{"id":104767,"date":"2018-04-23T17:40:01","date_gmt":"2018-04-23T15:40:01","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=104767"},"modified":"2018-04-23T17:40:01","modified_gmt":"2018-04-23T15:40:01","slug":"enyhen-emelkedett-a-hasznaltlakas-ertekesitesek-szama-az-egyesult-allamokban-marciusban","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/enyhen-emelkedett-a-hasznaltlakas-ertekesitesek-szama-az-egyesult-allamokban-marciusban\/","title":{"rendered":"Enyh\u00e9n emelkedett a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1rciusban"},"content":{"rendered":"<p><strong>Enyh\u00e9n, de a v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben emelkedett a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1rciusban. Az ingatlanok dr\u00e1gul\u00e1sa \u00e9s a korl\u00e1tozott v\u00e1laszt\u00e9k tov\u00e1bbra is visszafogja a forgalmat.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az amerikai ingatlanforgalmaz\u00f3k sz\u00f6vets\u00e9ge, a National Association of Realtors (NAR) h\u00e9tf\u0151n k\u00f6z\u00f6lte, hogy m\u00e1rciusban havi \u00f6sszehasonl\u00edt\u00e1sban 1,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok elad\u00e1s\u00e1nak sz\u00e1ma a febru\u00e1rban m\u00e9rt 3,0 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9s ut\u00e1n. Tavaly m\u00e1rciushoz k\u00e9pest azonban 1,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent a gazd\u00e1t cser\u00e9l\u0151 lak\u00e1sok sz\u00e1ma.<br \/>\n    Az elad\u00e1sok m\u00e1rciusi \u00fctem\u00e9vel sz\u00e1molva a teljes \u00e9vben 5 milli\u00f3 600 ezer lak\u00e1selad\u00e1s lenne.<br \/>\n    Elemz\u0151k 0,2 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st, \u00e9ves\u00edtve 5,55 milli\u00f3s sz\u00e1mot v\u00e1rtak az \u00e9v harmadik h\u00f3napj\u00e1r\u00f3l.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    M\u00e1rciusban a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok \u00e1tlag\u00e1ra 290 100 doll\u00e1r volt, 4,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal magasabb az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbin\u00e1l. A medi\u00e1n\u00e1r 5,8 sz\u00e1zal\u00e9kkal 250 ezer 400 doll\u00e1rra ugrott, \u00e9s m\u00e1r a 73. egym\u00e1st k\u00f6vet\u0151 h\u00f3napban mutatott emelked\u00e9st \u00e9ves \u00f6sszevet\u00e9sben.<br \/>\n    Az elad\u00e1sok m\u00e1rciusi \u00fcteme mellett 3,6 h\u00f3napba telne \u00e9rt\u00e9kes\u00edteni az \u00f6sszes vev\u0151re v\u00e1r\u00f3 haszn\u00e1lt lak\u00e1st, amelyek sz\u00e1ma 7,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal 1 milli\u00f3ra 670 ezerre cs\u00f6kkent az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest. Eg\u00e9szs\u00e9ges egyens\u00falyt hat-h\u00e9t h\u00f3nap jelentene.<br \/>\n    K\u00fcl\u00f6n\u00f6sen nagy a hi\u00e1ny az olcs\u00f3bb lak\u00e1sokb\u00f3l. A 100 ezer doll\u00e1r alatti \u00e1ron megv\u00e1s\u00e1rolt lak\u00f3ingatlanok sz\u00e1ma az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest 21 sz\u00e1zal\u00e9kkal, a 100-250 ezer doll\u00e1ros kateg\u00f3ri\u00e1ban pedig 8 sz\u00e1zal\u00e9kkal cs\u00f6kkent, m\u00edg a 250 \u00e9s 750 ezer doll\u00e1r k\u00f6z\u00f6tti \u00e1ron meghirdetett ingatlanokb\u00f3l 4 sz\u00e1zal\u00e9kkal t\u00f6bb kelt el.<br \/>\n    Az amerikai lak\u00e1spiacon a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok ad\u00e1sv\u00e9tele teszi ki a teljes forgalom nagyj\u00e1b\u00f3l 90 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t.<br \/>\n    M\u00e1rciusban a m\u00e1sodik egym\u00e1st k\u00f6vet\u0151 h\u00f3napban n\u0151tt az eladott haszn\u00e1lt lak\u00e1sok sz\u00e1ma. Elemz\u0151k szerint a hat\u00e1rozatlan vev\u0151k egy r\u00e9sze igyekszik miel\u0151bb lez\u00e1rni a lak\u00e1sv\u00e9teli \u00fcgylet\u00e9t az \u00e1rak \u00e9s a jelz\u00e1loghitel-kamatok emelked\u00e9s\u00e9nek l\u00e1tt\u00e1n. A 30 \u00e9ves jelz\u00e1loghitelek kamata m\u00e1r 4,47 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcl mozog, ami 2014 janu\u00e1rja \u00f3ta a legnagyobb \u00e9rt\u00e9k. A jegybank szerep\u00e9t bet\u00f6lt\u0151 Federal Reserve m\u00e1rciusban kamatot emelt, \u00e9s id\u00e9n v\u00e1rhat\u00f3an m\u00e9g legal\u00e1bb k\u00e9tszer megteszi ezt, ami a jelz\u00e1loghitel-kamatok tov\u00e1bbi emelked\u00e9s\u00e9t vonhatja maga ut\u00e1n.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Enyh\u00e9n, de a v\u00e1rtn\u00e1l nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben emelkedett a haszn\u00e1ltlak\u00e1s-\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sek sz\u00e1ma az Egyes\u00fclt \u00c1llamokban m\u00e1rciusban. Az ingatlanok dr\u00e1gul\u00e1sa \u00e9s a korl\u00e1tozott v\u00e1laszt\u00e9k tov\u00e1bbra is visszafogja a forgalmat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[246],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104767"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=104767"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104767\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":104768,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/104767\/revisions\/104768"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=104767"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=104767"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=104767"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}