{"id":109402,"date":"2018-09-30T14:39:47","date_gmt":"2018-09-30T12:39:47","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=109402"},"modified":"2018-09-30T12:41:01","modified_gmt":"2018-09-30T10:41:01","slug":"gyorsjelentes-2018-nott-az-appeninn-arbevetele-es-nyeresege-az-elso-fel-evben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/gyorsjelentes-2018-nott-az-appeninn-arbevetele-es-nyeresege-az-elso-fel-evben\/","title":{"rendered":"Gyorsjelent\u00e9s 2018: N\u0151tt az Appeninn \u00e1rbev\u00e9tele \u00e9s nyeres\u00e9ge az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben"},"content":{"rendered":"<p><strong>Az Appeninn Vagyonkezel\u0151 Holding Nyrt. 2,7 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00e1rbev\u00e9tellel z\u00e1rta az idei els\u0151 f\u00e9l \u00e9vet, m\u00edg tavaly ugyanebben az id\u0151szakban 2,6 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00e1rbev\u00e9telt \u00e9rt el; kamat-, ad\u00f3fizet\u00e9s \u00e9s amortiz\u00e1ci\u00f3 el\u0151tti eredm\u00e9nye (EBITDA) pedig 955 ezer eur\u00f3 volt a tavalyi hasonl\u00f3 id\u0151szakban el\u00e9rt 718 milli\u00f3 eur\u00f3 ut\u00e1n &#8211; tette k\u00f6zz\u00e9 a t\u00e1rsas\u00e1g a Budapesti \u00c9rt\u00e9kt\u0151zsde (B\u00c9T) honlapj\u00e1n vas\u00e1rnap.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A csoport els\u0151 f\u00e9l \u00e9ves ad\u00f3z\u00e1s ut\u00e1ni nyeres\u00e9ge 723 ezer eur\u00f3 volt, m\u00edg 2017-ben az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vet 38 ezer eur\u00f3 vesztes\u00e9ggel z\u00e1rta, az indokl\u00e1s szerint ennek oka els\u0151sorban a tavaly egyszeri t\u00e9telk\u00e9nt elsz\u00e1molt 1 milli\u00f3 eur\u00f3 \u00f6sszeg\u0171 le\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s egy befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlan eset\u00e9ben.<br \/>\n    A konszolid\u00e1lt jelent\u00e9s szerint az \u00e1rbev\u00e9tel idei alakul\u00e1s\u00e1hoz nagyban hozz\u00e1j\u00e1rultak a t\u00e1rsas\u00e1g \u00faj vagyonelemein, az iroda- \u00e9s kereskedelmi portf\u00f3li\u00f3n realiz\u00e1lt bev\u00e9telek.<br \/>\n    A nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 t\u0151keemel\u00e9sek \u00e9s akviz\u00edci\u00f3k eredm\u00e9nyek\u00e9nt az idei els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben olyan &#8222;A&#8221; kateg\u00f3ri\u00e1s irodah\u00e1zak ker\u00fcltek az Appeninn tulajdon\u00e1ba, mint az Andr\u00e1ssy 59. Palace, az Andr\u00e1ssy 105. Office Building \u00e9s az \u00dc48 Corner Office Center. Emellett a t\u00e1rsas\u00e1g tavasszal 18, a Spar Magyarorsz\u00e1g \u00e1ltal hossz\u00fa t\u00e1vra b\u00e9relt kiskereskedelmi ingatlant v\u00e1s\u00e1rolt.<br \/>\n    Mivel az Appeninn Holding ingatlan-portf\u00f3li\u00f3ja az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben jelent\u0151sen \u00e1talakult, illetve a nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00faj ingatlanok megszerz\u00e9se \u00e9s b\u00e9rbead\u00e1sa k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 id\u0151pontokban val\u00f3sult meg, az eredm\u00e9nyadatok nem mutatnak teljes k\u00e9pet a t\u00e1rsas\u00e1g val\u00f3s teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9r\u0151l. Ennek megfelel\u0151en az Appeninn Holding igazgat\u00f3tan\u00e1csa azt is megvizsg\u00e1lta, hogyan alakult volna a t\u00e1rsas\u00e1g j\u00f6vedelemtermel\u0151 k\u00e9pess\u00e9ge, ha az els\u0151 f\u00e9l \u00e9v tranzakci\u00f3i 2018. janu\u00e1r 1-\u00e9n val\u00f3sultak volna meg &#8211; k\u00f6z\u00f6lt\u00e9k.