{"id":112905,"date":"2019-01-20T10:07:33","date_gmt":"2019-01-20T09:07:33","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=112905"},"modified":"2019-01-20T10:07:33","modified_gmt":"2019-01-20T09:07:33","slug":"nav-valtoztak-az-ingatlan-vagyoni-erteku-jog-atruhazasabol-szarmazo-jovedelemre-vonatkozo-szabalyok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/nav-valtoztak-az-ingatlan-vagyoni-erteku-jog-atruhazasabol-szarmazo-jovedelemre-vonatkozo-szabalyok\/","title":{"rendered":"NAV: v\u00e1ltoztak az ingatlan, vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az \u00e9v elej\u00e9t\u0151l v\u00e1ltoztak az ingatlan, vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g a honlapj\u00e1n. <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A t\u00e1j\u00e9koztat\u00f3 szerint a mag\u00e1nszem\u00e9lyek az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sb\u0151l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelem meghat\u00e1roz\u00e1sakor levonj\u00e1k a bev\u00e9telb\u0151l &#8211; t\u00f6bbek k\u00f6z\u00f6tt &#8211; az ingatlan megszerz\u00e9s\u00e9re ford\u00edtott \u00f6sszeget. Janu\u00e1r 1-j\u00e9t\u0151l a jogszab\u00e1ly rendelkezik arr\u00f3l, hogyan kell az ingatlan megszerz\u00e9s\u00e9re ford\u00edtott \u00e9rt\u00e9ket meghat\u00e1rozni, ha a mag\u00e1nszem\u00e9ly ingatlan form\u00e1j\u00e1ban ad\u00f3k\u00f6teles bev\u00e9telt szerez  (p\u00e9ld\u00e1ul kifizet\u0151t\u0151l, ingyenes juttat\u00e1s, eszk\u00f6z\u00e1tad\u00e1s keret\u00e9ben, egy\u00e9b j\u00f6vedelemk\u00e9nt), \u00e9s az ingatlant a k\u00e9s\u0151bbiekben \u00e9rt\u00e9kes\u00edti.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Ilyen esetben szerz\u00e9si \u00e9rt\u00e9kk\u00e9nt azt a j\u00f6vedelmet lehet figyelembe venni az \u00faj szab\u00e1ly szerint, amelyre tekintettel az ingatlan megszerz\u00e9sekor ad\u00f3fizet\u00e9s t\u00f6rt\u00e9nt. P\u00e9ld\u00e1ul, ha a mag\u00e1nszem\u00e9ly ellen\u00e9rt\u00e9k n\u00e9lk\u00fcl kapott kifizet\u0151t\u0151l egy 10 milli\u00f3 forint \u00e9rt\u00e9k\u0171 lak\u00f3ingatlant, annak megszerz\u00e9sekor egy\u00e9b j\u00f6vedelem jogc\u00edm\u00e9n ad\u00f3fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9ge keletkezett. Ha k\u00e9s\u0151bb ezt az ingatlant eladja, a j\u00f6vedelem sz\u00e1m\u00edt\u00e1sakor az ingatlan szerz\u00e9si \u00e9rt\u00e9kek\u00e9nt 10 milli\u00f3 forintot vehet figyelembe.<br \/>\n    Szint\u00e9n janu\u00e1r 1-j\u00e9t\u0151l, amennyiben a mag\u00e1nszem\u00e9ly vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jogot (p\u00e9ld\u00e1ul haszon\u00e9lvezet, haszn\u00e1lat) \u00e9rt\u00e9kes\u00edt, melyet \u00f6r\u00f6kl\u00e9ssel vagy aj\u00e1nd\u00e9koz\u00e1ssal szerzett meg, \u00e9s a szerz\u00e9skor nem fizetett illet\u00e9ket, a megszerz\u00e9sre ford\u00edtott \u00e9rt\u00e9ket ugyan\u00fagy kell meg\u00e1llap\u00edtani, mint az ilyen m\u00f3don megszerzett ingatlan eset\u00e9n. Ez azt jelenti, hogy \u00f6r\u00f6kl\u00e9ssel szerzett vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog eset\u00e9n a hagyat\u00e9ki lelt\u00e1rban felt\u00fcntetett \u00e9rt\u00e9k, aj\u00e1nd\u00e9koz\u00e1ssal szerzett vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog eset\u00e9n az \u00e1truh\u00e1z\u00e1sb\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 bev\u00e9tel 75 sz\u00e1zal\u00e9ka min\u0151s\u00fcl szerz\u00e9si \u00e9rt\u00e9knek.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az \u00e9v elej\u00e9t\u0151l v\u00e1ltoztak az ingatlan, vagyoni \u00e9rt\u00e9k\u0171 jog \u00e1truh\u00e1z\u00e1s\u00e1b\u00f3l sz\u00e1rmaz\u00f3 j\u00f6vedelemre vonatkoz\u00f3 szab\u00e1lyok &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet az ad\u00f3hat\u00f3s\u00e1g a honlapj\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"author":1001003,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112905"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1001003"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=112905"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112905\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":112906,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/112905\/revisions\/112906"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=112905"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=112905"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=112905"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}