{"id":107804,"date":"2018-08-07T16:49:15","date_gmt":"2018-08-07T14:49:15","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=107804"},"modified":"2018-08-07T09:52:01","modified_gmt":"2018-08-07T07:52:01","slug":"az-ingatlanfejlesztok-atmeneti-intezkedeseket-uj-afa-es-illetekrendszert-javasolnak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/az-ingatlanfejlesztok-atmeneti-intezkedeseket-uj-afa-es-illetekrendszert-javasolnak\/","title":{"rendered":"Az ingatlanfejleszt\u0151k \u00e1tmeneti int\u00e9zked\u00e9seket, \u00faj \u00e1fa- \u00e9s illet\u00e9krendszert javasolnak"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u00c1tmeneti int\u00e9zked\u00e9seket, 2020-t\u00f3l pedig \u00faj, fokozatos ad\u00f3teher n\u00f6vel\u00e9st eredm\u00e9nyez\u0151 rugalmas \u00e1fa- \u00e9s illet\u00e9kszab\u00e1lyoz\u00e1st javasol a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekre a \u00a0legnagyobb \u00e1gazati szerepl\u0151ket t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet (IFK), a javaslatcsomagot a szervezet eljuttatta a korm\u00e1nynak is. Tak\u00e1cs Ern\u0151, az IFK eln\u00f6ke hangs\u00falyozta, hogy az IFK szakmai javaslatai a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, a piac \u00e9s a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s \u00e9rdekeit egyar\u00e1nt szem el\u0151tt tartj\u00e1k. Egyebek mellett ismertetik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l alkalmazott kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcs el\u0151nyeit, megsz\u00fcntet\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1sait \u00e9s alternat\u00edv, konstrukt\u00edv javaslatot is tesznek a kedvezm\u00e9nyes kulcs 2019. \u00e9v v\u00e9gi megsz\u0171n\u00e9sekor egy \u00e1tmeneti szab\u00e1lyoz\u00e1sra, illetve 2020-t\u00f3l az illet\u00e9kszab\u00e1lyok \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1ra, illetve az elad\u00f3i illet\u00e9k bevezet\u00e9s\u00e9re.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcs 2019. v\u00e9gi megsz\u0171n\u00e9sekor v\u00e1rhat\u00f3 jelent\u0151s piaci k\u00e1osz elker\u00fcl\u00e9se \u00e9rdek\u00e9ben \u2013 hasonl\u00f3an a 2009. \u00e9vi \u00e1faemel\u00e9skor alkalmazott int\u00e9zked\u00e9sekhez \u2013 az IFK azt javasolja, hogy 2019. december 31-ig a f\u00f6ldhivatalba beny\u00fajtott szerz\u0151d\u00e9sekn\u00e9l a v\u00e9tel\u00e1r megfizet\u00e9st\u0151l f\u00fcggetlen\u00fcl 5% legyen a felsz\u00e1m\u00edtott \u00e1fa. Egy ilyen \u00e1tmeneti szab\u00e1lyoz\u00e1s mindenk\u00e9ppen seg\u00edtene abban, hogy ne ker\u00fcljenek ak\u00e1r v\u00e1s\u00e1rl\u00f3k ezrei olyan helyzetbe, hogy a megemelkedett \u00e1f\u00e1val kelljen megfizetni\u00fck a v\u00e9tel\u00e1rat az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kapacit\u00e1sok sz\u0171k\u00f6ss\u00e9ge miatt kialakult esetleges k\u00e9sedelem miatt \u2013 emelte ki Tak\u00e1cs Ern\u0151, az IFK eln\u00f6ke.