{"id":107127,"date":"2018-07-16T15:38:12","date_gmt":"2018-07-16T13:38:12","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=107127"},"modified":"2018-07-16T14:39:02","modified_gmt":"2018-07-16T12:39:02","slug":"elemzok-szerint-lassitja-az-epitoipar-novekedeset-a-kapacitashiany","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/elemzok-szerint-lassitja-az-epitoipar-novekedeset-a-kapacitashiany\/","title":{"rendered":"Elemz\u0151k szerint lass\u00edtja az \u00e9p\u00edt\u0151ipar n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t a kapacit\u00e1shi\u00e1ny"},"content":{"rendered":"<p><strong>M\u00e1jusban az \u00e9p\u00edt\u0151ipar termel\u00e9se 15,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal m\u00falta fel\u00fcl az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbit, de az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 elemz\u0151k felh\u00edvt\u00e1k a figyelmet arra, hogy a b\u0151v\u00fcl\u00e9st lass\u00edtja a kapacit\u00e1s- \u00e9s munkaer\u0151hi\u00e1ny.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) h\u00e9tf\u0151n kiadott gyorsjelent\u00e9se szerint az el\u0151z\u0151 havihoz m\u00e9rten m\u00e1jusban 6,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett az \u00e9p\u00edt\u0151ipar termel\u00e9se a szezon\u00e1lisan \u00e9s munkanaphat\u00e1ssal kiigaz\u00edtott indexek szerint. Az \u00e9v els\u0151 \u00f6t h\u00f3napj\u00e1ban 16,9 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a termel\u00e9s a tavalyi \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest. A megk\u00f6t\u00f6tt \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek volumene 10,7 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent, az \u00e9p\u00edt\u0151ipari v\u00e1llalkoz\u00e1sok m\u00e1jus v\u00e9gi szerz\u0151d\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny\u00e1nak volumene 67,4 sz\u00e1zal\u00e9kkal meghaladta az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbit.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Suppan Gergely, a Takar\u00e9kbank elemz\u0151je hangs\u00falyozta: az \u00e9p\u00edt\u0151ipart a lak\u00e1spiaci, iroda\u00e9p\u00edt\u00e9si, kereskedelmi ingatlanpiaci boom mellett az ipari \u00e9s logisztikai beruh\u00e1z\u00e1sok, az uni\u00f3s t\u00e1mogat\u00e1ssal \u00e9s an\u00e9lk\u00fcl, tiszt\u00e1n \u00e1llami forr\u00e1sb\u00f3l megval\u00f3sul\u00f3 beruh\u00e1z\u00e1sok h\u00fazz\u00e1k. Egyes el\u0151rejelz\u00e9sek szerint a k\u00f6vetkez\u0151 \u00e9vekben ak\u00e1r tov\u00e1bbi 20 ezer milli\u00e1rd forintnyi megrendel\u00e9s \u00e9rkezhet az \u00e9p\u00edt\u0151iparba, ezek k\u00f6z\u00fcl 4 ezer milli\u00e1rd k\u00f6z\u00fati \u00e9s vas\u00fati \u00e9p\u00edtkez\u00e9sekre, t\u00f6bb mint 3000 milli\u00e1rd a Modern V\u00e1rosok programon kereszt\u00fcl, valamint 700 milli\u00e1rd forint az Eg\u00e9szs\u00e9ges Budapest Program eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi beruh\u00e1z\u00e1saira sz\u00f3l majd. Emellett indul a paksi atomer\u0151m\u0171 beruh\u00e1z\u00e1s, valamint megkezd\u0151d\u00f6tt az \u00faj kecskem\u00e9ti aut\u00f3gy\u00e1r fel\u00e9p\u00edt\u00e9se &#8211; jelezte.