{"id":108889,"date":"2018-09-15T09:00:55","date_gmt":"2018-09-15T07:00:55","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=108889"},"modified":"2018-09-15T09:00:55","modified_gmt":"2018-09-15T07:00:55","slug":"ket-het-mulva-modosulnak-a-hitelfelvetelre-vonatkozo-jovedelemszabalyok","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/ket-het-mulva-modosulnak-a-hitelfelvetelre-vonatkozo-jovedelemszabalyok\/","title":{"rendered":"K\u00e9t h\u00e9t m\u00falva m\u00f3dosulnak a hitelfelv\u00e9telre vonatkoz\u00f3 j\u00f6vedelemszab\u00e1lyok"},"content":{"rendered":"<p><strong>Okt\u00f3bert\u0151l szigorodnak az ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1lyok, hat\u00e1lyba l\u00e9p ugyanis a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete, amely a r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dus\u00fa jelz\u00e1loghitelekn\u00e9l a mostanin\u00e1l alacsonyabb elad\u00f3sodotts\u00e1got enged meg a j\u00f6vedelem m\u00e9rt\u00e9k\u00e9hez k\u00e9pest.      <\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A m\u00f3dos\u00edtott j\u00f6vedelemar\u00e1nyos t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet-mutat\u00f3 (jtm) szab\u00e1lyoz\u00e1sr\u00f3l sz\u00f3l\u00f3 rendeletet alapj\u00e1n az \u00faj, 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dus\u00fa forint jelz\u00e1loghitelek felv\u00e9tele eset\u00e9n az ad\u00f3s havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szleteinek \u00f6sszege okt\u00f3ber 1-j\u00e9t\u0151l nem haladhatja meg a rendszeres havi nett\u00f3 j\u00f6vedelem 25, illetve magasabb j\u00f6vedelem eset\u00e9n 30 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t.<br \/>\n    \u00d6t \u00e9vn\u00e9l hosszabb, de 10 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dus\u00fa \u00faj forint jelz\u00e1loghitelek eset\u00e9ben az ar\u00e1ny a rendszeres havi nett\u00f3 j\u00f6vedelem 35, illetve &#8211; magasabb j\u00f6vedelem eset\u00e9n  &#8211; 40 sz\u00e1zal\u00e9ka lehet. Magasabb j\u00f6vedelem alatt az MNB a 400 ezer forint feletti nett\u00f3 havi j\u00f6vedelmet \u00e9rti. Az elm\u00falt \u00e9vekben tapasztalt nomin\u00e1lis \u00e9s re\u00e1lb\u00e9r-emelked\u00e9s miatt a jegybank azonban m\u00e1r bejelentette, hogy j\u00f6v\u0151re, j\u00falius 1-j\u00e9t\u0151l megemeli a limitet 500 ezerre.<br \/>\n    A legal\u00e1bb 10 \u00e9vre vagy a futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig fix\u00e1lt kamatoz\u00e1s\u00fa forint jelz\u00e1loghitelekn\u00e9l nem m\u00f3dosul a jelenlegi 50, illetve 60 sz\u00e1zal\u00e9kos jtm-mutat\u00f3.<br \/>\n    A jegybank ezekkel a l\u00e9p\u00e9sekkel saj\u00e1t bevall\u00e1sa szerint  \u00f6szt\u00f6n\u00f6zni k\u00edv\u00e1nja a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3 t\u00f6rleszt\u0151 r\u00e9szlet\u0171, fix kamatoz\u00e1s\u00fa jelz\u00e1loghitelek elterjed\u00e9s\u00e9t, mivel azok t\u00e1mogatj\u00e1k a kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3s\u00e1got \u00e9s a fenntarthat\u00f3s\u00e1got.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Az \u00faj ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1lyoknak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en az MNB szerint a lak\u00e1shitelez\u00e9s tov\u00e1bbra is dinamikusan, de m\u00e9g eg\u00e9szs\u00e9gesebb szerkezetben n\u0151het.<br \/>\n    Az MNB honlapj\u00e1n el\u00e9rhet\u0151 legfrissebb adatok szerint j\u00faliusban a kihelyezett 82,9 milli\u00e1rd forint \u00f6sszeg\u0171 \u00faj lak\u00e1shitel 5,3 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1n\u00e1l v\u00e1lasztott\u00e1k az \u00fcgyfelek a 10 \u00e9ven t\u00fali kamatfix\u00e1l\u00e1st. A hitel\u00f6sszeg 34,4 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak kamat\u00e1t 5-10 \u00e9vig, 45,9 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak kamat\u00e1t 1-5 \u00e9vig r\u00f6gz\u00edtett\u00e9k. A v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1st vagy az 1 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb idej\u0171 fix\u00e1l\u00e1st a hitel\u00f6sszeg 13,1 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ban v\u00e1lasztott\u00e1k. Egy \u00e9vvel kor\u00e1bban j\u00f3val magasabb ar\u00e1nyban &#8211; a kihelyezett 57,7 milli\u00e1rd forint \u00faj lak\u00e1shitel 41,7 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1ban &#8211; v\u00e1lasztott\u00e1k a hitelfelvev\u0151k a v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa konstrukci\u00f3kat vagy az 1 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb idej\u0171 fix\u00e1l\u00e1st. 2017 j\u00falius\u00e1ban 1-5 \u00e9vig a hitel\u00f6sszeg 31,9 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak, 5-10 \u00e9vig 20,1 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak, 10 \u00e9ven t\u00fal 6,9 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1nak kamat\u00e1t r\u00f6gz\u00edtett\u00e9k.<br \/>\n    Szombati Anik\u00f3, az MNB \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja kor\u00e1bban az MTI-nek azt mondta, sok \u00fcgyf\u00e9lnek c\u00e9lszer\u0171 volna r\u00e9gi hitel\u00e9t szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1ssal vagy fix kamat\u00fa konstrukci\u00f3val &#8211; p\u00e9ld\u00e1ul min\u0151s\u00edtett fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitellel &#8211; \u00e1talak\u00edtania. Arr\u00f3l is besz\u00e9lt, hogy az \u00f6sszes magyarorsz\u00e1gi  lak\u00e1shitel szerz\u0151d\u00e9s k\u00f6zel 60 sz\u00e1zal\u00e9ka &#8211; a r\u00e9gebbi v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa konstrukci\u00f3k miatt &#8211; m\u00e9g mindig egy \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb id\u0151re fix\u00e1lt kamatoz\u00e1s\u00fa.<br \/>\n    Az \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3 arra is felh\u00edvta figyelmet, hogy tavaly a magyarorsz\u00e1gi h\u00e1ztart\u00e1si hitelekn\u00e9l az \u00e1tlagos jtm-m\u00e9rt\u00e9k mind\u00f6ssze 27 sz\u00e1zal\u00e9kos volt.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Okt\u00f3bert\u0151l szigorodnak az ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k szab\u00e1lyok, hat\u00e1lyba l\u00e9p ugyanis a Magyar Nemzeti Bank (MNB) rendelete, amely a r\u00f6videbb kamatperi\u00f3dus\u00fa jelz\u00e1loghitelekn\u00e9l a mostanin\u00e1l alacsonyabb elad\u00f3sodotts\u00e1got enged meg a j\u00f6vedelem m\u00e9rt\u00e9k\u00e9hez k\u00e9pest.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108889"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108889"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108889\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":108890,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108889\/revisions\/108890"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108889"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108889"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108889"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}