<\/p><div id=\"gazda-4258521801\" class=\"gazda-tartalomban gazda-entity-placement\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Egy esetleges \u00faj, fokozatos ad\u00f3teher n\u00f6vel\u00e9st eredm\u00e9nyez\u0151 rugalmas \u00e1fa- \u00e9s illet\u00e9kszab\u00e1lyoz\u00e1s bevezet\u00e9s\u00e9vel pedig biztos\u00edtani lehetne, hogy ne legyen azonnali drasztikus cs\u00f6kken\u00e9s a k\u00edn\u00e1latban \u00e9s az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sben, \u00e9s az \u00e1fa emel\u00e9se ne j\u00e1rjon egy\u00fctt a szektorban az 5%-os \u00e1fa hat\u00e1s\u00e1ra m\u00e1r fel\u00e9p\u00fclt fejleszt\u0151i, kivitelez\u0151i, anyaggy\u00e1rt\u00f3i, tervez\u0151i kapacit\u00e1sok nagyon jelent\u0151s rombol\u00e1s\u00e1val. Az IFK vil\u00e1gos, t\u00e1mogat\u00f3 jelleg\u0171 \u00e1tmeneti int\u00e9zked\u00e9sek mellett, teh\u00e1t \u00e9sszer\u0171 m\u00e9rt\u00e9k\u0171, fokozatos k\u00f6zteher-emel\u00e9st javasol, a lak\u00e1spolitikai c\u00e9loknak megfelel\u0151, c\u00e9lzott kedvezm\u00e9nyekkel. Javasolj\u00e1k, hogy a k\u00f6zterheket ne egy l\u00e9p\u00e9sben, hanem el\u0151re meghat\u00e1rozott m\u00f3don \u00e9s fokozatosan n\u00f6velje a korm\u00e1ny, \u00edgy csak kis m\u00e9rt\u00e9kben esne vissza a kereslet, illetve emelkedn\u00e9nek az \u00e1rak.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\nAz IFK v\u00e9lem\u00e9nye szerint 2020 janu\u00e1r 1-je ut\u00e1n az \u00faj lak\u00e1sokra vonatkoz\u00f3 ad\u00f3teher (jelenleg 5% \u00e1fa + 4 % vev\u0151i illet\u00e9k = 9 %) 14% m\u00e9rt\u00e9kre emel\u00e9se mellett biztos\u00edthat\u00f3 hossz\u00fat\u00e1von \u00e9s stabilan a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek megfelel\u0151 szinten tart\u00e1sa. Mindez megval\u00f3s\u00edthat\u00f3 az 5%-os \u00e1fa fenntart\u00e1sa mellett egy \u00faj elem, elad\u00f3i illet\u00e9k bevezet\u00e9s\u00e9vel, amelynek indul\u00f3 m\u00e9rt\u00e9k\u00e9t 5 %-ban javasolj\u00e1k meghat\u00e1rozni (5% \u00e1fa + 5 % elad\u00f3i illet\u00e9k + 4 % vev\u0151i illet\u00e9k = 14 %).<\/p>\n<p>Az elad\u00f3i illet\u00e9k emellett ak\u00e1r alkalmazand\u00f3 lehetne minden olyan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sre is, amely a haszn\u00e1latbav\u00e9tel el\u0151tt vagy azt k\u00f6vet\u0151 5 \u00e9ven bel\u00fcl t\u00f6rt\u00e9nik, \u00edgy a plusz bev\u00e9tel kiz\u00e1r\u00f3lag a magyar \u00e1llamot illetn\u00e9 (szemben az \u00e1fabev\u00e9telekkel, amelyet az EU-val meg kell osztani) \u00e9s biztos\u00edtan\u00e1 a r\u00f6vidt\u00e1vra spekul\u00e1l\u00f3 befektet\u0151k megad\u00f3ztat\u00e1s\u00e1t \u2013 h\u00edvta fel a figyelmet Tak\u00e1cs Ern\u0151.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az IFK szerint \u00e9rdemes lenne a vev\u0151i illet\u00e9kek 2004-ben meghat\u00e1rozott 15 milli\u00f3 Ft-os \u00e9rt\u00e9khat\u00e1r\u00e1t is fel\u00fclvizsg\u00e1lni, hiszen az illet\u00e9kkedvezm\u00e9nyek \u00fajlak\u00e1s eset\u00e9n nagyon kev\u00e9s esetben vehet\u0151k ig\u00e9nybe a jelenlegi \u00e1rszintek mellett. Az illet\u00e9kb\u0151l pedig a csal\u00e1dpolitikai c\u00e9loknak megfelel\u0151en tov\u00e1bbra is kedvezm\u00e9nyeket, visszat\u00e9r\u00edt\u00e9st lehetne adni.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tak\u00e1cs Ern\u0151 azt is kifejtette, amennyiben a korm\u00e1nyzat a 14 % k\u00f6zteher szintet tov\u00e1bb szeretn\u00e9 n\u00f6velni, akkor azt 3-4 \u00e9ves ciklusokban \u00e9rdemes megtenni, \u00e1tmeneti int\u00e9zked\u00e9sekkel, de nem magasabb \u00f6sszteherszintre, mint 20 %.