<br \/>\n    A szak\u00e9rt\u0151 komment\u00e1rj\u00e1ban kifejtette: az \u00e9p\u00edt\u0151ipar kil\u00e1t\u00e1sai tov\u00e1bbra is kedvez\u0151ek, ugyanakkor a kivitelez\u0151i kapacit\u00e1shi\u00e1ny jelent\u0151sen megnehez\u00edti a rendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny folyamatos teljes\u00edt\u00e9s\u00e9t. Tov\u00e1bbra is jelent\u0151s probl\u00e9mak\u00e9nt \u00e9rt\u00e9kelte a szakk\u00e9pzett munkaer\u0151 hi\u00e1ny\u00e1t.<br \/>\n    Az id\u00e9n piaci becsl\u00e9sek szerint 25 ezer k\u00f6r\u00fcli \u00faj lak\u00e1st adhatnak \u00e1t orsz\u00e1gosan, ami elmarad az ide\u00e1lisnak tekintett \u00e9ves 40 ezres sz\u00e1mt\u00f3l, \u00edgy van m\u00e9g t\u00e9r a b\u0151v\u00fcl\u00e9sre &#8211; mutatott r\u00e1. Hozz\u00e1tette: ennek el\u00e9r\u00e9s\u00e9t nehez\u00edtheti az \u00faj lak\u00e1sok \u00e1f\u00e1j\u00e1nak 27 sz\u00e1zal\u00e9kra val\u00f3 vissza\u00e1ll\u00edt\u00e1sa 2020. janu\u00e1r 1-j\u00e9t\u0151l. A kiadott \u00e9p\u00edt\u00e9si enged\u00e9lyek sz\u00e1ma l\u00e1that\u00f3an m\u00e1r kiss\u00e9 m\u00e9rs\u00e9kl\u0151dik, a bizonytalans\u00e1g k\u00f6zepette nem ind\u00edtanak \u00fajabb beruh\u00e1z\u00e1sokat a kivitelez\u0151k. Ez 2020-ban visszafoghatja az \u00e9p\u00edt\u0151ipar teljes\u00edtm\u00e9ny\u00e9t, ugyanakkor az \u00e1llami megrendel\u00e9sek  ellens\u00falyozhatj\u00e1k ennek hat\u00e1s\u00e1t &#8211; k\u00f6z\u00f6lte.<br \/>\n    Az \u00e9v eg\u00e9sz\u00e9re Suppan Gergely 16 sz\u00e1zal\u00e9k f\u00f6l\u00f6tti \u00e9p\u00edt\u0151ipari n\u00f6veked\u00e9st v\u00e1r.<br \/>\n    N\u00e9meth D\u00e1vid, a K&#038;H Bank vezet\u0151 makrogazdas\u00e1gi elemz\u0151je kiemelte: a kapacit\u00e1s- \u00e9s munkaer\u0151hi\u00e1ny kock\u00e1zatot is jelent, jelent\u0151sen dr\u00e1gulnak a kivitelez\u00e9sek, mik\u00f6zben n\u0151nek a kamatok, ez pedig megnehez\u00edtheti a r\u00e9szben hitelb\u0151l \u00e9p\u00fcl\u0151 ingatlanok \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9t. A szak\u00e9rt\u0151 azt is fontosnak nevezte, hogy a hirtelen megugr\u00f3 rendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny miatt ki\u00e9p\u00fcl\u0151 jelent\u0151s kapacit\u00e1sok a fejleszt\u00e9sek kifut\u00e1sa ut\u00e1n ne maradjanak kihaszn\u00e1latlanul.<br \/>\n    A szak\u00e9rt\u0151 elemz\u00e9s\u00e9ben kit\u00e9rt arra, hogy az id\u00e9n janu\u00e1rt\u00f3l m\u00e1jusig h\u00e1rom olyan h\u00f3nap is volt, amikor az \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek volumene m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00f6tt az egy\u00e9b \u00e9p\u00edtm\u00e9nyekn\u00e9l, az \u00e9vkezdett\u0151l pedig 6,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal lett kevesebb az \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek volumene ebben az al\u00e1gazatban. Ugyanakkor az egy\u00e9b \u00e9p\u00edtm\u00e9nyekn\u00e9l a teljes rendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny nagyon magas szinten van, m\u00e1jusban csaknem a dupl\u00e1ja volt a tavalyinak. N\u00e9meth D\u00e1vid szerint l\u00e1tszik, hogy az egy\u00e9b \u00e9p\u00edtm\u00e9nyekn\u00e9l a megl\u00e9v\u0151 rendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1nyt akarj\u00e1k megval\u00f3s\u00edtani a beruh\u00e1z\u00f3k, sok fejleszt\u00e9s van kivitelez\u00e9si f\u00e1zisban.