{"id":103386,"date":"2018-03-01T10:31:29","date_gmt":"2018-03-01T09:31:29","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=103386"},"modified":"2018-03-01T10:31:29","modified_gmt":"2018-03-01T09:31:29","slug":"egyre-tobben-igenyelnek-fogyasztobarat-lakashitelt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/egyre-tobben-igenyelnek-fogyasztobarat-lakashitelt\/","title":{"rendered":"Egyre t\u00f6bben ig\u00e9nyelnek fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitelt"},"content":{"rendered":"<p><strong>A hosszabb kamatperi\u00f3dus\u00fa, vagy futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig r\u00f6gz\u00edtett, fix kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1sk\u00f6lcs\u00f6nt ig\u00e9nyl\u0151k b\u0151 40 sz\u00e1zal\u00e9ka m\u00e1r min\u0151s\u00edtett fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitelt vett fel a janu\u00e1ri adatok szerint &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n az MTI-vel.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Tavaly szeptember \u00f3ta m\u00e1r k\u00f6zel 40 milli\u00e1rd forintnyi, az MNB \u00e1ltal min\u0151s\u00edtett hitelt foly\u00f3s\u00edtottak a bankok, takar\u00e9ksz\u00f6vetkezetek.<br \/>\n    A jegybank k\u00f6zlem\u00e9nye szerint egy \u00e1tlagos lak\u00e1sk\u00f6lcs\u00f6nn\u00e9l ak\u00e1r f\u00e9lmilli\u00f3 forintot is megtakar\u00edthatnak, \u00e9s a hitelb\u00edr\u00e1latt\u00f3l a jelz\u00e1logjog t\u00f6rl\u00e9s\u00e9ig egyszer\u0171 \u00e9s gyors \u00fcgyf\u00e9lkezel\u00e9sre sz\u00e1m\u00edthatnak a fogyaszt\u00f3bar\u00e1t v\u00e9djegyes konstrukci\u00f3t v\u00e1laszt\u00f3k.<br \/>\n    A fogyaszt\u00f3bar\u00e1t hiteleket t\u00f6bbnyire haszn\u00e1lt lak\u00e1s \u00e9s h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rl\u00e1s\u00e1ra ig\u00e9nyelt\u00e9k (89 sz\u00e1zal\u00e9k), tov\u00e1bb\u00e1 hitelkiv\u00e1lt\u00e1sra, \u00faj lak\u00e1s v\u00e1s\u00e1rl\u00e1sra \u00e9s lak\u00f3h\u00e1z \u00e9p\u00edt\u00e9sre is ford\u00edtott\u00e1k a k\u00f6lcs\u00f6n\u00f6sszeget.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A teljes fogyaszt\u00f3bar\u00e1t \u00e1llom\u00e1ny 59 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t K\u00f6z\u00e9p-Magyarorsz\u00e1gon, k\u00f6zel 20 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t a k\u00f6z\u00e9p- \u00e9s nyugat-dun\u00e1nt\u00fali r\u00e9gi\u00f3ban, mintegy 15 sz\u00e1zal\u00e9k\u00e1t pedig az \u00e9szak- \u00e9s d\u00e9l-alf\u00f6ldi megy\u00e9kben foly\u00f3s\u00edtott\u00e1k. A fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shiteleket legnagyobb ar\u00e1nyban (44 sz\u00e1zal\u00e9k) a harmincas koroszt\u00e1ly, az esetek t\u00f6bb mint negyed\u00e9ben pedig a negyvenes \u00e9veikben j\u00e1r\u00f3 fogyaszt\u00f3k ig\u00e9nyelt\u00e9k.<br \/>\n    Az \u00fcgyfelek t\u00falnyom\u00f3 t\u00f6bbs\u00e9ge az 5 \u00e9vre \u00e9s a 10 \u00e9vre fix\u00e1lt kamatoz\u00e1s\u00fa fogyaszt\u00f3bar\u00e1t konstrukci\u00f3kat ig\u00e9nyli.<br \/>\n    A min\u0151s\u00edtett lak\u00e1shitelekkel kor\u00e1bbi kedvez\u0151tlen lak\u00e1shitelek is kiv\u00e1lthat\u00f3k, kamatuk \u00e9s egy\u00e9b k\u00f6lts\u00e9geik kedvez\u0151bbek a piaci \u00e1tlagn\u00e1l.