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az \u00e1gazat legnagyobb fejleszt\u0151it t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 IFK szerint az 5%-os \u00e1fakulcs bevezet\u00e9se 2016-ban sikeres d\u00f6nt\u00e9s volt, hiszen a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek jelent\u0151s n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t hozta, \u00e9s hozz\u00e1j\u00e1rult ahhoz, hogy a korm\u00e1ny \u00e1ltal is kit\u0171z\u00f6tt, \u00e9vi 30 ezer k\u00f6r\u00fcli \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclj\u00f6n orsz\u00e1gosan. Ezzel t\u00e1mogatta a gazdas\u00e1gi n\u00f6veked\u00e9st, a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s bev\u00e9teleit \u00e9s a foglalkoztatotts\u00e1g, illetve az \u00e1tlagb\u00e9r n\u00f6vel\u00e9s\u00e9t, illetve a CSOK-kal kombin\u00e1lva a csal\u00e1dpolitikai c\u00e9lok el\u00e9r\u00e9s\u00e9t. A kedvezm\u00e9nyes kulcs n\u00f6velte a k\u00edn\u00e1latot, \u00edgy m\u00e9rs\u00e9kelte az \u00e1remelked\u00e9s \u00fctem\u00e9t is. Az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1r\u00e1nak emelked\u00e9s\u00e9t (\u00f6sszhangban a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1remelked\u00e9s\u00e9vel) ugyanis nem az 5%-os \u00e1fa bevezet\u00e9se, hanem a b\u00e9rek \u00e9s a gazdas\u00e1g n\u00f6veked\u00e9se, a kamatok alacsony szintje, a kor\u00e1bban elmaradt v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sok p\u00f3tl\u00e1sa miatti jelent\u0151s kereslet okozta. Az 5%-os kulcs bevezet\u00e9se lehet\u0151v\u00e9 tette, hogy a k\u00edn\u00e1lat jelent\u0151sen n\u0151j\u00f6n \u00e9s \u00edgy az \u00e1rak emelked\u00e9se m\u00e9rs\u00e9keltebb legyen mind az \u00faj-, mind a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok piac\u00e1n, mintha maradt volna a 27%-os \u00e1fa \u2013 sorolta az eln\u00f6k.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A dokumentumban az ingatlanfejleszt\u0151k kifejtik egyebek mellett, hogy a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s \u00faj megrendel\u00e9st adott ugyan az \u00e9p\u00edt\u0151iparnak, de az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kapacit\u00e1shi\u00e1nyt nem ez okozta, mivel az \u00e9p\u00edt\u0151ipari termel\u00e9s mind\u00f6ssze 15%-\u00e1t jelentik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>P\u00e9ldak\u00e9nt eml\u00edtik a k\u00f6rnyez\u0151 orsz\u00e1gokban sikeresen alkalmazott kedvezm\u00e9nyes kulcsot, \u00e9s megjegyzik, hogy Lengyelorsz\u00e1gban 8%, Szlov\u00e9ni\u00e1ban 9.5%, \u00a0Rom\u00e1ni\u00e1ban 5% az \u00e1fa, \u00e9s a szab\u00e1lyoz\u00e1s sok \u00e9ve v\u00e1ltozatlan. Hasonl\u00f3an kedvezm\u00e9nyes kulcs ker\u00fcl alkalmaz\u00e1sra Nyugat-Eur\u00f3pa t\u00f6bb orsz\u00e1g\u00e1ban is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az IFK arra is felh\u00edvja a figyelmet, hogy a lak\u00e1spiac kisebbs\u00e9g\u00e9t jelent\u0151 befektet\u0151i v\u00e1s\u00e1rl\u00e1soknak is jelent\u0151s gazdas\u00e1gpolitikai haszna van, hiszen ezek r\u00e9v\u00e9n b\u0151v\u00fcl az alb\u00e9rleti piac k\u00edn\u00e1lata, \u00edgy az alb\u00e9rleti d\u00edjak emelked\u00e9se m\u00e9rs\u00e9keltebb, m\u00e1sr\u00e9szt ezen kereszt\u00fcl