{"id":107838,"date":"2018-08-08T12:30:33","date_gmt":"2018-08-08T10:30:33","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=107838"},"modified":"2018-08-08T11:45:56","modified_gmt":"2018-08-08T09:45:56","slug":"a-graphisoft-park-2308-millio-euro-netto-nyereseget-ert-el-az-elso-fel-evben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/a-graphisoft-park-2308-millio-euro-netto-nyereseget-ert-el-az-elso-fel-evben\/","title":{"rendered":"A Graphisoft Park 2,308 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 nyeres\u00e9get \u00e9rt el az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben"},"content":{"rendered":"<p><strong>A Graphisoft Park SE szab\u00e1lyozott ingatlanbefektet\u00e9si t\u00e1rsas\u00e1g (SZIT) az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben 2,308 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 nyeres\u00e9get \u00e9rt el a kor\u00e1bbi gyakorlattal (pro forma) k\u00e9sz\u00fclt besz\u00e1mol\u00f3 szerint, 479 ezer eur\u00f3val, 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bbet, mint tavaly a hasonl\u00f3 id\u0151szakban, ami megfelel a saj\u00e1t v\u00e1rakoz\u00e1saiknak &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a t\u00e1rsas\u00e1g a B\u00c9T honlapj\u00e1n kedden k\u00f6zz\u00e9tett jelent\u00e9s\u00e9ben.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A jelent\u00e9s felid\u00e9zi: 2018. janu\u00e1r 1-jei hat\u00e1llyal bejegyezt\u00e9k a t\u00e1rsas\u00e1g SZIT st\u00e1tus\u00e1t, ennek el\u0151\u00edr\u00e1sai szerint a kor\u00e1bban alkalmazott gyakorlatt\u00f3l elt\u00e9r\u0151en nem az ingatlanok \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9ssel cs\u00f6kkentett beker\u00fcl\u00e9si \u00e9rt\u00e9ke alapj\u00e1n mutatj\u00e1k be a nemzetk\u00f6zi sz\u00e1mviteli elvek (IFRS) szerinti konszolid\u00e1lt m\u00e9rleg- \u00e9s eredm\u00e9nykimutat\u00e1st, hanem f\u00fcggetlen \u00e9rt\u00e9kbecsl\u0151 \u00e1ltal negyed\u00e9vente meg\u00e1llap\u00edtott aktualiz\u00e1lt val\u00f3s \u00e9rt\u00e9k szerint.<br \/>\n    A besz\u00e1mol\u00f3 szerinti nett\u00f3 eredm\u00e9ny 7,540 milli\u00f3 eur\u00f3 volt az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben, 5,232 milli\u00f3 eur\u00f3val magasabb a pro forma eredm\u00e9nyn\u00e9l, a befektet\u00e9si c\u00e9l\u00fa ingatlanok el nem sz\u00e1molt \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9se 2,470 milli\u00f3 eur\u00f3val, m\u00edg a val\u00f3s \u00e9rt\u00e9k v\u00e1ltoz\u00e1suk 2,762 milli\u00f3 eur\u00f3val n\u00f6velte az eredm\u00e9nyt. A val\u00f3s \u00e9rt\u00e9k n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t a d\u00e9li ter\u00fcleten zajl\u00f3 fejleszt\u00e9sek jelent\u0151s el\u0151rehalad\u00e1sa \u00e9s az A blokk \u00e1tad\u00e1sa eredm\u00e9nyezte.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    2017 hasonl\u00f3 id\u0151szak\u00e1ban a besz\u00e1mol\u00f3 szerinti eredm\u00e9ny 15,033 milli\u00f3 eur\u00f3val magasabb a pro forma eredm\u00e9nyn\u00e9l.