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A pro forma sz\u00e1m\u00edt\u00e1si m\u00f3dszer alapj\u00e1n az Appeninn els\u0151 f\u00e9l \u00e9ves \u00e1rbev\u00e9tele 5,1 milli\u00f3 eur\u00f3 lett volna 3,3 milli\u00f3 eur\u00f3 EBITDA mellett, fel\u00fclteljes\u00edtve ezzel a teljes 2017. \u00e9vi \u00e1rbev\u00e9telt, illetve megk\u00f6zel\u00edtve annak eredm\u00e9ny\u00e9t.<br \/>\n    A jelent\u00e9s szerint az igazgat\u00f3tan\u00e1cs az ingatlanpiaci kil\u00e1t\u00e1sokat kedvez\u0151nek tartja \u00e9s kiemelked\u0151 n\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1lt l\u00e1t a budapesti &#8222;A&#8221; kateg\u00f3ri\u00e1s iroda-, valamint a hazai \u00e9s r\u00e9gi\u00f3s kiskereskedelmi piacon. A menedzsment c\u00e9lja, hogy akviz\u00edci\u00f3kkal \u00e9s fejleszt\u00e9sekkel dinamikusan b\u0151v\u00edtse az Appeninn Holding ingatlan-portf\u00f3li\u00f3j\u00e1t, ezzel jelent\u0151s hozamot \u00e9s stabil cash flowt biztos\u00edtson a t\u00e1rsas\u00e1gnak.<br \/>\n    A t\u00e1rsas\u00e1g meghirdetett n\u00f6veked\u00e9si strat\u00e9gi\u00e1j\u00e1nak fontos eleme az ingatlanfejleszt\u00e9s. Ennek els\u0151 l\u00e9p\u00e9se, hogy a t\u00e1rsas\u00e1g 2018. j\u00falius 25-\u00e9n ad\u00e1sv\u00e9teli szerz\u0151d\u00e9st k\u00f6t\u00f6tt a Balaton keleti kapuj\u00e1ban fekv\u0151 Club Aliga 74,99 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00fcletr\u00e9sz\u00e9r\u00e9re. A 47 hekt\u00e1ros ter\u00fclet hasznos\u00edt\u00e1sa, illetve tervezett fejleszt\u00e9se a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vtized egyik legnagyobb balatoni beruh\u00e1z\u00e1s\u00e1v\u00e1 v\u00e1lhat, amelynek el\u0151zetesen becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9ke el\u00e9rheti a 400 milli\u00f3 eur\u00f3t az elk\u00f6vetkez\u0151 \u00f6t \u00e9vben &#8211; \u00e1ll a jelent\u00e9sben.<br \/>\n    Az Appeninn Vagyonkezel\u0151 Holding Nyrt. r\u00e9szv\u00e9nyeivel a B\u00c9T pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1j\u00e1ban kereskednek, a pap\u00edr a p\u00e9nteki keresked\u00e9st 587 forinton, 12 forintos (2,09 sz\u00e1zal\u00e9kos) emelked\u00e9ssel fejezte be. Az elm\u00falt egy \u00e9v alatt a legmagasabb \u00e1ra 1173 forint, a legalacsonyabb 410 forint volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Az Appeninn Vagyonkezel\u0151 Holding Nyrt. 2,7 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00e1rbev\u00e9tellel z\u00e1rta az idei els\u0151 f\u00e9l \u00e9vet, m\u00edg tavaly ugyanebben az id\u0151szakban 2,6 milli\u00f3 eur\u00f3s \u00e1rbev\u00e9telt \u00e9rt el; kamat-, ad\u00f3fizet\u00e9s \u00e9s amortiz\u00e1ci\u00f3 el\u0151tti eredm\u00e9nye (EBITDA) pedig 955 ezer eur\u00f3 volt a tavalyi hasonl\u00f3 id\u0151szakban el\u00e9rt 718 milli\u00f3 eur\u00f3 ut\u00e1n &#8211; tette k\u00f6zz\u00e9 a t\u00e1rsas\u00e1g a Budapesti \u00c9rt\u00e9kt\u0151zsde &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[61,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109402"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=109402"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109402\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":109403,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/109402\/revisions\/109403"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=109402"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=109402"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=109402"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}