javul a munkav\u00e1llal\u00f3k mobilit\u00e1sa. A piaci alap\u00fa b\u00e9rlak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9t a jogszab\u00e1lyi k\u00f6rnyezet fejleszt\u00e9s\u00e9vel is lehetne t\u00e1mogatni. Megfelel\u0151 szab\u00e1lyoz\u00e1ssal pedig a r\u00f6vidt\u00e1von \u00fcgyesked\u0151k kisz\u0171r\u00e9se is lehet\u0151v\u00e9 v\u00e1lik. Az \u00e1fa 27%-ra emel\u00e9s\u00e9vel val\u00f3j\u00e1ban pont az eddig r\u00f6vidt\u00e1vra befektet\u0151k jutn\u00e1nak extraprofithoz \u2013 hangs\u00falyozz\u00e1k a fejleszt\u0151k.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tak\u00e1cs Ern\u0151 jelent\u0151s eredm\u00e9nyek k\u00f6z\u00e9 sorolta, hogy a piac n\u00f6veked\u00e9s\u00e9vel megindult a szakemberek haza\u00e1raml\u00e1sa, n\u0151ttek az \u00e9p\u00edt\u0151ipari b\u00e9rek a szektorban dolgoz\u00f3k sz\u00e1ma jelent\u0151sen n\u0151tt, \u00e9s 10 \u00e9ves rekordot megd\u00f6ntve meghaladta a 300 ezret. Fontos lenne a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n dolgoz\u00f3, hazatelep\u00fcl\u00e9sen gondolkoz\u00f3 szakemberek \u00e9s a szakma ir\u00e1nt \u00e9rdekl\u0151d\u0151 fiatalok sz\u00e1m\u00e1ra is fenntartani a pozit\u00edv j\u00f6v\u0151k\u00e9pet \u2013 tette hozz\u00e1.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A jelent\u0151s (22%-os) m\u00e9rt\u00e9k\u0171 \u00e1faemel\u00e9s ellen felhozott \u00e9rvek k\u00f6z\u00f6tt szerepeltetik az \u00fajlak\u00e1sok javul\u00f3 energetikai tulajdons\u00e1gait, \u00e9s hangs\u00falyozz\u00e1k, a magasabb \u00e1fakulcs ezt a kedvez\u0151 folyamatot is lelass\u00edtan\u00e1, de visszal\u00e9p\u00e9st jelentene az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kapacit\u00e1sok sz\u00fcks\u00e9ges ki\u00e9p\u00fcl\u00e9s\u00e9nek eddigi kedvez\u0151 trendj\u00e9ben is.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>2021-ben az IFK sz\u00e1m\u00edt\u00e1sai szerint a kevesebb uni\u00f3s projekt \u00e9s (\u00e1fa emel\u00e9s eset\u00e9n) a kevesebb lak\u00e1s projekt miatt, az \u00e9p\u00edt\u0151ipari termel\u00e9s cs\u00f6kkenhet, \u00e9s magasabb \u00e1fakulcs mellett a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s megrendel\u00e9s \u00e1llom\u00e1nya is cs\u00f6kkenni fog, mindez pedig az \u00e9p\u00edt\u0151ipari termel\u00e9s 20%-os cs\u00f6kken\u00e9s\u00e9t okozhatja.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Az \u00e1faemel\u00e9s hat\u00e1s\u00e1ra mindezeken t\u00fal gyorsul a haszn\u00e1ltlak\u00e1sok \u00e1r\u00e1nak emelked\u00e9se is, mik\u00f6zben a 27%-os \u00e1fa bevezet\u00e9se eset\u00e9n kb. negyed\u00e9re-\u00f6t\u00f6d\u00e9re eshetnek vissza az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sfejleszt\u00e9sek. V\u00e9gezet\u00fcl arra is kit\u00e9rnek, hogy a bankrendszernek sem mindegy az \u00e1fa m\u00e9rt\u00e9ke, hiszen a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si projektek t\u00f6bbs\u00e9ge banki finansz\u00edroz\u00e1sb\u00f3l \u00e9p\u00fcl. A 2020-ra \u00e1tcs\u00fasz\u00f3 projektek szerz\u0151d\u00e9sei pedig az \u00e1tmeneti rendelkez\u00e9s hi\u00e1ny\u00e1ban kock\u00e1zatot hordoznak.