<br \/>\n    Az elemz\u0151 a jelenlegi kil\u00e1t\u00e1sok alapj\u00e1n erre az \u00e9vre 15 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli \u00e9p\u00edt\u0151ipari n\u00f6veked\u00e9st v\u00e1r.<br \/>\n    Balogh L\u00e1szl\u00f3, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151je szerint a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l r\u00f6vid t\u00e1von \u00fajabb \u00e9l\u00e9nk\u00fcl\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3, a fejleszt\u0151k ugyanis igyekeznek kihaszn\u00e1lni a rendelkez\u00e9s\u00fckre \u00e1ll\u00f3 id\u0151t. A kedvezm\u00e9nyes lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9si \u00e1fa hat\u00e1rideje a jelenlegi kil\u00e1t\u00e1sok szerint 2019 v\u00e9g\u00e9n lej\u00e1r, a beruh\u00e1z\u00f3k emiatt m\u00e9g 2020 el\u0151tt szeretn\u00e9k befejezni az \u00e9p\u00edtkez\u00e9seket.<br \/>\n    Az \u00e9p\u00fclet\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l, ezen bel\u00fcl a lak\u00e1s\u00e9p\u00edt\u00e9sekn\u00e9l v\u00e1rhat\u00f3 n\u00f6veked\u00e9sre utal, hogy a m\u00e1jusban az \u00e9p\u00fclet\u00e9p\u00edt\u00e9sekre k\u00f6t\u00f6tt \u00faj szerz\u0151d\u00e9sek volumene 33 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedett, emellett az \u00e9p\u00fclet\u00e9p\u00edt\u00e9sekre vonatkoz\u00f3 rendel\u00e9s\u00e1llom\u00e1ny m\u00e1jus v\u00e9g\u00e9n 9,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal haladta meg az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbi szintet &#8211; fejtette ki.<br \/>\n    A szak\u00e9rt\u0151 szerint a m\u00e1r elindult fejleszt\u00e9sek felp\u00f6r\u00f6ghetnek, valamint \u00fajabb t\u00e1rsash\u00e1z-\u00e9p\u00edt\u00e9seket j\u00f6hetnek a piacra. Ugyanakkor Balogh L\u00e1szl\u00f3 is \u00fagy l\u00e1tja, hogy a kapacit\u00e1s- \u00e9s munkaer\u0151hi\u00e1ny akad\u00e1lyozhatja az \u00e9p\u00edt\u0151ipar n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t.<br \/>\n    Mester N\u00e1ndor, az Otthont\u00e9rk\u00e9p Csoport vezet\u0151 elemz\u0151je arra h\u00edvta fel a figyelmet, hogy tov\u00e1bbi 20-30 sz\u00e1zal\u00e9kos fizet\u00e9semel\u00e9ssel is igyekeznek megtartani a munkaer\u0151t az \u00e9p\u00edt\u0151ipari kivitelez\u0151 c\u00e9gek, hogy teljes\u00edthess\u00e9k v\u00e1llal\u00e1saikat. A szak\u00e9rt\u0151 szerint ugyanis m\u00e1r csaknem k\u00e9ttucatra tehet\u0151 azoknak a jelent\u0151sebb lak\u00e1sberuh\u00e1z\u00e1soknak a sz\u00e1ma, ahol 6 h\u00f3napn\u00e1l nagyobb a cs\u00fasz\u00e1s a v\u00e1llalt hat\u00e1rid\u0151h\u00f6z k\u00e9pest.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00e1jusban az \u00e9p\u00edt\u0151ipar termel\u00e9se 15,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal m\u00falta fel\u00fcl az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbit, de az MTI-nek nyilatkoz\u00f3 elemz\u0151k felh\u00edvt\u00e1k a figyelmet arra, hogy a b\u0151v\u00fcl\u00e9st lass\u00edtja a kapacit\u00e1s- \u00e9s munkaer\u0151hi\u00e1ny.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107127"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107127"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107127\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107128,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107127\/revisions\/107128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}