{"id":102771,"date":"2018-02-08T12:09:47","date_gmt":"2018-02-08T11:09:47","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=102771"},"modified":"2018-02-08T12:09:47","modified_gmt":"2018-02-08T11:09:47","slug":"fhb-az-iden-is-5-10-szazalekkal-emelkedhetnek-a-lakasarak","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/fhb-az-iden-is-5-10-szazalekkal-emelkedhetnek-a-lakasarak\/","title":{"rendered":"FHB: az id\u00e9n is 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedhetnek a lak\u00e1s\u00e1rak"},"content":{"rendered":"<p><strong>A lak\u00e1s\u00e1rak tavalyhoz hasonl\u00f3an az id\u00e9n is orsz\u00e1gosan 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151hetnek, a f\u0151v\u00e1rosban enn\u00e9l nagyobb, m\u00edg a kisebb telep\u00fcl\u00e9seken ink\u00e1bb 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1tlagos n\u00f6veked\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3  &#8211; der\u00fcl ki az FHB leg\u00fajabb lak\u00e1s\u00e1rprogn\u00f3zis\u00e1b\u00f3l, amelyet cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n juttattak el az MTI-nek.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    A lak\u00e1s\u00e1rak tov\u00e1bbi n\u00f6veked\u00e9s\u00e9t a kedvez\u0151 makrogazdas\u00e1gi kil\u00e1t\u00e1sok, a b\u00e9rek folyamatos emelked\u00e9se, \u00e9s a foglalkoztat\u00e1s b\u0151v\u00fcl\u00e9se is seg\u00edti.<br \/>\n    A k\u00f6zlem\u00e9nyben eml\u00e9keztetnek, hogy az MNB decemberi infl\u00e1ci\u00f3s jelent\u00e9se szerint 9,6 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151hetnek a brutt\u00f3 b\u00e9rek 2018-ban, a lakoss\u00e1gi re\u00e1lj\u00f6vedelem pedig 4,1 sz\u00e1zal\u00e9kkal emelkedhet. Mindez pozit\u00edvan hat a h\u00e1ztart\u00e1sok j\u00f6vedelmi helyzet\u00e9re, \u00e9s \u00edgy a lak\u00e1spiaci keresletre is.<br \/>\n    A Budapesti Lak\u00e1spiaci Riport adatai szerint az id\u00e9n jelent\u0151sen emelkedhet a haszn\u00e1latba v\u00e9teli enged\u00e9lyek sz\u00e1ma, csak a f\u0151v\u00e1rosban k\u00f6zel 10 ezer \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1s \u00e1tad\u00e1sa v\u00e1rhat\u00f3, m\u00edg az Otthon Centrum gy\u0171jt\u00e9se szerint vid\u00e9ken tov\u00e1bbi 3400 otthont adhatnak \u00e1t. Az \u00faj lak\u00e1sok t\u00f6meges elk\u00e9sz\u00fcl\u00e9se hat\u00e1ssal lehet a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok piac\u00e1ra is, hiszen az \u00faj \u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sokba k\u00f6lt\u00f6z\u0151k v\u00e9lhet\u0151en eladj\u00e1k kor\u00e1bbi ingatlanjaikat. Az \u00faj \u00e9s a haszn\u00e1lt lak\u00e1sok piac\u00e1n mindezek hat\u00e1s\u00e1ra a k\u00edn\u00e1lat b\u0151v\u00fcl\u00e9se v\u00e1rhat\u00f3, \u00edgy az FHB szerint mindk\u00e9t esetben lassulhat az \u00e1rn\u00f6veked\u00e9s.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    Ugyanakkor arra is r\u00e1mutattak, hogy az \u00faj\u00e9p\u00edt\u00e9s\u0171 lak\u00e1sok \u00e1rait nagyban befoly\u00e1solj\u00e1k majd a dr\u00e1gul\u00f3 \u00e9p\u00edt\u0151anyagok \u00e9s a munkaer\u0151k\u00f6lts\u00e9gek.<br \/>\n    A lak\u00e1spiaci hitelez\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3an a j\u00f6v\u0151ben is kedvez\u0151en alakul, az alacsony kamatk\u00f6rnyezet miatt a hitelfelv\u00e9teli kedvben nem sz\u00e1m\u00edtanak v\u00e1ltoz\u00e1sra, ez tov\u00e1bbra is t\u00e1mogatja a lak\u00e1spiaci keresletet. A hitelfelv\u00e9teln\u00e9l az egyed\u00fcli kock\u00e1zatot a kamatok emelked\u00e9se jelentheti, azonban megjegyezt\u00e9k, hogy egyre t\u00f6bben \u00e9lnek a hosszabb (5-10 \u00e9ves) kamatperi\u00f3dusra fix\u00e1lhat\u00f3 t\u00f6rleszt\u00e9s\u0171 hitelekkel, hogy cs\u00f6kkents\u00e9k ezt a kock\u00e1zatot.<br \/>\n(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A lak\u00e1s\u00e1rak tavalyhoz hasonl\u00f3an az id\u00e9n is orsz\u00e1gosan 5-10 sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151hetnek, a f\u0151v\u00e1rosban enn\u00e9l nagyobb, m\u00edg a kisebb telep\u00fcl\u00e9seken ink\u00e1bb 5 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e1tlagos n\u00f6veked\u00e9s v\u00e1rhat\u00f3 &#8211; der\u00fcl ki az FHB leg\u00fajabb lak\u00e1s\u00e1rprogn\u00f3zis\u00e1b\u00f3l, amelyet cs\u00fct\u00f6rt\u00f6k\u00f6n juttattak el az MTI-nek.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":100412,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[146,4,19,22],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102771"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102771"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102771\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102772,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102771\/revisions\/102772"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100412"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}