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tak\u00e1cs Ern\u0151 az IFK szak\u00e9rt\u0151ire hivatkozva kifejtette: amennyiben 2019 ut\u00e1n is fennmarad a kedvezm\u00e9nyes \u00e1fakulcs &#8211; \u00e9s a szervezet \u00e1ltal javasolt, l\u00e9pcs\u0151zetes k\u00f6zteher-n\u00f6vel\u00e9s val\u00f3sul meg &#8211; 2022-ig \u00e9vi 30 ezer k\u00f6zel\u00e9ben lehet ism\u00e9t az \u00e9p\u00edtett lak\u00e1sok sz\u00e1ma. Ezzel szemben, amennyiben 2020-t\u00f3l ism\u00e9t 27 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1fa terheli majd az \u00faj lak\u00e1sokat, 2022-ben az \u00fajonnan \u00e9p\u00edtett lak\u00e1sok sz\u00e1ma alig haladja majd meg a 20 ezret. A lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sek sz\u00e1m\u00e1nak visszaes\u00e9s\u00e9vel pedig a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sbe befoly\u00f3 ad\u00f3k \u00f6sszege is cs\u00f6kken. Abban az esetben, ha a piac ad\u00f3terhel\u00e9se ism\u00e9t megemelkedik, akkor a 2019-2022 k\u00f6z\u00f6tti n\u00e9gy \u00e9vben 20,5 milli\u00e1rd forinttal t\u00f6bb \u00e1fa, viszont 56 milli\u00e1rd forinttal kevesebb szem\u00e9lyi j\u00f6vedelemad\u00f3 \u00e9s b\u00e9rj\u00e1rul\u00e9k; 4,4 milli\u00e1rd forinttal alacsonyabb t\u00e1rsas\u00e1gi ad\u00f3bev\u00e9tel \u00e9s 3,4 milli\u00e1rd forinttal kevesebb egy\u00e9b ad\u00f3 befizet\u00e9s folyik be a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sbe. \u00cdgy az \u00e1fakulcs megemel\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1s\u00e1ra 43,3 milli\u00e1rd forinttal kevesebb ad\u00f3bev\u00e9tel folyna be a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9sbe 2019-2022 k\u00f6z\u00f6tt, mint amennyi abban az esetben folyna be, ha az \u00e1fakulcs v\u00e1ltozatlan maradna &#8211; ismertette.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A lak\u00e1s\u00e1fa j\u00f6v\u0151je k\u00f6r\u00fcli bizonytalans\u00e1g, illetve a korm\u00e1nyzati bejelent\u00e9s arr\u00f3l, hogy a kedvezm\u00e9nyes kulcsot nem hosszabb\u00edtj\u00e1k meg, a KSH legfrissebb adataiban is t\u00fckr\u00f6z\u0151d\u00f6tt. 2018 I. f\u00e9l\u00e9v\u00e9ben ugyan m\u00e9g 6517 \u00faj lak\u00e1s \u00e9p\u00fclt, 30%-kal t\u00f6bb, mint egy \u00e9vvel kor\u00e1bban, a kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek \u00e9s egyszer\u0171 bejelent\u00e9sek alapj\u00e1n \u00e9p\u00edtend\u0151 lak\u00e1sok sz\u00e1ma azonban cs\u00f6kkent, 18 066 volt, 8,9%-kal kevesebb, mint 2017 I. f\u00e9l\u00e9v\u00e9ben. Az \u00e9p\u00edtend\u0151 lak\u00e1sok sz\u00e1ma p\u00e9ld\u00e1ul Budapesten 27 sz\u00e1zal\u00e9kkal esett vissza.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Tak\u00e1cs Ern\u0151, az IFK eln\u00f6ke hangs\u00falyozta, hogy az IFK szakmai javaslatai azt a c\u00e9lt szolg\u00e1lj\u00e1k, hogy se a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, se a piaci szerepl\u0151k, se a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s \u00e9rdekei ne s\u00e9r\u00fcljenek, ez\u00e9rt az \u00e1gazati szerepl\u0151k rem\u00e9lik, szakmai p\u00e1rbesz\u00e9det kezdhetnek a korm\u00e1nnyal egy \u00e1tmeneti szab\u00e1lyoz\u00e1sr\u00f3l, illetve 2020-t\u00f3l az illet\u00e9kszab\u00e1lyok \u00e1talak\u00edt\u00e1s\u00e1r\u00f3l. Kiemelte: a fejleszt\u0151k b\u00edznak abban, hogy esetleg egy k\u00f6ztes \u00e1fakulcs kialak\u00edt\u00e1s\u00e1val elker\u00fclhet\u0151v\u00e9 v\u00e1lik a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9s drasztikus visszaes\u00e9se 2020-t\u00f3l, pont att\u00f3l az id\u0151pontt\u00f3l, amikor az EU forr\u00e1sok kifut\u00e1sa miatt a magyar gazdas\u00e1g \u00e9l\u00e9nk\u00edt\u00e9s\u00e9re is sz\u00fcks\u00e9g lehet.