{"id":107110,"date":"2018-07-16T10:01:16","date_gmt":"2018-07-16T08:01:16","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=107110"},"modified":"2018-07-16T08:03:20","modified_gmt":"2018-07-16T06:03:20","slug":"mnb-az-uj-adossagfek-szabalyok-egeszsegesebbe-teszik-a-hitelezes-bovulesenek-szerkezetet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/mnb-az-uj-adossagfek-szabalyok-egeszsegesebbe-teszik-a-hitelezes-bovulesenek-szerkezetet\/","title":{"rendered":"MNB: az \u00faj ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k-szab\u00e1lyok eg\u00e9szs\u00e9gesebb\u00e9 teszik a hitelez\u00e9s b\u0151v\u00fcl\u00e9s\u00e9nek szerkezet\u00e9t"},"content":{"rendered":"<p><strong>A lak\u00e1shitelez\u00e9s tov\u00e1bbra is dinamikusan, de m\u00e9g eg\u00e9szs\u00e9gesebb szerkezetben n\u0151het a j\u00f6v\u0151ben az MNB \u00faj ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k-szab\u00e1lyainak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en, \u00e9s a fix kamatot v\u00e1laszt\u00f3k hossz\u00fa t\u00e1von biztons\u00e1gosabban kalkul\u00e1lhatnak t\u00f6rleszt\u00e9s\u00fckkel &#8211; hangs\u00falyozta Szombati Anik\u00f3, az MNB \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja az MTI-nek.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Felh\u00edvta a figyelmet arra, hogy az \u00faj lak\u00e1shitelesek n\u00e9gy\u00f6t\u00f6de m\u00e1r most is r\u00f6gz\u00edtett kamatoz\u00e1st k\u00e9r, \u00e9s tavaly j\u00f3r\u00e9sz\u00fck alacsonyabb ar\u00e1ny\u00fa t\u00f6rleszt\u00e9st v\u00e1llalt a jegybank \u00e1ltal most maxim\u00e1lt, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa hitel t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00e9n\u00e9l. Az MNB augusztusban hirdetheti ki a lakoss\u00e1gi \u00fcgyfelek t\u00falzott elad\u00f3sod\u00e1s\u00e1t megakad\u00e1lyoz\u00f3 rendelete m\u00f3dos\u00edt\u00e1s\u00e1t, miut\u00e1n az Eur\u00f3pai K\u00f6zponti Bank v\u00e9lem\u00e9nyezte azt. Az okt\u00f3ber 1-j\u00e9t\u0151l \u00e9letbe l\u00e9p\u0151 rendelet az \u00fcgyfelek j\u00f6vedelm\u00e9nek ar\u00e1ny\u00e1ban v\u00e1llalhat\u00f3 maxim\u00e1lis t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletekn\u00e9l (JTM) fogalmaz meg \u00faj kieg\u00e9sz\u00edt\u0151 szab\u00e1lyokat &#8211; eml\u00e9keztetett.<br \/>\n    Hozz\u00e1tette, hogy ezek a szab\u00e1lyok \u00f6szt\u00f6nzik az \u00faj lak\u00e1shiteles \u00fcgyfeleket a fix, &#8222;bebetonozott t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u0171&#8221; lak\u00e1shitelek felv\u00e9tel\u00e9re. Akik ugyanis 10 \u00e9vre vagy a hitel futamidej\u00e9nek eg\u00e9sz\u00e9re fix\u00e1lj\u00e1k t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szleteiket, j\u00f6vedelm\u00fck ugyanakkora h\u00e1nyad\u00e1t ford\u00edthatj\u00e1k hitelt\u00f6rleszt\u00e9sre, mint eddig: 400 ezer forint havi nett\u00f3 bev\u00e9telig a fel\u00e9t, e f\u00f6l\u00f6tt 60 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t &#8211; mutatott r\u00e1 Szombati Anik\u00f3.<br \/>\n    &#8222;A kock\u00e1zatosabb, v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa, vagy r\u00f6videbb id\u0151re fix\u00e1lt kamat\u00fa forint lak\u00e1shiteles \u00fcgyfelek is b\u00edzhatnak benne ezent\u00fal, hogy lesz elegend\u0151 j\u00f6vedelmi tartal\u00e9kuk, ha emelkedni kezden\u00e9nek a kamatok&#8221; &#8211; mondta. Az \u0151 havi t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet\u00fck maximuma ugyanis j\u00f6vedelm\u00fcknek az eddigiekhez k\u00e9pest alacsonyabb h\u00e1nyada lehet: 5 \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb fix\u00e1l\u00e1sn\u00e1l 25 sz\u00e1zal\u00e9k, 5-10 \u00e9v k\u00f6z\u00f6ttin\u00e9l pedig 35 sz\u00e1zal\u00e9k &#8211; fejtette ki.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Az MNB int\u00e9zked\u00e9se nyom\u00e1n a lak\u00e1shitelek v\u00e1ltozatlanul a tavalyihoz hasonl\u00f3, dinamikus \u00fctemben b\u0151v\u00fclhetnek. A l\u00e9p\u00e9s ugyanis nem a hitelek mennyis\u00e9g\u00e9re, hanem min\u0151s\u00e9g\u00e9re hat, \u00e9s teszi azt eg\u00e9szs\u00e9gesebb \u00e9s kisz\u00e1m\u00edthat\u00f3bb szerkezet\u0171v\u00e9 &#8211; hangs\u00falyozta az \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3.