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9nyben ismertetik, hogy e hitelek fix kamatoz\u00e1s\u00faak, vagyis a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlet 3, 5, 10 \u00e9vig, vagy ak\u00e1r a futamid\u0151 alatt v\u00e9gig v\u00e1ltozatlan marad. A nem min\u0151s\u00edtett, referencia-kamatl\u00e1bhoz k\u00f6t\u00f6tt (v\u00e1ltoz\u00f3 kamatoz\u00e1s\u00fa) hitel v\u00e1laszt\u00e1sa &#8211; annak ellen\u00e9re, hogy ezen hitelek teljes hiteld\u00edj mutat\u00f3ja (thm) a kezdeti alacsonyabb \u00e9rt\u00e9k miatt vonz\u00f3bbnak t\u0171nhet &#8211; kock\u00e1zatos lehet, hiszen a fogyaszt\u00f3 ezzel azt v\u00e1llalja, hogy a futamid\u0151 alatt a referencia-kamatl\u00e1b v\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1val (ak\u00e1r 3 vagy 6 havonta)  jelent\u0151sebb m\u00e9rt\u00e9kben is emelkedhet a t\u00f6rleszt\u0151r\u00e9szlete &#8211; h\u00edvja fel a figyelmet az MNB.<br \/>\n    A jegybank k\u00f6zlem\u00e9nye szerint a lak\u00e1sc\u00e9l\u00fa hitelek kamatfel\u00e1ra 2017 m\u00e1sodik fel\u00e9ben cs\u00f6kkent az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest, \u00e9s ebben a min\u0151s\u00edtett term\u00e9keknek el\u0151remozd\u00edt\u00f3 szerepe lehetett. A fel\u00e1rak m\u00e9rs\u00e9kl\u0151d\u00e9se megtakar\u00edt\u00e1st jelent az \u00fcgyfeleknek: egy 10 milli\u00f3 forintos, 15 \u00e9ves futamidej\u0171 fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitel thm-je ma \u00e1tlagosan 0,4-0,6 sz\u00e1zal\u00e9kkal kedvez\u0151bb m\u00e1s piaci felt\u00e9tel\u0171 term\u00e9kekkel \u00f6sszevetve. Szerz\u0151d\u00e9sszer\u0171 teljes\u00edt\u00e9s eset\u00e9n a futamid\u0151 alatt \u00edgy 460-550 ezer forinttal kevesebbet kell fizetni a hitel\u00e9rt.<br \/>\n    Az MNB www.minositetthitel.hu oldal\u00e1n tal\u00e1lhat\u00f3 \u00f6sszehasonl\u00edt\u00f3 kalkul\u00e1tor szerint az \u00fcgyfelek m\u00e1r 4 sz\u00e1zal\u00e9k alatti thm-mel is tal\u00e1lhatnak 3 vagy 5 \u00e9vre r\u00f6gz\u00edtett kamat\u00fa fogyaszt\u00f3bar\u00e1t k\u00f6lcs\u00f6nt. A 10 \u00e9ves kamatperi\u00f3dus\u00fa vagy a v\u00e9gig fix kamatoz\u00e1s\u00fa term\u00e9kek pedig 5 sz\u00e1zal\u00e9k k\u00f6r\u00fcli THM-mel \u00e9rhet\u0151k el. Az oldalt tavaly szeptember \u00f3ta csaknem 700 ezren kerest\u00e9k fel.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A hosszabb kamatperi\u00f3dus\u00fa, vagy futamid\u0151 v\u00e9g\u00e9ig r\u00f6gz\u00edtett, fix kamatoz\u00e1s\u00fa lak\u00e1sk\u00f6lcs\u00f6nt ig\u00e9nyl\u0151k b\u0151 40 sz\u00e1zal\u00e9ka m\u00e1r min\u0151s\u00edtett fogyaszt\u00f3bar\u00e1t lak\u00e1shitelt vett fel a janu\u00e1ri adatok szerint &#8211; k\u00f6z\u00f6lte a Magyar Nemzeti Bank (MNB) cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n az MTI-vel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103386"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=103386"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103386\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":103387,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/103386\/revisions\/103387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=103386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=103386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=103386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}