{"id":110142,"date":"2018-10-24T17:12:41","date_gmt":"2018-10-24T15:12:41","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=110142"},"modified":"2018-10-24T17:12:41","modified_gmt":"2018-10-24T15:12:41","slug":"csokkent-az-uj-lakasok-ertekesitese-az-egyesult-allamokban-szeptemberben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/csokkent-az-uj-lakasok-ertekesitese-az-egyesult-allamokban-szeptemberben\/","title":{"rendered":"Cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban szeptemberben"},"content":{"rendered":"<p><strong>K\u00f6zel k\u00e9t\u00e9ves m\u00e9lypontra esett vissza az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban szeptemberben, \u00fajabb jelek\u00e9nt annak, hogy a jelz\u00e1loghitel-kamatok \u00e9s az \u00e1rak emelked\u00e9se al\u00e1v\u00e1gja a lak\u00e1spiacot.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az amerikai kereskedelmi miniszt\u00e9rium szerd\u00e1n k\u00f6z\u00f6lt jelent\u00e9se szerint havi b\u00e1zison szezon\u00e1lis kiigaz\u00edt\u00e1ssal 5,5 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se, \u00edgy az eg\u00e9sz \u00e9vre kivet\u00edtett \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si darabsz\u00e1m 553 ezerre, 2016 decembere \u00f3ta a legalacsonyabb szintre s\u00fcllyedt az egy h\u00f3nappal kor\u00e1bbi, a fel\u00fclvizsg\u00e1lat ut\u00e1n 629 ezerr\u0151l 585 ezerre m\u00f3dos\u00edtott sz\u00e1mr\u00f3l.<br \/>\n    Elemz\u0151k 1,4 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9st v\u00e1rtak az augusztusban m\u00e9rt 3,0 sz\u00e1zal\u00e9kos cs\u00f6kken\u00e9s ut\u00e1n.<br \/>\n    \u00c9ves \u00f6sszevet\u00e9sben 13,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal kevesebb \u00fajonnan \u00e9p\u00fclt lak\u00e1st \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban szeptemberben. Egy \u00e9vvel kor\u00e1bban 637 ezer volt az \u00fajlak\u00e1s-elad\u00e1sok becs\u00fclt \u00e9ves\u00edtett darabsz\u00e1ma.<br \/>\n    A szeptemberi \u00fajlak\u00e1s-elad\u00e1sok \u00fctem\u00e9vel sz\u00e1molva 7,1 h\u00f3napra lenne el\u00e9g lak\u00e1s a kereslet kiel\u00e9g\u00edt\u00e9s\u00e9re az el\u0151z\u0151 havi 6,5 h\u00f3nap ut\u00e1n. \u00c1ltal\u00e1ban hat h\u00f3napot tekintenek eg\u00e9szs\u00e9ges m\u00e9rt\u00e9k\u0171nek a kereslet \u00e9s a k\u00edn\u00e1lat k\u00f6z\u00f6tti egyens\u00faly fenntart\u00e1s\u00e1hoz.<br \/>\n    A nyers adatok szerint az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra szeptemberben 377 ezer 200 doll\u00e1r volt, 0,56 sz\u00e1zal\u00e9kkal kisebb, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban. A 320 ezer doll\u00e1ros medi\u00e1n\u00e1r 3,47 sz\u00e1zal\u00e9kkal volt kisebb az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi 331 ezer 500 doll\u00e1rn\u00e1l.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    K\u00e9t \u00e9ve, 2016-ban 561 ezer, 2017-ben pedig 613 ezer \u00faj lak\u00e1st \u00e9rt\u00e9kes\u00edtettek az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban. A tavalyi az ut\u00f3bbi t\u00edz \u00e9v legjobb adata. A medi\u00e1n\u00e1r 307 ezer 800 doll\u00e1rr\u00f3l 323 ezer 100 doll\u00e1rra, az \u00e1tlag\u00e1r pedig 360 ezer 900 doll\u00e1rr\u00f3l 384 ezer 900 doll\u00e1rra n\u0151tt 2017-ben.<br \/>\n    Az \u00e9v eleje \u00f3ta a harminc\u00e9ves fix kamatoz\u00e1s\u00fa jelz\u00e1loghitelek kamata t\u00f6bb mint 80 b\u00e1zisponttal 4,85 sz\u00e1zal\u00e9kra n\u0151tt, m\u00edg a lak\u00e1s\u00e1rak j\u00faliusban 5,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal voltak magasabbak az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l. B\u00e1r a b\u00e9rn\u00f6veked\u00e9s \u00fcteme is gyorsult az ut\u00f3bbi h\u00f3napokban, az \u00e9ves emelked\u00e9si \u00fctem 3 sz\u00e1zal\u00e9k alatt maradt. Val\u00f3sz\u00edn\u0171, hogy a jelz\u00e1loghitel-kamatok tov\u00e1bb n\u00f6vekednek, mivel a jegybank szerep\u00e9t bet\u00f6lt\u0151 Federal Reserve decemberben minden v\u00e1rakoz\u00e1s szerint ism\u00e9t kamatot emel, id\u00e9n imm\u00e1r negyedj\u00e9re.<br \/>\n    B\u00e1r az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se az \u00f6sszes lak\u00e1selad\u00e1snak nagyj\u00e1b\u00f3l 10 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t teszi ki, a gazdas\u00e1gi helyzet alakul\u00e1s\u00e1ban fontos szerepet t\u00f6lt be, mivel az \u00e1gazat jellemz\u0151en j\u00f3l fizet\u0151, k\u00f6z\u00e9poszt\u00e1lybeli munkahelyeket teremt. Emellett n\u00f6veli a keresletet az \u00e9p\u00edt\u0151ipari anyagok ir\u00e1nt, a fogyaszt\u00f3k t\u00f6bbet k\u00f6ltenek t\u00e1j\u00e9p\u00edt\u00e9sre \u00e9s egy\u00e9b szolg\u00e1ltat\u00e1sokra.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00f6zel k\u00e9t\u00e9ves m\u00e9lypontra esett vissza az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban szeptemberben, \u00fajabb jelek\u00e9nt annak, hogy a jelz\u00e1loghitel-kamatok \u00e9s az \u00e1rak emelked\u00e9se al\u00e1v\u00e1gja a lak\u00e1spiacot.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110142"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=110142"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":110143,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/110142\/revisions\/110143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=110142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=110142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=110142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}