<br \/>\n    Tavaly a magyarorsz\u00e1gi h\u00e1ztart\u00e1si hitelekn\u00e9l az \u00e1tlagos JTM-m\u00e9rt\u00e9k mind\u00f6ssze 27 sz\u00e1zal\u00e9kos volt. A hazai \u00fcgyfelek teh\u00e1t Szombati Anik\u00f3 szavai szerint eddig is \u00f3vatosan, d\u00f6nt\u0151en az \u00faj jegybanki JTM-limitekn\u00e9l is alacsonyabb szinten ig\u00e9nyeltek jelz\u00e1loghiteleket.<br \/>\n    A jegybank fix kamatoz\u00e1st \u00f6szt\u00f6nz\u0151 l\u00e9p\u00e9se \u00f6sszhangban van az idei \u00faj lak\u00e1shitelesek sz\u00e1nd\u00e9k\u00e1val is, t\u00f6bb mint n\u00e9gy\u00f6t\u00f6d\u00fck ugyanis 2018 m\u00e1jusban m\u00e1r fix kamatoz\u00e1ssal vette fel a hitel\u00e9t, mik\u00f6zben ez az ar\u00e1ny egy \u00e9ve m\u00e9g alig 40 sz\u00e1zal\u00e9k volt &#8211; ismertette.<br \/>\n    Szombati Anik\u00f3 szerint az MNB szeretn\u00e9 tov\u00e1bb \u00f6szt\u00f6n\u00f6zni a biztons\u00e1gos hitelb\u0151v\u00fcl\u00e9st, \u00e9s eml\u00e9keztetett r\u00e1, hogy az \u00f6sszes hazai lak\u00e1shitel szerz\u0151d\u00e9s k\u00f6zel 60 sz\u00e1zal\u00e9ka &#8211; a r\u00e9gebbi v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa konstrukci\u00f3k miatt &#8211; m\u00e9g mindig egy \u00e9vn\u00e9l r\u00f6videbb id\u0151re fix\u00e1lt kamatoz\u00e1s\u00fa. Sok \u00fcgyf\u00e9lnek \u00edgy c\u00e9lszer\u0171 volna r\u00e9gi hitel\u00e9t szerz\u0151d\u00e9sm\u00f3dos\u00edt\u00e1ssal vagy fix kamat\u00fa konstrukci\u00f3val &#8211; p\u00e9ld\u00e1ul min\u0151s\u00edtett fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitellel &#8211; \u00e1talak\u00edtania a jegybanki szakember szerint.<br \/>\n    Az \u00faj ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k-szab\u00e1lyok illeszkednek az MNB kor\u00e1bbi, a biztons\u00e1gos fix kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1shitelek terjed\u00e9s\u00e9t szolg\u00e1l\u00f3 int\u00e9zked\u00e9ssorozat\u00e1ba. Az \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3 a fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitelek \u00e9s az MNB jelz\u00e1loglev\u00e9l-v\u00e1s\u00e1rl\u00e1si programja mellett ezek k\u00f6z\u00e9 sorolta, hogy a hitelint\u00e9zetek k\u00f6telesek lak\u00e1shiteleik 15 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1n\u00e1l az azokhoz sz\u00fcks\u00e9ges forr\u00e1sokat hossz\u00fa futamidej\u0171 jelz\u00e1loglevelek r\u00e9v\u00e9n el\u0151teremteni.<br \/>\n    Az elm\u00falt \u00e9vtized kamatv\u00e1ltoz\u00e1sai bizony\u00edtj\u00e1k, hogy a jellemz\u0151en 15 \u00e9ves futamidej\u0171 lak\u00e1shitelekn\u00e9l aligha lehet \u00fagy kalkul\u00e1lni, hogy nem v\u00e1ltoznak a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szletek &#8211; hangs\u00falyozta. &#8222;M\u00e1rpedig aki fix kamatot v\u00e1laszt, annak a kamatr\u00f6gz\u00edt\u00e9s id\u0151szaka alatt nem v\u00e1ltozik a havi t\u00f6rleszt\u0151je&#8221; &#8211; \u00f6sszegezte.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lak\u00e1shitelez\u00e9s tov\u00e1bbra is dinamikusan, de m\u00e9g eg\u00e9szs\u00e9gesebb szerkezetben n\u0151het a j\u00f6v\u0151ben az MNB \u00faj ad\u00f3ss\u00e1gf\u00e9k-szab\u00e1lyainak k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en, \u00e9s a fix kamatot v\u00e1laszt\u00f3k hossz\u00fa t\u00e1von biztons\u00e1gosabban kalkul\u00e1lhatnak t\u00f6rleszt\u00e9s\u00fckkel &#8211; hangs\u00falyozta Szombati Anik\u00f3, az MNB \u00fcgyvezet\u0151 igazgat\u00f3ja az MTI-nek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68791,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107110"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=107110"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107110\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":107111,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/107110\/revisions\/107111"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68791"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=107110"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=107110"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=107110"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}