{"id":102440,"date":"2018-01-30T04:24:36","date_gmt":"2018-01-30T03:24:36","guid":{"rendered":"http:\/\/gazdasagportal.hu\/?p=102440"},"modified":"2018-01-29T21:01:33","modified_gmt":"2018-01-29T20:01:33","slug":"folytatodott-az-aremelkedes-a-lakaspiacon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/folytatodott-az-aremelkedes-a-lakaspiacon\/","title":{"rendered":"Folytat\u00f3dott az \u00e1remelked\u00e9s a lak\u00e1spiacon"},"content":{"rendered":"<p><strong>Folytat\u00f3dott az \u00e1remelked\u00e9s a lak\u00e1spiacon, az \u00faj lak\u00e1sok jobban dr\u00e1gultak, mint a haszn\u00e1ltak &#8211; der\u00fclt ki az ingatlan.com h\u00e9tf\u0151i, MTI-nek k\u00fcld\u00f6tt elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/strong><!--more--><\/p>\n<div class=\"ads-in-post1\"><div id=\"gazdasagportal.hu_fullbanner_wideboard\"><\/div>\r\n<\/div>\n<p>    Az ingatlan.com elemz\u00e9se alapj\u00e1n a legn\u00e9pszer\u0171bb m\u00e9ret\u0171, 50-70 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u00faj lak\u00e1sok \u00e1tlagos n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1ra janu\u00e1r k\u00f6zep\u00e9n Budapesten 673 ezer forint volt, Gy\u0151rben 337 ezer forint, Debrecenben \u00e9s Szegeden pedig 396 ezer \u00e9s 383 ezer forintba ker\u00fclt egy-egy n\u00e9gyzetm\u00e9ter.<br \/>\n    Az ingatlan.com k\u00f6zlem\u00e9ny\u00e9ben ismertette a K\u00f6zponti Statisztikai Hivatal (KSH) legfrissebb adatait, amely szerint m\u00edg az \u00faj lak\u00e1sok 12,2 sz\u00e1zal\u00e9kkal dr\u00e1gultak a m\u00falt \u00e9v harmadik negyed\u00e9v\u00e9ben az el\u0151z\u0151 \u00e9v azonos id\u0151szak\u00e1hoz k\u00e9pest, addig a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokn\u00e1l a dr\u00e1gul\u00e1s m\u00e9rt\u00e9ke 8,4 sz\u00e1zal\u00e9k volt.<br \/>\n    Az elemz\u00e9sb\u0151l kider\u00fclt, hogy hasonl\u00f3an alacsony dr\u00e1gul\u00e1sra a haszn\u00e1lt lak\u00e1sokn\u00e1l utolj\u00e1ra 2014 utols\u00f3 negyed\u00e9v\u00e9ben volt p\u00e9lda, ugyanis 2015-t\u0151l kezd\u0151d\u0151en jellemz\u0151en k\u00e9t sz\u00e1mjegy\u0171 volt az \u00e1remelked\u00e9s \u00e9ves m\u00e9rt\u00e9ke.<br \/>\n<div class=\"ads-in-post2\"><script async src=\"https:\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script>\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-format=\"fluid\"\r\n     data-ad-layout-key=\"-6t+ed+2i-1n-4w\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-1959107119989764\"\r\n     data-ad-slot=\"4008251320\"><\/ins>\r\n<script>\r\n     (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n    A k\u00f6zlem\u00e9ny id\u00e9zi Balogh L\u00e1szl\u00f3t, az ingatlan.com vezet\u0151 gazdas\u00e1gi szak\u00e9rt\u0151j\u00e9t, aki szerint az \u00faj lak\u00e1sok az\u00e9rt dr\u00e1gultak nagyobb m\u00e9rt\u00e9kben, mint a haszn\u00e1ltak, mert egyr\u00e9szt a kor\u00e1bbi \u00e9vekben hi\u00e1ny volt bel\u0151l\u00fck, ami fokozott keresletet gener\u00e1lt. M\u00e1sr\u00e9szt az \u00faj lak\u00e1sok \u00e9p\u00edt\u00e9s\u00e9nek k\u00f6lts\u00e9ge az ut\u00f3bbi id\u0151szakban a munkaer\u0151hi\u00e1ny \u00e9s az \u00e9p\u00edt\u0151anyagok ir\u00e1nti megn\u0151tt kereslet miatt jelent\u0151sen emelkedett.<br \/>\n    A szakember hozz\u00e1tette: id\u00e9n \u00e9s j\u00f6v\u0151re \u00e9vente legal\u00e1bb 20-25 ezer \u00faj lak\u00e1st adnak \u00e1t, amelynek t\u00f6bb mint fel\u00e9t elad\u00e1si c\u00e9llal \u00e9p\u00edtik a v\u00e1llalkoz\u00f3k.<br \/>\n    Az elemz\u00e9s alapj\u00e1n a m\u00falt \u00e9v els\u0151 kilenc h\u00f3napj\u00e1ban 95 ezer ad\u00e1sv\u00e9tel t\u00f6rt\u00e9nt a lak\u00e1spiacon, ami 4 sz\u00e1zal\u00e9kos emelked\u00e9st jelent az egy \u00e9vvel kor\u00e1bbihoz k\u00e9pest.<br \/>\n    Balogh L\u00e1szl\u00f3 r\u00e1mutatott, hogy b\u00e1r orsz\u00e1gosan n\u0151tt a tranzakci\u00f3k sz\u00e1ma, a budapesti piacon m\u00e1r stagn\u00e1l\u00e1s l\u00e1that\u00f3. &#8222;A f\u0151v\u00e1rosban egyre kev\u00e9sb\u00e9 v\u00e1s\u00e1rolnak az emberek lak\u00e1st ilyen magas \u00e1rakon, \u00edgy a 2015 \u00e9s 2017 k\u00f6z\u00f6tt megfigyelt 15-20 sz\u00e1zal\u00e9kos \u00e9ves szint\u0171 \u00e1remelked\u00e9s m\u00e9rt\u00e9ke 2018-ban m\u00e1r j\u00f3val szer\u00e9nyebb lehet. \u00c1rcs\u00f6kken\u00e9sre azonban id\u00e9n sem lehet sz\u00e1m\u00edtani&#8221; &#8211; h\u00fazta al\u00e1.(MTI)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Folytat\u00f3dott az \u00e1remelked\u00e9s a lak\u00e1spiacon, az \u00faj lak\u00e1sok jobban dr\u00e1gultak, mint a haszn\u00e1ltak &#8211; der\u00fclt ki az ingatlan.com h\u00e9tf\u0151i, MTI-nek k\u00fcld\u00f6tt elemz\u00e9s\u00e9b\u0151l.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102440"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=102440"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":102441,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/102440\/revisions\/102441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=102440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=102440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gazdasagportal.hu\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=102440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}