<br \/>\n    A t\u00e1rsas\u00e1g tulajdon\u00e1ban \u00e1ll\u00f3 teljes ingatlan\u00e1llom\u00e1ny val\u00f3s \u00e9rt\u00e9ke az els\u0151 f\u00e9l \u00e9v v\u00e9g\u00e9n 258 milli\u00f3 eur\u00f3 volt az els\u0151 negyed\u00e9v v\u00e9gi 252 milli\u00f3 eur\u00f3hoz, illetve a 2017. \u00e9v v\u00e9gi 243 milli\u00f3 eur\u00f3hoz k\u00e9pest. A val\u00f3s nett\u00f3 eszk\u00f6z\u00e9rt\u00e9k 182,4 milli\u00f3 eur\u00f3 volt j\u00fanius v\u00e9g\u00e9n, mintegy 3 milli\u00f3 eur\u00f3val alacsonyabb a megel\u0151z\u0151 negyed\u00e9v v\u00e9g\u00e9hez k\u00e9pest, aminek oka a South Park iroda\u00e9p\u00fcleteinek a kor\u00e1bban tervezettn\u00e9l magasabb befejez\u00e9si k\u00f6lts\u00e9ge, tov\u00e1bb\u00e1 a m\u00e1jusban kifizetett 3 milli\u00f3 eur\u00f3 osztal\u00e9k.<br \/>\n    A c\u00e9g az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbit t\u00f6bb mint 500 ezer eur\u00f3val meghaladva k\u00f6zel 5,7 milli\u00f3 eur\u00f3 b\u00e9rleti d\u00edjbev\u00e9telt \u00e9rt el az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben, emellett az egyszeri m\u00e9rn\u00f6ki szolg\u00e1ltat\u00e1s bev\u00e9tele is n\u00f6velte az eredm\u00e9nyt.<br \/>\n    A Graphisoft m\u00f3dos\u00edtotta a 2018-ra \u00e9s 2019-re vonatkoz\u00f3 eredm\u00e9nyv\u00e1rakoz\u00e1s\u00e1t. A 2018. \u00e9vi v\u00e1rhat\u00f3 nett\u00f3 eredm\u00e9ny 4 milli\u00f3 eur\u00f3, amely 100 ezer eur\u00f3val marad el a 2018. m\u00e1jus 8-\u00e1n k\u00f6zz\u00e9tett negyed\u00e9ves jelent\u00e9sben el\u0151re jelzett v\u00e1rhat\u00f3 eredm\u00e9nyt\u0151l. A 2019. \u00e9vi el\u0151rejelz\u00e9s 4,5 milli\u00f3 eur\u00f3, emelkedett a kor\u00e1bbi el\u0151rejelz\u00e9shez k\u00e9pest, els\u0151sorban az \u00e9rt\u00e9kcs\u00f6kken\u00e9si kulcs v\u00e1ltoztat\u00e1s\u00e1nak hat\u00e1s\u00e1ra.<br \/>\n    A Graphisoft Park r\u00e9szv\u00e9nyeivel a Budapesti \u00c9rt\u00e9kt\u0151zsde pr\u00e9mium kateg\u00f3ri\u00e1j\u00e1ban kereskednek. A keddi keresked\u00e9st 3460 forinton z\u00e1rta a pap\u00edr, az elm\u00falt egy \u00e9vben a legmagasabb \u00e1rfolyama 3950, a legalacsonyabb 3180 forint volt.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Graphisoft Park SE szab\u00e1lyozott ingatlanbefektet\u00e9si t\u00e1rsas\u00e1g (SZIT) az els\u0151 f\u00e9l \u00e9vben 2,308 milli\u00f3 eur\u00f3 nett\u00f3 nyeres\u00e9get \u00e9rt el a kor\u00e1bbi gyakorlattal (pro forma) k\u00e9sz\u00fclt besz\u00e1mol\u00f3 szerint, 479 ezer eur\u00f3val, 26 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bbet, mint tavaly a hasonl\u00f3 id\u0151szakban, ami megfelel a saj\u00e1t v\u00e1rakoz\u00e1saiknak &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a t\u00e1rsas\u00e1g a B\u00c9T honlapj\u00e1n kedden k\u00f6zz\u00e9tett jelent\u00e9s\u00e9ben.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[43,7,34],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107838"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107838"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107839,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107838\/revisions\/107839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}