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong><u>H\u00c1TT\u00c9RINFORM\u00c1CI\u00d3<\/u><\/strong><\/p>\n<p><strong>Az Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal (IFK)<\/strong> Magyarorsz\u00e1g vezet\u0151 ingatlanfejleszt\u0151 t\u00e1rsas\u00e1gait k\u00e9pvisel\u0151 szervezet.\u00a0 Jelenleg 22 t\u00e1rsas\u00e1g a tagja, a tagok \u00f6sszesen t\u00f6bb mint 6 milli\u00e1rd EURO \u00e9rt\u00e9kben fejlesztettek mintegy 3 milli\u00f3 m2 ingatlant, \u00e9s ezen \u00e9p\u00fcletekben t\u00f6bb mint 100 ezer ember dolgozik. A szakmai elit, az IFK \u00f6sszes tagja &#8211; Atenor Hungary; Budapesti Ingatlan Hasznos\u00edt\u00e1si \u00e9s Fejleszt\u00e9si Nyrt.; Biggeorge Property Zrt.; Codic; Ceetrus; CPI Hungary Kft.; ECE Projektmanagement Budapest Kft.; Futureal Development Zrt.; Goodman Group, Gr\u00e1nit P\u00f3lus; Graphisoft Park SE; HB Reavis Hungary Kft.; Horizon Development Hungary Kft.; InfoGroup; Metrodom Kft.; OTP Ingatlan Zrt.; Prologis; Property Market Ingatlanfejleszt\u0151 Kft.; Skanska Property Hungary Ltd.; Trigr\u00e1nit Fejleszt\u00e9si Zrt.; White Star Real Estate Kft.; WING Ingatlanfejleszt\u0151 \u00e9s Beruh\u00e1z\u00f3 Zrt. &#8211; egyar\u00e1nt arra t\u00f6rekszik, hogy \u00e9p\u00edtsen, munk\u00e1t adjon \u00e9s \u00e9rt\u00e9ket teremtsen. Az IFK t\u00e1mogat\u00f3i: az Inpark ipariingatlan-fejleszt\u0151 c\u00e9gcsoport, a Liget Budapest Projekt, az \u00d3buda Group, \u00e9s a PWC Magyarorsz\u00e1g.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c1tmeneti int\u00e9zked\u00e9seket, 2020-t\u00f3l pedig \u00faj, fokozatos ad\u00f3teher n\u00f6vel\u00e9st eredm\u00e9nyez\u0151 rugalmas \u00e1fa- \u00e9s illet\u00e9kszab\u00e1lyoz\u00e1st javasol a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekre a \u00a0legnagyobb \u00e1gazati szerepl\u0151ket t\u00f6m\u00f6r\u00edt\u0151 Ingatlanfejleszt\u0151i Kerekasztal Egyes\u00fclet (IFK), a javaslatcsomagot a szervezet eljuttatta a korm\u00e1nynak is. Tak\u00e1cs Ern\u0151, az IFK eln\u00f6ke hangs\u00falyozta, hogy az IFK szakmai javaslatai a lak\u00e1sv\u00e1s\u00e1rl\u00f3k, a piac \u00e9s a k\u00f6lts\u00e9gvet\u00e9s \u00e9rdekeit egyar\u00e1nt szem el\u0151tt &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":64705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107804"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107804"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107804\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107805,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107804\/revisions\/107805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/64705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107804"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107804"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107804"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}