"modified":"2019-01-31T06:46:47","modified_gmt":"2019-01-31T05:46:47","slug":"tovabb-emelkednek-a-lakasarak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/tovabb-emelkednek-a-lakasarak\/","title":{"rendered":"Tov\u00e1bb emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak"},"content":{"rendered":"<p><strong>Tov\u00e1bb emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak, a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokn\u00e1l 5-6 sz\u00e1zal\u00e9kos, az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokn\u00e1l pedig 4-6 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9sre lehet sz\u00e1m\u00edtani id\u00e9n a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb, negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9se szerint.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A GKI a v\u00e1llalatok, az ingatlannal foglalkoz\u00f3 c\u00e9gek (fejleszt\u0151k, forgalmaz\u00f3k, tan\u00e1csad\u00f3k \u00e9s \u00fczemeltet\u0151k), valamint a lakoss\u00e1g k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vre vonatkoz\u00f3 ingatlanpiaci terveit \u00e9s kil\u00e1t\u00e1sait t\u00e9rk\u00e9pezte fel. A negyedik negyed\u00e9vi vizsg\u00e1latban 110 ingatlanokkal foglalkoz\u00f3 c\u00e9g \u00e9s 1154 v\u00e1llalat vett r\u00e9szt, a lakoss\u00e1gi reprezentat\u00edv minta 1000 emberb\u0151l \u00e1llt.<br \/>\n    A nem panel t\u00e1rsash\u00e1zi lak\u00e1sokn\u00e1l a f\u0151v\u00e1rosban a pesti belv\u00e1rosban, illetve a budai z\u00f6ld\u00f6vezetben sz\u00e1m\u00edtanak a legnagyobb m\u00e9rt\u00e9k\u0171, 9, illetve 8 sz\u00e1zal\u00e9kos  \u00e1remelked\u00e9sre.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny szerint a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s \u00e9p\u00edt\u00e9sre vonatkoz\u00f3 lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok \u00e9l\u00e9nk\u00fcltek. Az el\u0151z\u0151 negyed\u00e9ves vizsg\u00e1lathoz k\u00e9pest azoknak a k\u00f6r\u00e9ben, akik a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben biztosan elind\u00edtanak egy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si vagy \u00e9p\u00edt\u00e9si tranzakci\u00f3t 15, a val\u00f3sz\u00edn\u0171leg piacra l\u00e9p\u0151k k\u00f6z\u00f6tt azonban csup\u00e1n 3 sz\u00e1zal\u00e9kpontos volt a n\u00f6veked\u00e9s, azaz a vizsg\u00e1lt h\u00e1ztart\u00e1sok k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 4 sz\u00e1zal\u00e9ka tervez lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9st vagy v\u00e1s\u00e1rl\u00e1st.<br \/>\n    \u00c9ves alapon csaknem megdupl\u00e1z\u00f3dott a lak\u00e1stranzakci\u00f3ra biztosan vagy val\u00f3sz\u00edn\u0171leg k\u00e9sz\u00fcl\u0151 h\u00e1ztart\u00e1sok sz\u00e1ma. A lak\u00e1sfel\u00faj\u00edt\u00e1sra \u00e9s korszer\u0171s\u00edt\u00e9sre ir\u00e1nyul\u00f3 lakoss\u00e1gi v\u00e1rakoz\u00e1sok is sz\u00e1mottev\u0151en er\u0151s\u00f6dtek az egy negyed\u00e9vvel ezel\u0151ttihez k\u00e9pest: &#8222;biztos&#8221; v\u00e1laszt ad\u00f3 h\u00e1ztart\u00e1sok sz\u00e1ma 13, a &#8222;val\u00f3sz\u00edn\u0171t&#8221; ad\u00f3k\u00e9 7 sz\u00e1zal\u00e9kponttal n\u0151tt, \u00edgy a felm\u00e9r\u00e9sben r\u00e9szt vev\u0151 h\u00e1ztart\u00e1sok 11,5 sz\u00e1zal\u00e9ka tervez fel\u00faj\u00edt\u00e1st.<br \/>\n    Az irod\u00e1k kihaszn\u00e1lts\u00e1ga Budapesten \u00e9s k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n 2018. negyedik negyed\u00e9v\u00e9ben hibahat\u00e1ron bel\u00fcl cs\u00f6kkent (91,9 sz\u00e1zal\u00e9kr\u00f3l 91,6 sz\u00e1zal\u00e9kra), ami \u00e9ves alapon 1,3 sz\u00e1zal\u00e9kpontos emelked\u00e9st jelent. Kelet-Magyarorsz\u00e1gon az okt\u00f3berben m\u00e9rt 82 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1g janu\u00e1rra 84 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt, m\u00edg Nyugat-Magyarorsz\u00e1gon az okt\u00f3beri 90 sz\u00e1zal\u00e9kos kihaszn\u00e1lts\u00e1gi mutat\u00f3 janu\u00e1rban nem v\u00e1ltozott. \u00c9ves alapon keleten 2 sz\u00e1zal\u00e9kpontos cs\u00f6kken\u00e9s, nyugaton 1 sz\u00e1zal\u00e9kpontos n\u00f6veked\u00e9s k\u00f6vetkezett be. A felm\u00e9r\u00e9sben r\u00e9szt vev\u0151k v\u00e1rakoz\u00e1si szerint az irodab\u00e9rleti d\u00edjak a k\u00f6vetkez\u0151 egy \u00e9vben 3 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl emelkedhetnek.<br \/>\n    A gazdas\u00e1gi n\u00f6veked\u00e9s \u00fcteme 2018-ban cs\u00facsra \u00e9rt, ami kedvez\u0151 keresleti h\u00e1tteret jelent a logisztikai ingatlanpiac sz\u00e1m\u00e1ra. A b\u00e9rleti d\u00edjakra vonatkoz\u00f3 kil\u00e1t\u00e1sokn\u00e1l nem t\u00f6rt\u00e9nt l\u00e9nyeges v\u00e1ltoz\u00e1s, a k\u00f6vetkez\u0151 12 h\u00f3napban 2-3 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3 &#8211; olvashat\u00f3 a GKI k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tov\u00e1bb emelkednek a lak\u00e1s\u00e1rak, a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokn\u00e1l 5-6 sz\u00e1zal\u00e9kos, az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokn\u00e1l pedig 4-6 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1remelked\u00e9sre lehet sz\u00e1m\u00edtani id\u00e9n a GKI Gazdas\u00e1gkutat\u00f3 Zrt. legfrissebb, negyed\u00e9vente publik\u00e1lt ingatlanpiaci felm\u00e9r\u00e9se szerint.<\/p>\n","protected":false},"author":1001003,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113226"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113226"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113226\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":113227,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/113226\/revisions\/113227"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113226"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=113226"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=113226"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}